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Allura Residences

À partir de 151.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, Appartement, Studio

Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC)

Lancement septembre 2024

Un gratte-ciel moderne et de grande hauteur se dresse au milieu d'un paysage urbain verdoyant au coucher du soleil. Il présente un design élégant avec des balcons et de grandes fenêtres. Autour du bâtiment principal d'Allura se trouvent des structures plus petites, des arbres et un horizon urbain en arrière-plan.

Un bâtiment moderne nommé « Allura » est représenté au crépuscule. Le bâtiment présente une architecture élégante et une signalétique proéminente. Le premier plan comprend un espace paysager avec des palmiers, des fleurs, des bancs et des personnes, dont une personne lisant sur un banc et deux individus marchant.

Vue aérienne d'Allura Residences, un immeuble moderne à plusieurs étages doté d'un espace de loisirs sur le toit. Le toit comprend une grande piscine, des espaces de détente avec transats et des espaces verts paysagers. Des routes adjacentes et des arbres luxuriants entourent le bâtiment, offrant un environnement serein.

Le balcon moderne de l'Allura Residences est doté d'une chaise longue rembourrée et d'une chaise suspendue à côté d'un mur végétal luxuriant. Un élégant bar extérieur avec tabourets se trouve à l'arrière-plan, et une élégante piscine privée offre une vue sur les gratte-ciels de la ville sous un ciel bleu clair.

Une chambre moderne de l'Allura Residences comprend un lit matelassé avec une literie blanche, flanqué de tables de nuit élégantes. Les murs aux tons terreux mettent en valeur un panneau texturé. Une douce lumière naturelle remplit l'espace à travers de grandes fenêtres à côté d'une armoire minimaliste avec des portes vitrées. Un tapis recouvre une partie du parquet.

Allura Residences propose un salon moderne doté d'un grand canapé d'angle beige orné de coussins neutres, de deux tables basses rondes et d'un lampadaire en arc avec deux lumières. L'espace s'ouvre sur une cuisine élégante avec des armoires sombres et un îlot élégant avec des tabourets de bar.

Espace de vie et salle à manger moderne dans les résidences Allura aux tons neutres. Comprend un canapé d'angle beige avec coussins, une table basse minimaliste, des œuvres d'art murales abstraites, une cuisine intégrée avec des armoires en bois et un coin repas avec une petite table ronde et des chaises. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.

Le hall d'entrée d'Allura Residences respire le luxe avec son grand canapé bleu circulaire, ses sièges gris et blancs modernes et son lustre orné d'éléments en cristal en cascade. Des œuvres d'art métalliques abstraites ornent les murs, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans l'espace.

Salon luxueux et moderne à Allura Residences avec des lustres élégants, des accents métalliques et des décorations en cristal suspendues. Il comprend des canapés beiges élégants autour de tables basses, des chaises contemporaines et un éclairage d'ambiance chaleureux. L'espace comprend de l'art abstrait et des plantes vertes luxuriantes pour une atmosphère raffinée.

Une salle de loisirs élégante à Allura Residences avec une décoration moderne au coucher du soleil. Elle comprend une table de billard, une table de air hockey, des sièges haut de gamme et une installation murale avec des éléments ronds. De grandes plantes et des plafonniers uniques rehaussent l'ambiance. Une vue imprenable est visible à l'extérieur.

L'espace de loisirs moderne d'Allura Residences comprend une table de air hockey, un baby-foot et un panier de basket. L'espace présente des décorations végétales vibrantes, un éclairage suspendu élégant et une vue sur le coucher de soleil en arrière-plan, créant une atmosphère relaxante et amusante.

Au coucher du soleil, la terrasse sur le toit de l'Allura Residences est confortable et dispose d'un coin repas avec des chaises et une table, entouré d'une végétation luxuriante. Des luminaires modernes sont suspendus au-dessus et un bar élégant avec des tabourets se trouve à l'arrière-plan. Les couleurs chaudes du soleil couchant rehaussent l'ambiance chaleureuse de ces appartements de luxe.

Allura Residences propose un espace repas extérieur moderne avec une longue table en bois et des chaises rembourrées, à côté d'un comptoir de bar avec tabourets. D'élégants luminaires circulaires sont suspendus au-dessus et l'espace est entouré de verdure, de plantes et de décorations murales verticales. L'ambiance est sereine et élégante.

Le luxueux studio de yoga sur le toit de l'Allura Residences est doté d'un plafond et de murs en verre ouverts, révélant une vue panoramique sur la ville au crépuscule. L'espace est orné d'arbres, de plantes, de tapis de yoga et de coussins soigneusement disposés sur une terrasse en bois, créant une atmosphère sereine et moderne.

Description du projet

Allura est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Village Circle (JVC). Œuvre du promoteur Citi Developer, la résidence Allura est une des plus belles jamais lancées à JVC. Avec ses prestations premium, son superbe design, sa localisation stratégique et ses prix attractifs, nul doute que Allura séduira aussi bien les investisseurs que les futurs résidents. Dubai Immo, votre agence immobilière à Dubai, est heureux de vous propose l’analyse complète de cette résidence. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez pas à nous contacter.

Le quartier de Jumeirah Village Circle (JVC)

Le quartier de Jumeirah Village Circle est situé dans le sud de la ville de Dubai, à environ 15 minutes de Dubai Marina, et 20 minutes de Downtown. JVC est apprécié des résidents de Dubai pour ses nombreux parcs, son centre-commercial et sa proximité avec les principaux points d’attraction de la ville. La location annuelle classique, tout comme la location saisonnière, permettent aux investisseurs d’y générer des rendements locatifs sensiblement supérieurs aux autres quartiers de la ville.

Les prestations de la résidence

Allura est une résidence au design moderne, qui possèdera une des plus belles façades du quartier de Jumeirah Village Circle. En plus d’un design particulièrement réussi, Allura offrira un cadre de vie idéal à ses futurs résidents, avec de nombreux services et activités. Piscines, salle de sport, business center, cinéma, jeux pour enfants, le promoteur a pensé à tout. Un concierge sera également disponible 24h sur 24h au sein du superbe hall d’entrée, tout comme un service de sécurité.

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Les appartements de Allura

Au total, 263 appartements sont disponibles au sein de la résidence Allura. Du studio au grand appartement de 3 chambres, ce sera à vous de choisir, en fonction du type d’investissement effectué. Spacieux, très bien agencés, les appartements de Allura by Citi Developers s’annoncent particulièrement agréables à vivre. Ils seront livrés avec la cuisine entièrement équipée (marque SMEG) et possèderont de nombreux rangements. Notez que certains appartements possèderont une piscine privée installée directement sur la terrasse.

Superficie des appartements

Type de bien	Superficies
Studio	À partir de 39m2
1 chambre (T2)	À partir de 67m2
2 chambres (T3)	À partir de 97m2
3 chambres (T4)	À partir de 119m2

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Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
Studio	619K AED soit 151.000€
1 chambre (T2)	1.05M AED soit 256.000€
2 chambres (T3)	1.5M AED soit 366.000€
3 chambres (T4)	1.75M AED soit 427.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio	87K AED soit 21.000€
1 chambre (T2)	147K AED soit 36.000€
2 chambres (T3)	210K AED soit 51.000€
3 chambres (T4)	245K AED soit 60.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Citi Developers vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

10%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

40%

À payer pendant la construction

50%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	10% + 4% de frais de notaire (DLD)
À la signature du contrat, 30 jours après réservation (SPA)	10%
Par mois, pendant 30 mois	1%
À la remise des clés	50%