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Violet

À partir de 470.000 €
Lancement juillet 2024

Description

Violet est une promotion immobilière immobilière située à Dubai, dans le communauté de Damac Hills 2. Ces townhouses représente une opportunité d’investissement séduisante, le quartier de Damac Hills 2 étant de plus en plus populaire auprès des résidents de Dubai. Il est vrai que le quartier ne manque pas d’atout, avec des dizaines de services et activités, dont un grand parc aquatique. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de ce programme immobilier. Retrouvez la présentation de la communauté, le prix des villas, le détail du plan de paiement, la brochure et les photos. 

Sommaire de la présentation

La communauté de Damac Hills 2

La communauté de Damac Hills 2 a entièrement été développé par Damac, le plus important promoteur immobilier privé de Dubai. A environ 35 minutes du centre-ville de Dubai, Damac Hills 2 permet à ses résidents de vivre dans des conditions exceptionnelles, pour un prix plus abordable que dans l’hyper-centre. Au coeur de cette ville dans la ville, vous retrouverez des centres commerciaux, des restaurants, commerces de proximités, mais également des dizaines d’installations sportives et d’activités pour toute la famille. Un véritable parc Aquatique y a même été construit par Damac !

Une luxueuse villa moderne avec de grandes fenêtres vitrées, un patio et une piscine. Une femme vêtue d’une robe violette se tient au bord de la piscine, tandis qu’un homme en costume, également vêtu de violet, se tient sur la terrasse. Le jardin luxuriant est rempli d'arbres et de fleurs violettes sous une lune brillante.

Les prestations des Damac Hills 2

Damac a mis les petits plats dans les grands, et les futurs habitants des townhouses Violet ne seront pas déçu ! En effet, ces derniers auront accès à de nombreux services et activités, dont :

  • piscine
  • parc aquatique
  • salle de sport
  • salle de yoga
  • cinéma privé
  • cafés et restaurants
  • salle de jeux
  • parking sécurisé
  • espaces verts
  • espace barbecue
  • jeux pour enfants
  • terrain de basketball
  • terrain de football
  • terrain de jogging
  • terrain de padel
  • parc de paintball

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Au crépuscule, un quartier moderne comprend des maisons à deux étages avec balcon. Une voiture de sport bleue et une berline argentée sont garées dans la rue. Les gens marchent et se tiennent près d’arbustes et d’arbres en fleurs sous le ciel nocturne avec une pleine lune projetant une teinte violette sur le paysage.

Les villas Violet à Damac Hills 2

Des villas mitoyennes (aussi appelées townhouse) de 4 chambres sont proposées par Damac, dans ce programme. Des maisons aux tons modernes et naturels. Chacune disposera de son jardin privé et de sa propre terrasse (avec vue sur le lac artificiel, pour certaines). Les villas d’angle seront les plsu recherchées, en raison de leur grand jardin d’angle notamment, et d’une mitoyenneté que d’un seul côté. Un garage couvert pour 2 véhicule sera également proposé dans chaque maison. Sur plus de 220m2, chaque townhouses disposera par ailleurs de grandes fenêtres, allant du sol au plafond, pour une luminosité optimale. Enfin, les prestations proposées sont exceptionnelles.

Vue aérienne d'un parc récréatif comprenant un terrain de soccer, un terrain de basket-ball, un terrain de tennis et un grand étang entouré de sentiers pédestres et de verdure. Divers bâtiments et structures sont visibles en arrière-plan au milieu d'un paysage d'arbres et de buissons, avec des parcelles de fleurs sauvages violettes en fleurs.

Superficies des villas

Type de bien Superficies
4 chambres (T5) À partir de 224m2

Prix des villas

Type de bien Prix de départ
4 chambres (T5) 1.87M AED soit 470.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien Apport minimal avec frais de notaire
4 chambres (T5) 449K AED soit 113.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur DAMAC vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement. 

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer pendant la construction

30%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement :

Échéance Montant à payer
À la réservation 20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Entre 3 et 7 mois après la vente 1% par mois
8 mois après la vente 8%
Entre 9 et 12 mois après la vente 1% par mois
13 mois après la vente 8%
Entre 14 et 18 mois après la vente 1% par mois
19 mois après la vente 8%
À 70, 80 et 90% de construction 4%
À la fin des travaux 30%

Date de fin des travaux

La fin de la construction est prévue pour juin 2026.

Un code QR avec un logo au centre. Le logo présente un palmier vert sur un fond circulaire blanc avec une bordure violette.

Listing approved by the Dubai Land Department

Les avantages Dubai Immo

Accès aux meilleures unités

Meilleurs prix garantis

Pas de commission d'agence

Recevoir les brochures, photos, vidéos, tarifs et disponibilités

Ville:
Quartier:
Pays: Emirats Arabes Unis
Ouvrir dans Google Map
Caractéristiques de la propriété
Barbecue
Cinéma privé
Espaces verts
Padel tennis
Parc aquatique
Parking
Piscine partagée
Piste cyclable
Restaurant(s)
Rooftop
Salle de jeux
Salle de sport
Tennis
Tennis de table
Terrain de basket
Yoga

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Un portrait professionnel d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'un blazer bleu marine et d'une chemise blanche, sur un fond bleu sur le thème "immobilier Dubaï".
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Une photo professionnelle d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'une chemise blanche et d'une veste de costume bleu marine sur un fond bleu sarcelle foncé, représentant une agence immobilière réputée de Dubaï.
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Portrait professionnel d'un homme aux cheveux noirs courts et à la barbe taillée, portant un blazer gris sur une chemise blanche, sur fond d'appartement à Dubaï.
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Une photo professionnelle d'un homme chauve souriant portant un costume, sur un fond bleu foncé, idéale pour les profils de l'immobilier Dubaï.
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Portrait professionnel d'un homme avec un léger sourire, vêtu d'un costume sombre, d'une chemise blanche et d'une cravate bleue, sur un fond bleu foncé. Ses cheveux sont bien coiffés et courts.
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