Description
Elevate est un programme immobilier de standing situé à Dubai. Au sein du quartier de Arjan, ce projet proposé par le promoteur Prescott représente une superbe opportunité d’investissement. Très attendu par les investisseurs, Elevate Dubai possède de très nombreux atouts. La résidence proposera de très nombreux services aux résidents, et les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Dubai Immo, agence immobilière française leader à Dubai, possède une exclusivité sur plusieurs étages de la résidence. Découvrez sur cette page notre analyse, ainsi que les tarifs, le détail du plan de paiement proposé et les photos du projet.
La résidence Elevate Dubai de Prescott
Il s’agit sans aucun doute de l’un des plus beaux projets jamais lancés dans le quartier de Arjan Dubai. Elevate est une résidence de 16 étages, qui proposera pas moins de 14 services et activités aux résidents. Piscine, salle de sport, yoga, business center, salle de jeux, cinéma, concierge, tout y est. Comme toujours avec Prescott, un très grand soin sera accordé au design et à la qualité des infrastructures. La résidence sera aussi belle à l’extérieur à qu’à l’intérieur, comme en témoigne les superbes visuels mis à votre disposition. Notre expérience avec Prescott nous permet de vous assurer que ce vous voyez sur les visuels correspond à ce qui vous sera délivré.
Arjan Dubai, une localisation en devenir
Il s’agit d’un de nos quartiers préférés pour l’investissement locatif. Très bien situé dans le centre de Dubai, Arjan bénéficie d’une localisation stratégique. Quartier résidentiel voisin de Dubai Hills, Arjan est bordé par Umm Suqeim, une des principales routes de Dubai. Grâce à une excellente connectivité routière, Arjan propose des temps de trajets très intéressants pour les principaux pôles d’attraction de Dubai :
- 5 minutes du Dubai Hills Mall
- 7 minutes de Sheikh Zayed Road
- 10 minutes du Burj Al Arab
- 10 minutes de Mall of The Emirates
- 17 minutes de Business Bay
- 19 minutes de Downtown Dubai
- 25 minutes de l’Aéroport International de Dubai (DXB)
Le projet Elevate Dubai est situé en face d’un des plus grands parcs du quartier. Vous retrouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces, centres d’affaires et la Park View Mediclinic, une des cliniques les plus réputées de Dubai.
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Les appartements de Elevate Residence de Prescott
Plusieurs types d’appartements sont proposés : studios, appartements de 1 et 2 chambres (T2 et T3). Tous les appartements seront vendus entièrement meublés et équipés. Le design a été fait avec goût, comme vous pourrez le constater en visitant l’appartement témoin mis à votre disposition. Spacieux, lumineux, les appartements ont été superbement dessinés. Aucune perte d’espace, d’immenses fenêtres allant du sol au plafond, un design moderne, le produit s’annonce très facile à louer. Tous les appartements possèderont un balcon ou une terrasse. Si vous cherchez à faire un investissement locatif rentable à Dubai, le programme immobilier Elevate mérite toute votre attention.
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Elevate de Prescott : prix au m2 particulièrement attractif
A un peu plus de 3.000€ du m2, le projet Elevate Dubai est particulièrement attractif. Imaginez, c’est 4 fois moins cher que le prix du m2 dans Paris. Et ici, il s’agit d’un programme immobilier neuf, avec piscine, salle de sport et de nombreux autres services réservés aux résidents. Le montant des charges de copropriété sera également raisonnable. Comptez un peu plus de 100€ par mois pour un studio, environ 150€ par mois pour un T2.
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Prix des appartements de Elevate Prescott
- Studios dès 499k AED soit 124.000€
- Appartements de 1 chambre (T2) dès 770k AED soit 192.000€
- Appartements de 2 chambres (T3) dès 1.2M AED soit 300.000€
Un total de 223 appartements sera proposé sur la totalité du projet. Nous pouvons nous attendre à ce que tous les appartements soient vendus en quelques semaines tout au plus. La demande s’annonce particulièrement forte sur les studios et appartements de 1 chambre.
Plan de paiement de Elevate Arjan
Le promoteur Prescott vous propose un plan de financement réparti entre la réservation et la remise des clefs. Sans intérêts bancaires et sans qu’aucune banque ne soit impliqué dans la transaction, le plan de paiement proposé est très attractif. Il se décompose de la manière suivante :
- 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire
- 10% en juillet 2023
- 10% en novembre 2023
- 5% en février 2024
- 5% en mai 2024
- 50% à la remise des clefs
La fin des travaux est prévue pour le 1er ou 2e trimestre 2025.
