Description du projet
Marina Place est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Rashid Yachts and Marina. Située en bord de mer, cette résidence est proposée par Emaar, le principal promoteur immobilier de Dubai. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Marina Place. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Rashid Yachts & Marina
Ce quartier est situé dans le nord de la ville de Dubai, à l’emplacement d’un ancien port industriel, aujourd’hui en pleine reconversion. Desservi par plusieurs ponts et à moyen terme par le métro, ce quartier représente une belle opportunité d’acquérir une propriété en bord de mer. Entièrement développé par Emaar, le quartier de Rashid Yachts and Marina proposera de longues promenades, le bord de la mer, un superbe port réservé aux yachts, des dizaines de commerces, des restaurants, etc. Ce quartier devrait très bien fonctionner en location saisonnière, mais également en location annuelle classique. Il faut compter environ 15 minutes pour rejoindre le centre-ville de Dubai.
Les prestations de la résidence
Les deux résidences Marina Place 1 et Marina Place 2 sont situées face à la mer. Comme toujours, Emaar propose un produit de qualité, dans un emplacement stratégique. La façade aura un design moderne très réussi, et un grand soin sera accordé à l’aménagement et à l’entretien des parties communes. Les futurs résidents pourront profiter de nombreux services et activités, comme une grande piscine avec vue sur la marina, une salle de sport, des jeux pour enfants, un service de conciergerie, de sécurité, un parking, etc.
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Les appartements de Marina Place 1 et 2
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Certains appartements possèderont de superbes vues sur la mer et sur les yachts. Les appartements offriront des superficies spacieuses, et possèderont tous un balcon ou une terrasse. Emaar accordera un grand soin aux finitions des appartements. Tous les appartements possèderont d’immenses fenêtres allant du sol au plafond, idéales pour profiter au mieux des superbes vues.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 87m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 154m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 195m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 2.08M AED soit 520.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 3.08M AED soit 770.000€ |
| 3 chambres (T4) | 4.4M AED soit 1.100.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 291K AED soit 73.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 431K AED soit 107.000€ |
| 3 chambres (T4) | 616K AED soit 154.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Emaar vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
70%
À payer pendant la construction
20%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Janvier 2025 | 10% |
| Juin 2025 | 10% |
| Janvier 2026 | 10% |
| Août 2026 (à 20% de construction) | 10% |
| Avril 2027 (à 50% de construction) | 10% |
| Septembre 2027 (à 70% de construction) | 10% |
| Février 2028 (à 90% de construction) | 10% |
| Décembre 2028 (à la fin des travaux) | 20% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour décembre 2028.
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