Adhara Star

Adhara Star est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Arjan. Profitant d’une localisation stratégique et d’un plan de paiement attractif, ce projet possède de nombreux atouts. Ils ‘agit d’un des très rares projets à proposer un plan de paiement à 1% par mois. Dubai Immo vous propose l’analyse complète d’Adhara Star, les photos du projet, le prix des appartement, le détail du financement et le téléchargement de la brochure.

Arjan, une localisation idéale pour l’investissement locatif à Dubai

Le quartier d’Arjan est un des quartiers préférés des investisseurs immobiliers de Dubai. La demande locative y est très forte et le nombre de propriétaire occupant plus faible que dans la majorité des quartiers de Dubai. La location courte durée est également très rentable à Arjan, les principaux pôles d’attractions de Dubai étant à moins de 15 minutes. En effet, moins d’un quart d’heure vous suffira pour rejoindre Downtown / Business Bay, les plages de Jumeirah ou encore le quartier de Dubai Marina. Le Dubai Hilsl Mall, deuxième plus grand mall de Dubai, est quant à lui à moins de 3 minutes en voiture. Une logique de développement ambitieuse et cohérente est suivie par Dubai Holding, l’organisme gouvernemental chargé du développement du quartier.

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Prestations et services de la résidence Adhara Star Dubai

La résidence Adhara Star est une résidence de standing de 13 étages dont le nom a été choisie en référence à l’étoile du même nom dont la luminosité est 22,300 fois supérieure à celle du soleil. Avec son design moderne très soigné, Adhara Star fera partie des projets les plus beaux du quartier de Arjan. Si un très grand soin a été accordé à la façade, il en sera de même à l’intérieur. Les parties communes seront véritablement dignes d’un hôtel 5 étoiles. La reconnaissance facile vous permettra d’accéder aux ascenseurs et aux nombreux services proposés dans la résidence :

• piscine sur le toit
• jacuzzi
• sauna
• hammam
• yoga
• salle de sport intérieure et extérieure
• jardin japonais
• jeux pour enfants
• piscine pour enfants
• espace barbecue
• terrain de padel
• terrain de basket
• sécurité
• concierge
• parking

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Les appartements de Adhara Star Dubai

Trois types d’appartements vous seront proposés sur le programme immobilier Adhara Star. Ainsi, vous aurez le chois parmi une sélection d’appartements de 1, 2 et 3 chambres. Seulement 113 appartements sont disponibles dans toute la résidence. Tous les appartements seront livrés avec la cuisine entièrement équipée. Les meilleures marques européennes seront utilisées pour l’électroménager (BOSCH), tout comme pour les finitions des sols, des salles de bains et de la cuisine. Les superficies proposées sur ce projet sont supérieures à la grande majorité des résidences de Arjan et le prix au m2 est très compétitif si on compare cette résidence avec les autres projets lancés en 2023. Dans les appartements « premiums » de la résidences, les appartements de 1, 2 et 3 chambres pourront bénéficier d’une pièce en plus pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Certains appartements possèderont leur propose piscine privée, directement installée sur la terrasse. Tous les appartements sont par ailleurs vendus avec une place de parking inclue dans le prix de vente.

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Prix des appartements de Adhara Star Arjan Dubai

• Appartements de 1 chambre à partir de 1M AED soit 250.000€
• Appartements de 2 chambres à partier de 1.2M AED soit 300.000€
• Appartements de 3 chambres à partier de 1.6M AED soit 400.000€

Plan de paiement et Financement

Le promoteur vous propose 3 options plan de paiement sans intérêts bancaires. Voici comment se décomposent chacun de plans de paiement :

Option 1 : 80-20

• 80% à payer pendant la construction
• 20% à payer à la remise des clefs

Option 2 : 60-40

• 60% à payer pendant la construction
• 40% à payer à la fin des travaux

Option 3 : plan de paiement à 1% par mois

• 5% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
• 15% à payer sous 30 jours après la réservation
• 1% à payer tous les mois pendant 7 mois
• 5% à payer le 10e mois suivant la réservation
• 1% à payer tous les mois pendant 7 mois
• 5% à payer le 18e mois suivant la réservation
• 1% à payer tous les mois pendant 6 mois
• 10% à payer à la fin des travaux
• 1% à payer tous les mois pendant 35 mois
• 5% à payer le 6e mois suivant la remise des clefs

La fin des travaux est prévue pour le mois de mai 2025.

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