Descrição
O novo empreendimento do Pantheon Development Group é a versão actualizada do Pantheon Elysee 1. Ainda localizado em Jumeirah Village Circle, o Elysee 2 oferece uma relação qualidade-preço imbatível. O plano de pagamento de 10 anos após a entrega é único neste nível de serviço. Quer esteja a comprar para investir e gerar rendimentos de aluguer, ou para viver, o Pantheon Elysee 2 representa uma oportunidade única.
A residência Pentheon Elysee 2
Situada em JVC, a residência tem 160 unidades, incluindo 120 estúdios, 22 T1 e 18 T2. O edifício tem uma escala humana e oferece serviços dignos das melhores residências do Dubai. Piscina soberba, ginásio aberto ao exterior, concierge, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, estacionamento...
Os apartamentos do Pantheon Elysee 2
Elysee 2 tem apartamentos muito bem equipados, independentemente do tipo de apartamento e do tamanho da área. As cozinhas são entregues totalmente equipadas. Como pode ver nas fotos, o nível de acabamento é excelente. O design é contemporâneo. A casa de banho é digna de um hotel de 5 estrelas e os apartamentos são muito confortáveis, graças aos tectos altos. Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento mínimo.
O plano de pagamento a 5 ou 10 anos
Ao comprar um imóvel no âmbito do programa Pantheon Elysee 2, pode optar por um plano de pagamento a 5 ou a 10 anos após a entrega das chaves. O preço a 10 anos é mais elevado, mas continua a ser muito atractivo, nomeadamente para fins de investimento. Com efeito, os pagamentos mensais durante 10 anos serão inferiores ao rendimento do aluguer. Basta investir a caução e o apartamento pagar-se-á a si próprio. Por exemplo, para um estúdio, as prestações mensais rondam os 600 euros. Para um T1, o valor será de 900 euros. Mesmo que o preço seja mais caro ao longo de 10 anos, não é preocupante porque não é você que vai pagar a diferença, mas sim os seus inquilinos!
Porquê comprar no programa Pantheon Elysee 2?
1 - O plano de pagamento a 10 anos: com este plano de pagamento único, o retorno do investimento será rápido e fará uma excelente operação, uma vez que os pagamentos mensais serão inferiores ao rendimento do aluguer.
2 - A qualidade do programa: o nível de acabamento é excelente e o nível de vida oferecido é um dos melhores do Jumeirah Village Circle.
Preços do programa Pantheon Elysee 2:
Estúdios a partir de 107.000 euros durante 5 anos e 130.000 euros durante 10 anos
T1 a partir de 170.000 euros durante 5 anos e 200.000 euros durante 10 anos
3 quartos a partir de 280 000 euros durante 5 anos e 305 000 euros durante 10 anos
Embora os preços possam parecer elevados, é preciso ter em conta que a estrutura do financiamento, nomeadamente a 10 anos, significa que os 60% a pagar após a entrega das chaves serão financiados pelos rendimentos das rendas. Assim, mesmo que encontre outros programas menos dispendiosos em termos de preço global, o Panthéon Elysée II exigir-lhe-á certamente menos dinheiro e, por conseguinte, uma contribuição menor do que outros programas, mesmo que sejam menos dispendiosos.
Detalhes do plano de pagamento do Pantheon Elysee II:
15% no momento da reserva + 4% de taxa DLD (equivalente notarial, para registar o apartamento em seu nome)
5% após 3 meses
1% menos durante 15 meses
5% aquando da entrega das chaves
60% em 5 ou 10 anos, com pagamento mensal (negociável)
Localização do Pantheon Elysee II
