Descrição
O Marquis Signature é um empreendimento imobiliário situado no coração do Dubai, em Arjan. Marquis Signature é uma residência de luxo de 7 andares, que oferece uma selecção de apartamentos de vários tipos. A qualidade do projecto, os acabamentos, os serviços e as comodidades oferecidas fazem dele um dos projectos mais atractivos do momento. Dubai Immo, uma agência imobiliária francesa sediada no Dubai, propõe-lhe uma análise completa do projecto Marquis Signature. Encontre também todas as imagens, preços e disponibilidades deste projecto que seduzirá tanto os investidores como os futuros residentes.
Residência Marquis Signature Dubai em Arjan
O projecto está localizado em Arjan, a menos de 15 minutos da Marina do Dubai, do centro da cidade ou das praias do Dubai. De facto, o bairro tem uma excelente conectividade através de Umm Suqeim, Hessa Street e Al Khail Road. A proximidade do Dubai Hills Mall, que pode ser alcançado em apenas alguns minutos, é também uma grande vantagem. Por si só, a residência é certamente a melhor de Arjan. De facto, o nível de serviço oferecido não fica nada atrás dos melhores projectos de Business Bay ou Marina. Com uma soberba piscina, ginásio, cinema, espaços de coworking e de negócios, bar, área de ioga e parque infantil, o promotor tem tudo à disposição. O empreendimento dispõe ainda de segurança 24 horas e de um concierge. Um ponto de entrega que faz lembrar os melhores hotéis do Dubai será igualmente previsto, antes de entrar no magnífico átrio. Este último albergará uma grande sala de estar, especialmente concebida.
Marquis Signature Dubai: os apartamentos
O promotor optou por oferecer apartamentos com 1, 2 e 3 quartos. Por outras palavras, apartamentos com 2, 3 e 4 quartos. Não haverá estúdios na residência. Os apartamentos terão entre 67m2 e 180m2, consoante o tipo de apartamento escolhido. Para um investimento de aluguer, recomendamos os apartamentos de 1 e 2 quartos. Os apartamentos com 3 quartos são mais adequados para a compra de uma residência principal ou secundária, uma vez que a rentabilidade será menor. O design interior dos apartamentos foi cuidadosamente pensado. Janelas do chão ao tecto, grandes varandas ou terraços, cozinhas totalmente equipadas, casas de banho soberbas, tudo é perfeito. Em todos os quartos, será instalado um magnífico quarto de vestir e todos os apartamentos terão uma casa de banho para visitas, acessível a partir da sala de estar. Na cozinha, será oferecido um soberbo acabamento em mármore, como pode ver nas imagens. Serão oferecidos apartamentos de três quartos com piscina privada. A disponibilidade é, naturalmente, muito limitada.
8% de rendimento garantido durante 3 anos
Como parte da oferta introdutória, o promotor garante-lhe contratualmente 8% de rentabilidade líquida por ano durante 3 anos. Assim, se comprar um imóvel por 200 000 euros neste projecto, tem a garantia de ganhar 16 000 euros por ano, todos os anos, durante 3 anos. Durante este período, não pagará quaisquer encargos de co-propriedade e, por conseguinte, este rendimento será de 8% líquido de todos os encargos.
Preços dos apartamentos no Marquis Signature Arjan
- Apartamentos com 1 quarto a partir de AED 840k ou 200.000 euros
- Apartamentos com 2 quartos a partir de 1,2 milhões de AED ou 300 000 euros
- Apartamentos com 3 quartos a partir de AED 1.9M ou €475.000
Plano de financiamento do Marquis Signature Dubai
O promotor propõe-lhe um plano de pagamento sem juros bancários. Nenhum banco está envolvido na transacção. Este plano permite-lhe pagar o seu apartamento em prestações fixas durante vários anos.
Existem dois horários possíveis, terá de escolher o que mais lhe convém.
Opção 1:
- 20% sobre a reserva
- 10% 1 ano após a reserva
- 70% na entrega
Opção 2:
- 20% sobre a reserva
- 20% durante a construção (2 anos)
- 20% aquando da entrega das chaves
- 40 durante 3 anos após a entrega
