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Cove Edition 2

À partir de 149.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, Studio

Dubai, Dubailand

Lancement octobre 2024

Un immeuble moderne de grande hauteur au design épuré et aux balcons panoramiques. Le panneau indique « IMTIAZ ». Entouré d'une végétation luxuriante, l'horizon de la ville est visible en arrière-plan sous un ciel bleu clair.

Un immeuble moderne de grande hauteur au design épuré se dresse au milieu d'un paysage urbain. La structure comporte plusieurs balcons à chaque étage. Des palmiers et de la verdure entourent la base, et d'autres bâtiments peuvent être vus en arrière-plan sous un ciel bleu.

Dans le cadre de la Cove Edition 2, une scène luxueuse au bord de la piscine se déroule avec des gens se relaxant sur des chaises longues et des cabanes sous les palmiers. L'eau bleue claire reflète le ciel, tandis que les boissons reposent sur une table ronde. Un bâtiment moderne à proximité renforce l'atmosphère sereine et haut de gamme.

La piscine sur le toit du Cove Edition 2 est bordée d'eaux turquoises, de chaises longues et de parasols blancs. Des palmiers et des cabanes élégantes offrent de l'ombre, tandis que le paysage urbain scintille en arrière-plan sous un ciel bleu clair.

Un espace piscine extérieur luxueux au coucher du soleil avec des chaises longues modernes et des lits de repos ronds en osier. Des palmiers bordent la terrasse et les gens se détendent dans un cadre tranquille. La piscine est éclairée par un éclairage décoratif, créant une ambiance sereine.

Un luxueux espace piscine sur le toit avec chaises longues et cabanes où les gens se détendent. Des palmiers bordent la terrasse et la douce lumière du soleil projette des ombres. La conception moderne du bâtiment complète l'atmosphère sereine.

Chambre moderne avec un grand lit avec literie verte et beige. Deux suspensions sont suspendues au-dessus des tables de chevet. Une fenêtre du sol au plafond offre une vue sur les arbres, laissant entrer la lumière naturelle. Les tons neutres créent une atmosphère calme et accueillante.

Une chambre moderne avec un grand lit Cove Edition 2, un canapé et une table basse ronde sur un tapis à motifs. Un parquet en bois clair et une baie vitrée avec des rideaux transparents créent une atmosphère aérée. Des tons neutres et des accents verts mettent en valeur le décor minimaliste.

Un salon moderne avec une grande fenêtre, un tapis rond et des meubles aux tons neutres. Un canapé incurvé et une chaise simple font face à une télévision fixée au mur sur une étagère élégante. Une plante en pot ajoute de la verdure et un lustre élégant est suspendu au plafond.

Un salon et une salle à manger modernes avec une palette de couleurs neutres et vertes. Il comprend un canapé beige, une table basse ronde en verre, des fauteuils verts, un tapis rond, une œuvre d'art abstraite verte et un coin repas avec des chaises vertes et une table en marbre.

Salon et salle à manger modernes avec un canapé beige, des chaises d'appoint vertes et un tapis rond. Un grand tableau abstrait est accroché au mur. La table à manger est dotée de chaises vertes assorties et d'un lustre au-dessus. Cuisine ouverte avec des étagères épurées en arrière-plan.

Une cuisine moderne avec un parquet en bois clair, un îlot en marbre avec deux chaises blanches et des meubles encastrés. Des étagères ouvertes présentent des livres et des objets de décoration, tandis qu'un four en acier inoxydable et un robinet élégant complètent le design contemporain.

Une cuisine moderne, faisant partie de la Cove Edition 2, comprend un îlot avec un comptoir en marbre et des tabourets de bar verts. Le design comprend des armoires en bois, des étagères ouvertes avec des livres, un four intégré et un luminaire élégant. Un éclairage chaleureux ajoute une ambiance chaleureuse.

Un salon moderne de la collection Cove Edition comprend deux canapés beiges face à face, avec une table basse en bois entre eux et un tapis bleu en dessous. De grandes fenêtres offrent une vue sur le paysage urbain. Des étagères avec des décorations se trouvent à gauche et un arbre en pot orne la droite.

Un salon moderne au design minimaliste comprend deux canapés beiges, une table basse blanche et un coin bar élégant avec des tabourets hauts. Le Cove Edition 2 décore l'espace dans des tons neutres, avec des accents subtils et une grande plante ajoutant une touche de verdure.

Un salon moderne aux tons blancs et beiges dispose d'un canapé moelleux avec des coussins assortis face à une étagère en bois ornée d'objets décoratifs. De grandes fenêtres offrent une vue sur le paysage urbain, tandis que l'éclairage contemporain, notamment un luminaire Edition 2, ajoute de l'élégance au plafond.

Salon moderne et élégant aux tons neutres, avec un bar blanc incurvé avec tabourets, une plante en pot et le canapé moelleux Cove Edition 2 orné de coussins bleus. Des lustres géométriques uniques illuminent les objets décoratifs sur les étagères, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue pittoresque sur l'extérieur.

