Descrição
Elevate é um empreendimento imobiliário de luxo situado no Dubai. Situado no bairro de Arjan, este projecto proposto pelo promotor Prescott representa uma excelente oportunidade de investimento. O Elevate Dubai é muito aguardado pelos investidores e tem muitas vantagens. A residência oferecerá uma vasta gama de serviços aos residentes e os apartamentos serão entregues totalmente mobilados e equipados. A Dubai Immo, a principal agência imobiliária francesa no Dubai, tem direitos exclusivos sobre vários andares da residência. Descubra nesta página a nossa análise, bem como os preços, os detalhes do plano de pagamento proposto e as fotografias do projecto.
Residência Prescott's Elevate Dubai
Este é, sem dúvida, um dos mais belos projectos alguma vez lançados na zona de Arjan Dubai. Elevate é uma residência de 16 andares, que oferecerá nada menos do que 14 serviços e actividades aos residentes. Piscina, ginásio, ioga, centro de negócios, sala de jogos, cinema, concierge, tudo está lá. Como sempre acontece com o Prescott, o design e a qualidade das infra-estruturas serão objecto de grande cuidado. A residência será tão bela por fora como por dentro, como o demonstram os magníficos visuais à sua disposição. A nossa experiência com a Prescott permite-nos assegurar-lhe que o que vê nas imagens corresponde ao que lhe será entregue.
Arjan Dubai, um local em construção
Esta é uma das nossas áreas favoritas para investimento em aluguer. Estrategicamente situada no centro do Dubai, Arjan beneficia de uma excelente localização. Uma área residencial adjacente a Dubai Hills, Arjan faz fronteira com Umm Suqeim, uma das principais estradas do Dubai. Com excelente conectividade rodoviária, Arjan oferece excelentes tempos de viagem para as principais atracções do Dubai:
- A 5 minutos do Dubai Hills Mall
- 7 minutos da Sheikh Zayed Road
- 10 minutos do Burj Al Arab
- A 10 minutos do Mall of The Emirates
- 17 minutos de Business Bay
- A 19 minutos do centro do Dubai
- A 25 minutos do Aeroporto Internacional do Dubai (DXB)
O Elevate Dubai está localizado em frente a um dos maiores parques da zona. Existem também inúmeras lojas, centros de negócios e o Park View Mediclinic, uma das clínicas mais famosas do Dubai, nas imediações.
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Apartamentos Prescott's Elevate Residence
Estão disponíveis vários tipos de apartamentos: estúdios, apartamentos T1 e T2 (T2 e T3). Todos os apartamentos serão vendidos completamente mobilados e equipados. A concepção foi feita com gosto, como poderá constatar ao visitar o apartamento de exposição à sua disposição. Os apartamentos são espaçosos e luminosos e foram projectados de forma soberba. Sem perda de espaço, com grandes janelas do chão ao tecto e um design moderno, o produto promete ser muito fácil de alugar. Todos os apartamentos têm uma varanda ou um terraço. Se pretende fazer um investimento rentável para arrendamento no Dubai, vale a pena dar uma vista de olhos ao Elevate.
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Prescott's Elevate: preço por m2 particularmente atractivo
A pouco mais de 3.000 euros por m2, o projecto Elevate Dubai é particularmente atraente. Imagine, é 4 vezes mais barato do que o preço de um metro quadrado em Paris. E aqui, trata-se de um novo programa imobiliário, com piscina, ginásio e muitos outros serviços reservados aos residentes. O montante das despesas de co-propriedade também será razoável. Espera-se pagar pouco mais de 100 euros por mês por um estúdio e cerca de 150 euros por mês por um apartamento com um quarto.
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Preços dos apartamentos Elevate Prescott
- Estúdios a partir de AED 499k ou 124 000 euros
- Apartamentos T1 (T2) a partir de AED 770k ou 192.000 euros
- Apartamentos com 2 quartos (T3) a partir de AED 1,2M ou €300.000
No total, serão oferecidos 223 apartamentos em todo o projecto. Prevê-se que todos os apartamentos sejam vendidos no prazo máximo de algumas semanas. Prevê-se que a procura seja particularmente forte para os apartamentos T0 e T1.
Plano de pagamento do Elevate Arjan
O promotor Prescott propõe um plano de financiamento dividido entre a reserva e a entrega das chaves. Sem juros bancários e sem que nenhum banco esteja envolvido na transacção, o plano de pagamento proposto é muito atractivo. O plano decompõe-se da seguinte forma:
- 20% a pagar no acto da reserva + 4% de despesas de notário
- 10% em Julho de 2023
- 10% em Novembro de 2023
- 5% em Fevereiro de 2024
- 5% em Maio de 2024
- 50% aquando da entrega das chaves
A conclusão está prevista para o primeiro ou segundo trimestre de 2025.
