Pantheon Elysée 2

Beschreibung des Projekts

Das neue Programm der Pantheon Development Group ist die verbesserte Version von Pantheon Elysee 1. Das weiterhin im Jumeirah Village Circle gelegene Programm Elysee 2 bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Zahlungsplan über 10 Jahre nach Schlüsselübergabe ist auf diesem Leistungsniveau einzigartig. Ob Sie als Investor kaufen, um Mieteinnahmen zu generieren, oder um selbst zu wohnen, Pantheon Elysee 2 stellt eine einzigartige Gelegenheit dar.

Die Residenz Pentheon Elysee 2

Die Residenz befindet sich in JVC und verfügt über 160 Wohneinheiten, davon 120 Studios, 22 "1 Bedroom" und 18 "2 Bedrooms". Das Gebäude ist überschaubar und bietet Leistungen, die den schönsten Residenzen in Dubai würdig sind. Ein wunderschöner Swimmingpool, ein nach außen hin offener Fitnessraum, ein Concierge, 24/7-Sicherheitsdienst, Parkplätze...

Die Wohnungen von Pantheon Elysee 2

Elysee 2 hat sehr gut ausgestattete Wohnungen, unabhängig von der Art der Wohnung und der Größe. Die Küchen werden komplett ausgestattet geliefert. Wie Sie auf den Fotos selbst sehen können, ist der Standard der Ausstattung hervorragend. Das Design ist zeitgemäß. Die Badezimmer sind eines 5-Sterne-Hotels würdig und man fühlt sich in den Wohnungen besonders wohl, nicht zuletzt dank der hohen Decken. Alle Wohnungen kommen mit einem Mindestparkplatz.

Der Zahlungsplan über 5 oder 10 Jahre

Wenn Sie eine Immobilie im Programm Pantheon Elysee 2 kaufen, haben Sie die Wahl zwischen einem Zahlungsplan über 5 oder 10 Jahre nach Schlüsselübergabe. Der Preis über 10 Jahre ist zwar höher, aber er bleibt vor allem im Rahmen einer Investition sehr interessant. Denn die monatlichen Raten, die Sie über 10 Jahre zahlen müssen, sind niedriger als die Mieteinnahmen. Sie müssen also nur die Einlage investieren, dann zahlt sich die Wohnung ganz von selbst. Für ein Studio beträgt die monatliche Rate zum Beispiel etwa 600€. Für eine 1-Zimmer-Wohnung sind es 900€. Selbst wenn die Wohnung über 10 Jahre teurer ist, ist das nicht schlimm, denn die Differenz zahlen nicht Sie, sondern Ihre Mieter!

Warum auf das Programm Pantheon Elysee 2 kaufen?

1 - Der 10-Jahres-Zahlungsplan: Mit diesem einmaligen Zahlungsplan wird sich die Investition schnell rentieren und Sie werden ein hervorragendes Geschäft machen, da die zu zahlenden Monatsraten niedriger sind als die Mieteinnahmen.

2 - Die Qualität des Programms: Das Niveau der Fertigstellung ist ausgezeichnet und der angebotene Standard ist einer der besten im Viertel Jumeirah Village Circle.

Preise des Programms Pantheon Elysee 2 :

Studios ab 107 000€ über 5 Jahre und 130 000€ über 10 Jahre
2-Zimmer-Wohnungen (1 bedroom) ab 170.000€ über 5 Jahre und 200.000€ über 10 Jahre
3-Zimmer-Wohnungen (2 bedrooms) ab 280.000€ über 5 Jahre und 305.000€ über 10 Jahre

Auch wenn die Preise hoch erscheinen mögen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass die Finanzierungsstruktur, insbesondere die 10-jährige Laufzeit, bewirkt, dass die 60%, die nach der Schlüsselübergabe zu zahlen sind, durch die Mieteinnahmen finanziert werden. Selbst wenn Sie andere Programme finden, die im Vergleich zum Gesamtpreis günstiger sind, müssen Sie für Pantheon Elysée II weniger Geld ausgeben und somit weniger einbringen als für andere Programme, auch wenn diese günstiger sind.

Detailansicht des Zahlungsplans von Pantheon Elysee II :

15% bei der Buchung + 4% DLD-Gebühr (Notaräquivalent, für die Registrierung der Wohnung auf Ihren Namen).
5% nach 3 Monaten
1% pro Minus für 15 Minus
5% bei Schlüsselübergabe
60% über 5 Jahre oder 10 Jahre, mit monatlicher Zahlung (verhandelbar)

Lokalisierung von Pantheon Elysee II