Un espace de vie moderne et minimaliste aux couleurs blanches et beiges. La pièce, qui fait partie de la collection Cove Edition 2, comprend un coin bar avec des tabourets, des étagères ouvertes avec des objets décoratifs, une plante verte en pot et un plafonnier incurvé unique.

Un espace de vie moderne et lumineux de la collection Cove Edition 2 avec de grandes fenêtres présentant un paysage urbain. La pièce comprend un baby-foot, un coin bar avec des tabourets, un canapé gris confortable et une table basse en bois sur un tapis bleu clair. La décoration est minimaliste avec une palette de couleurs neutres.

Un espace salon moderne avec des fauteuils et canapés épurés dans des tons bleu et crème de la collection Cove Edition 2. De grandes plantes en pot ajoutent de la verdure, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant les planchers de bois clair et les murs beiges.

La salle de sport Cove Edition 2 est dotée de grandes fenêtres qui dévoilent l'horizon de la ville. Dotée de trois tapis de course, d'un rameur et d'un support de poids, elle est lumineuse et spacieuse. La lumière naturelle met en valeur le design moderne et minimaliste qui est essentiel à l'expérience Cove Edition 2.

Description du projet

Cove Edition 2 est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Dubai Land Residence Complex (DLRC). Cette magnifique promotion immobilière est l’œuvre du promoteur IMTIAZ, à la réputation absolument irréprochable. La résidence profite d’une localisation stratégique dans un quartier en plein développement, et propose des appartements à des prix attractifs, ainsi qu’un long plan de paiement très séduisant. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Découvrez également sur cette page les visuels de présentation, ainsi que les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à remplir le formulaire ou à contacter un membre de l’équipe via le lien situé en bas à droite de la page.

Le quartier de Dubai Land Residential Complex

Ce quartier très prometteur est situé à environ 15 minutes du centre-ville de Dubai, via Al Ain Road. À proximité immédiate Silicon Oasis, la version dubaiote de la Silicon Valley, ou encore d’Academic City, le quartier des écoles et du lycée français, DLRC possède de nombreux atouts. Ce quartier est actuellement en plein développement, et les promoteurs sont de plus en plus nombreux à y lancer des promotions. Vous retrouverez au sein du quartier de nombreux parcs, ainsi que des écoles, des centres de santé, un centre commercial, etc. De nombreux professeurs et étudiants vivent dans ce quartier, et la location des biens devrait être aisée.

Les prestations de la résidence

Comme toujours avec le promoteur IMTIAZ, les prestations proposées seront à la fois nombreuses et de grande qualité. Les résidents profiteront d’un cadre de vie exceptionnel. En effet, Imtiaz a prévu un grand nombre de services et d’activités, pour le plus grand plaisir et confort des futurs habitants de la résidence. Ainsi, les services suivants seront disponibles au sein de la résidence Cove Edition 2 :

Piscine sur le toit
Salle de sport entièrement équipée
Concierge
Espace barbecue
Club-house
Piscine pour enfants
Espaces lounge
Bornes pour véhicules électriques
Sécurité
Parking

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Les appartements de Cove Edition 2

Des studios et appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles. Comme toujours avec le promoteur Imtiaz, les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Tous les appartements seront par ailleurs équipes de la technologie SmartHome avec, par exemple, l’ouverture de la porte d’entrée grâce aux empreintes digitales. Les finitions des appartements seront impeccables, et le design très soigné. D’immenses fenêtres allant du sol au plafond offriront une luminosité optimale aux appartements. Des superbes vues sur les villas de la communauté voisine sont disponibles. Les appartements sont parfaitement adaptés à la location courte, moyenne et longue durée.

Superficie des appartements

Type de bien	Superficies
Studio	À partir de 36m2
1 chambre (T2)	À partir de 69m2
2 chambres (T3)	À partir de 108m2

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Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
Studio	600K AED soit 149.000€
1 chambre (T2)	900K AED soit 223.000€
2 chambres (T3)	1.4M AED soit 347.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio	144K AED soit 36.000€
1 chambre (T2)	216K AED soit 54.000€
2 chambres (T3)	336K AED soit 83.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Imtiaz vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer pendant la construction

30%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement jusqu’à 3 ans après remise des clés :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	20% + 4% de frais de notaire (DLD)
À payer au 15 février 2025	5%
À payer au 15 juin 2025	5%
À payer au 15 novembre 2025	10%
À payer au 15 mars 2026	10%
À payer au 15 juin 2026	5%
À la remise des clés (octobre 2026)	15%
Chaque trimestre, sur une période de 3 ans	2.5% (soit 30% au total)

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

30%

À payer pendant la construction

50%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement 50/50 : En choisissant ce plan de paiement, vous bénéficierez d’une réduction de 8% du montant total du prix d’achat de votre appartement à Cove – Edition 2.

Échéance	Montant à payer
À la réservation	20% + 4% de frais de notaire (DLD)
À payer au 15 février 2025	5%
À payer au 15 juin 2025	5%
À payer au 15 novembre 2025	10%
À payer au 15 mars 2026	5%
À payer au 15 juin 2026	5%
À la remise des clés (octobre 2026)	50%