Description du projet
Violet est une promotion immobilière immobilière située à Dubai, dans le communauté de Damac Hills 2. Ces townhouses représente une opportunité d’investissement séduisante, le quartier de Damac Hills 2 étant de plus en plus populaire auprès des résidents de Dubai. Il est vrai que le quartier ne manque pas d’atout, avec des dizaines de services et activités, dont un grand parc aquatique. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de ce programme immobilier. Retrouvez la présentation de la communauté, le prix des villas, le détail du plan de paiement, la brochure et les photos.
Sommaire de la présentation
La communauté de Damac Hills 2
La communauté de Damac Hills 2 a entièrement été développé par Damac, le plus important promoteur immobilier privé de Dubai. A environ 35 minutes du centre-ville de Dubai, Damac Hills 2 permet à ses résidents de vivre dans des conditions exceptionnelles, pour un prix plus abordable que dans l’hyper-centre. Au coeur de cette ville dans la ville, vous retrouverez des centres commerciaux, des restaurants, commerces de proximités, mais également des dizaines d’installations sportives et d’activités pour toute la famille. Un véritable parc Aquatique y a même été construit par Damac !
Les prestations des Damac Hills 2
Damac a mis les petits plats dans les grands, et les futurs habitants des townhouses Violet ne seront pas déçu ! En effet, ces derniers auront accès à de nombreux services et activités, dont :
- piscine
- parc aquatique
- salle de sport
- salle de yoga
- cinéma privé
- cafés et restaurants
- salle de jeux
- parking sécurisé
- espaces verts
- espace barbecue
- jeux pour enfants
- terrain de basketball
- terrain de football
- terrain de jogging
- terrain de padel
- parc de paintball
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Les villas Violet à Damac Hills 2
Des villas mitoyennes (aussi appelées townhouse) de 4 chambres sont proposées par Damac, dans ce programme. Des maisons aux tons modernes et naturels. Chacune disposera de son jardin privé et de sa propre terrasse (avec vue sur le lac artificiel, pour certaines). Les villas d’angle seront les plsu recherchées, en raison de leur grand jardin d’angle notamment, et d’une mitoyenneté que d’un seul côté. Un garage couvert pour 2 véhicule sera également proposé dans chaque maison. Sur plus de 220m2, chaque townhouses disposera par ailleurs de grandes fenêtres, allant du sol au plafond, pour une luminosité optimale. Enfin, les prestations proposées sont exceptionnelles.
Superficies des villas
| Type de bien | Superficies | 4 chambres (T5) | À partir de 224m2 |
|---|---|
Prix des villas
| Type de bien | Prix de départ | 4 chambres (T5) | 1.87M AED soit 470.000€ |
|---|---|
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 4 chambres (T5) | 449K AED soit 113.000€ |
|---|---|
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur DAMAC vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
30%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Entre 3 et 7 mois après la vente | 1% par mois |
| 8 mois après la vente | 8% |
| Entre 9 et 12 mois après la vente | 1% par mois |
| 13 mois après la vente | 8% |
| Entre 14 et 18 mois après la vente | 1% par mois |
| 19 mois après la vente | 8% |
| À 70, 80 et 90% de construction | 4% |
| À la fin des travaux | 30% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour juin 2026.
