Vague de centi-millionnaires à Dubai
Dubaï attire une nouvelle vague de centi-millionnaires !
Dubaï, ainsi que des villes comme Abou Dhabi et Riyad, s’apprêtent à accueillir une forte augmentation de centi-millionnaires.
Qu’est-ce qu’un centi-millionnaire ?
Un centi-millionnaire est une personne possédant plus de 100 millions de dollars en actifs liquides.
Si les États-Unis et la Chine dominent encore, l’Asie et le Golfe sont en pleine expansion. Selon le rapport Henley & Partners 2024, Dubaï, Abou Dhabi et Riyad devraient voir leur nombre de centi-millionnaires augmenter de 150 % d’ici 2040.
Pourquoi un tel boom de richesse dans le Golfe ?
L’une des principales raisons de cette croissance est l’attractivité des programmes d’immigration pour investisseurs. Des politiques favorables comme les visas dorés font de Dubaï et Abou Dhabi des destinations privilégiées pour diversifier les investissements.
Ces centi-millionnaires sont souvent des entrepreneurs et créateurs d’entreprises. Comme le souligne Andrew Amoils, chef de recherche à New World Wealth, les entreprises fondées par ces individus créent de nombreux emplois bien rémunérés, générant ainsi encore plus de richesse dans la région.
Comment le Golfe se compare-t-il au reste du monde ?
Bien que les villes du Golfe soient en pleine expansion, les États-Unis et la Chine dominent toujours en termes de répartition des centi-millionnaires. New York reste en tête avec 744 centi-millionnaires, suivie de la Bay Area avec 675.
Cependant, la croissance rapide des villes du Golfe est impressionnante. Alors que la population de centi-millionnaires en Europe n’a augmenté que de 26 % au cours de la dernière décennie, des villes comme Dubaï et Abou Dhabi devraient croître de plus de 150 % d’ici 2040.
Quel impact pour le marché immobilier de Dubaï ?
L’arrivée de centi-millionnaires dans le Golfe, notamment à Dubaï, aura un effet direct sur le marché immobilier de luxe. La demande pour des biens haut de gamme va exploser, poussant les promoteurs à répondre à cette demande croissante.
À long terme, cet afflux de richesses va renforcer la position de Dubaï comme l’un des principaux pôles mondiaux pour l’immobilier de luxe et les investissements internationaux.
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