Description du projet
Shamsa est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier d’Expo City. Au sein du quartier qui a accueilli l’Exposition Universelle de Dubai, les villas de Shamsa représentent une opportunité unique d’acquérir un bien dans un lieu historique de Dubai. Dubai Immo est heureux de vous présenter l’analyse complète du projet, ainsi que les prix des villas, les photos du projet, le détail du plan de paiement ou encore la brochure.
Expo Valley, une oasis au cœur d’un site historique
Au cœur du nouveau quartier d’Expo City, situé sur le site même de l’Exposition Universelle de Dubai, Expo Valley propose une large sélection de villas indépendantes et de townhouses. Plus de 60% de la superficie de la communauté sera réservée aux espaces verts et naturels. Pas de grosse concentration de villas comme dans certaines communautés voisines. Avec Expo Valley, le promoteur, qui n’est autre que le Gouvernement de Dubai à travers sa structure « Expo City », vous retrouvez des spécificités qui feront à coup sûr le charme de cette communauté :
- réserve naturelle avec lac et animaux en liberté
- infrastructures écoresponsables favorisant l’économie d’énergie
- parcs et jardins arborés
- piscines communes et club-house
- jeux pour enfants
- cinéma extérieur
- spa
- salon de beauté
- salle de sport
- salle de yoga
- tennis
- pistes cyclables (5.2 km)
- jardins potagers producteurs de fruits et légumes
Le site de l’Exposition Universelle est à quelques centaines de mètres à peine et peut facilement être rejoint à pied. Vous y retrouverez des restaurants, des parcs, un grand mall géré par Emaar ou encore des hôtels, des bureaux et centres de conférence.
Les villas de Shamsa Dubai à Expo Valley
Deux types de villas vous seront proposés sur le projet Shamsa. Vous aurez le choix entre des townhouses mitoyennes de 3 chambres et des townhouses semi-mitoyennes de 4 chambres. Sur 2 ou 3 niveaux en fonction du type de villa choisi, les villas proposeront un design contemporain du meilleur goût, que vous pouvez découvrir sur les visuels mis à votre disposition sur cette page. Les townhouses seront livrées avec une cuisine entièrement équipée, et les volumes seront particulièrement intéressants. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, immenses baies vitrées, les villas offriront des superficies allant de 246m² à plus de 300m². Toutes les villas auront un jardin ainsi qu’un garage.
Prix des villas Shamsa à Expo City Dubai
- Townhouses de 3 chambres à partir de 3.3M AED soit 800.000€
- Townhouses de 4 chambres à partir de 4.5M AED soit 1.100.000€
*Prix en euros sous réserve de l’évolution du taux de change
Plan de paiement de Shamsa Dubai
Le promoteur Expo City vous propose un plan de paiement sans intérêts bancaires, réparti sur plusieurs années. Très attractif, il se décompose de la manière suivante :
- 20% à payer à la réservation du bien
- 5% à payer sous 6 mois après la réservation
- 5% à payer sous 12 mois après la réservation
- 5% à payer sous 18 mois après la réservation
- 5% à payer sous 22 mois après la réservation
- 5% à payer sous 26 mois après la réservation
- 5% à payer à la remise des clefs
- 8% à payer sous 6 mois après la remise des clefs
- 8% à payer sous 12 mois après la remise des clefs
- 8% à payer sous 18 mois après la remise des clefs
- 8% à payer sous 24 mois après la remise des clefs
- 8% à payer sous 30 mois après la remise des clefs
- 8% à payer sous 36 mois après la remise des clefs
Simulation de financement pour Shamsa – Expo Valley
3 chambres
Townhouse - 3 chambres-
160.000€ à la réservation + DLD
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40.000€ sous 6 mois après réservation
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40.000€ sous 12 mois après réservation
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40.000€ sous 18 mois après réservation
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40.000€ sous 22 mois après réservation
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40.000€ sous 26 mois après réservation
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40.000€ à la remise des clefs
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64.000€ 6 mois après remise des clefs
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64.000€ 12 mois après remise des clefs
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64.000€ 18 mois après remise des clefs
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64.000€ 24 mois après remise des clefs
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64.000€ 30 mois après remise des clefs
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64.000€ 36 mois après remise des clefs
4 chambres
Townhouse - 4 chambres-
220.000€ à la réservation + DLD
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55.000€ sous 6 mois après réservation
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55.000€ sous 12 mois après réservation
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55.000€ sous 18 mois après réservation
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55.000€ sous 22 mois après réservation
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55.000€ sous 26 mois après réservation
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55.000€ à la remise des clefs
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88.000€ 6 mois après remise des clefs
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88.000€ 12 mois après remise des clefs
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88.000€ 18 mois après remise des clefs
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88.000€ 24 mois après remise des clefs
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88.000€ 30 mois après remise des clefs
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88.000€ 36 mois après remise des clefs
