Description
Marquis Signature est programme immobilier situé au coeur de Dubai, à Arjan. Marquis Signature est une résidence de standing de 7 étages, proposant une sélection d’appartements de plusieurs types. La qualité du projet, les finitions, les prestations et services proposés en fond l’un des projets les plus attractifs du moment. Dubai Immo, agence immobilière française basée à Dubai, vous propose une analyse complète du projet Marquis Signature. Retrouvez également tous les visuels, tarifs et les disponibilités sur ce projet qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs résidents.
La résidence Marquis Signature Dubai à Arjan
Le projet est situé à Arjan, à moins de 15 minutes de Dubai Marina, de Downtown ou des plages de Dubai. En effet, la connectivité du quartier est excellente, que ce soit via Umm Suqeim, Hessa Street et Al Khail Road. La proximité avec le Dubai Hills Mall, accessible en quelques minutes à peine, et est également un plus non négligeable. En elle-même, la résidence est certainement ce qu’il se fait de mieux à Arjan. En effet, le niveau de prestation proposé n’a rien à enlever aux meilleurs projets de Business Bay ou Marina. Superbe piscine, salle de sport, cinéma, espaces de coworking et business, bar, espace de yoga ou encore jeux pour enfants, le promoteur a tout prévu. Un service de sécurité sera également présent 24h sur 24h, ainsi qu’un concierge. Un dépose minute rappelant celui des plus beaux hôtels de Dubai sera également prévu, avant de pénétrer dans le superbe lobby. Ce dernier accueillera un grand espace lounge particulièrement design.
Marquis Signature Dubai : les appartements
Le promoteur a fait le choix de proposer des appartements de types 1, 2 et 3 bedrooms. Autrement dit des 2, 3 et 4 pièces. Il n’y aura pas de studios dans la résidence. Les appartements feront entre 67m2 et 180m2, en fonction du type d’appartement choisi. Pour l’investissement locatif, nous vous recommanderons davantage les appartements 1 et 2 chambres. Les appartements de 3 chambre sont plutôt destinés à l’achat d’une résidence principale ou secondaire, car la rentabilité y sera moindre. Le design intérieur des appartements a été pensé avec soin. Fenêtres du sol au plafond, grands balcons ou terrasses, cuisine équipées, superbe salle de bain, tout est parfait. Un superbe dressing sera installé par défaut dans toutes les chambres, et tous les appartements bénéficieront de toilettes pour invités, accessibles depuis le salon. Dans la cuisine, une superbe finition marbre sera proposée, comme vous pouvez le voir sur les visuels. Des appartements de 3 chambres avec piscine privée seront proposés. Disponibilité très limitée bien entendu.
8% de rentabilité garantie pendant 3 ans
Dans le cadre de l’offre de lancement, le promoteur vous garanti par contrat 8% de rentabilité nette par an pendant 3 ans. Ainsi, si vous achetez un bien à 200.000€ sur ce projet, vous êtes certain de toucher 16.000€ par an, tous les ans pendant 3 ans. Pendant cette période, vous ne paierez aucune charge de copropriété et donc ces revenus seront de 8% nets de toutes charges.
Prix des appartements sur Marquis Signature Arjan
- Appartements 1 chambre dès 840k AED soit 200.000€
- Appartements 2 chambres dès 1.2M AED soit 300.000€
- Appartements 3 chambres dès 1.9M AED soit 475.000€
Plan de financement Marquis Signature Dubai
Le promoteur vous propose un échéancier de paiement sans intérêts bancaires. Aucune banque n’est impliquée dans la transaction. Cet échéancier vous permettra de payer votre appartement sous la forme d’échéances fixes, sur de nombreuses années.
2 échéanciers sont possible, il vous faudra choisir celui qui convient le plus.
Option 1 :
- 20% à la réservation
- 10% 1 an après la réservation
- 70% à la remise des clefs
Option 2 :
- 20% à la réservation
- 20% pendant la construction (2 ans)
- 20% à la remise des clefs
- 40 sur 3 ans après la remise des clefs
