Marquis Signature

Beschreibung des Projekts

Marquis Signature ist ein Immobilienprogramm im Herzen von Dubai, in Arjan. Marquis Signature ist eine siebenstöckige Luxusresidenz, die eine Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen bietet. Die Qualität des Projekts, die Ausführung und die angebotenen Leistungen und Services machen es zu einem der attraktivsten Projekte der Gegenwart. Dubai Immo, eine französische Immobilienagentur mit Sitz in Dubai, bietet Ihnen eine vollständige Analyse des Projekts Marquis Signature. Hier finden Sie auch alle Bilder, Preise und Verfügbarkeiten zu diesem Projekt, das sowohl Investoren als auch zukünftige Bewohner ansprechen wird.

Die Residenz Marquis Signature Dubai in Arjan

Das Projekt befindet sich in Arjan, weniger als 15 Minuten von Dubai Marina, Downtown oder den Stränden von Dubai entfernt. Tatsächlich ist die Konnektivität des Viertels über Umm Suqeim, Hessa Street und Al Khail Road hervorragend. Die Nähe zur Dubai Hills Mall, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist, ist ebenfalls ein nicht zu unterschätzender Pluspunkt. Die Wohnanlage selbst ist sicherlich das Beste, was Arjan zu bieten hat. In der Tat steht das Niveau der angebotenen Leistungen den besten Projekten in Business Bay oder Marina in nichts nach. Ein wunderschöner Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Kino, Coworking- und Businessbereiche, eine Bar, ein Yogaraum oder auch Kinderspielplätze- der Bauträger hat an alles gedacht. Ein Sicherheitsdienst wird ebenfalls rund um die Uhr anwesend sein, ebenso wie ein Concierge. Es wird auch eine Minutenablage geben, die an die der schönsten Hotels in Dubai erinnert, bevor man die wunderschöne Lobby betritt. In der Lobby wird es einen großen Loungebereich geben, der besonders schön gestaltet ist.

Marquis Signature Dubai: die Wohnungen

Der Bauträger hat sich dafür entschieden, Wohnungen der Typen 1, 2 und 3 Bedrooms anzubieten. Mit anderen Worten: 2, 3 und 4 Zimmer. Es wird keine Studios in der Residenz geben. Die Wohnungen werden zwischen 67m2 und 180m2 groß sein, je nachdem, welchen Wohnungstyp Sie wählen. Für Mietinvestitionen empfehlen wir Ihnen eher die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind eher für den Kauf eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes geeignet, da die Rentabilität hier geringer ist. Das Innendesign der Wohnungen wurde sorgfältig durchdacht. Fenster vom Boden bis zur Decke, große Balkone oder Terrassen, voll ausgestattete Küchen, tolle Badezimmer, alles ist perfekt. Alle Schlafzimmer verfügen standardmäßig über einen begehbaren Kleiderschrank und alle Wohnungen haben eine Gästetoilette, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. In der Küche wird eine wunderschöne Marmoroberfläche angeboten, wie Sie auf den Bildern sehen können. Es werden 3-Schlafzimmer-Apartments mit eigenem Pool angeboten. Die Verfügbarkeit ist natürlich sehr begrenzt.

8% garantierte Rentabilität für 3 Jahre

Im Rahmen des Einführungsangebots garantiert Ihnen der Bauträger vertraglich eine Nettorendite von 8% pro Jahr über einen Zeitraum von 3 Jahren. Wenn Sie also eine Immobilie für 200.000€ in diesem Projekt kaufen, sind Ihnen 16.000€ pro Jahr garantiert, jedes Jahr über einen Zeitraum von 3 Jahren. Während dieses Zeitraums werden Sie keine Miteigentumsgebühren zahlen, sodass diese Einnahmen 8% netto betragen werden.

Preise der Wohnungen auf Marquis Signature Arjan

• 1-Schlafzimmer-Apartments ab 840k AED oder 200.000€.
• Wohnungen 2 Zimmer ab 1.2AED oder 300.000
• Wohnungen 3 Zimmer ab 1.9AED oder 475.000

Finanzierungsplan Marquis Signature Dubai

Der Bauträger bietet Ihnen einen Zahlungsplan ohne Bankzinsen an. An der Transaktion ist keine Bank beteiligt. Dieser Zahlungsplan ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnung in festen Raten über viele Jahre hinweg zu bezahlen.

Es sind 2 Zeitpläne möglich, Sie müssen sich für den entscheiden, der Ihnen am meisten zusagt.

Option 1 :

• 20% bei der Buchung
• 10% 1 Jahr nach der Buchung
• 70 bei der Schlüsselübergabe

Option 2:

• 20% bei der Buchung
• 20% während der Bauphase (2 Jahre)
• 20 bei der Schlüsselübergabe
• 40 über 3 Jahre nach der Schlüsselübergabe