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Verve City Walk

À partir de 536.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, 4 chambres, 5 chambres, Appartement

Dubai, City Walk

Lancement juin 2024

Une vue nocturne d'un immeuble moderne de grande hauteur avec de grandes fenêtres éclairées présentant un intérieur luxueux avec de la verve, des plantes et un décor élégant. Le paysage urbain environnant en arrière-plan présente des gratte-ciel, dont un avec une haute flèche distincte.

Salle à manger luxueuse et moderne avec des baies vitrées offrant une vue sur les toits de la ville. Comprend une longue table à manger avec des chaises de couleur claire, une pièce maîtresse sur la table, un grand lustre contemporain et un coin cuisine élégant avec des comptoirs en marbre et des tabourets de bar qui ajoutent du dynamisme à l'espace.

Luxueux salon décloisonné doté de baies vitrées offrant une vue vibrante sur le paysage urbain. L'espace est meublé de canapés beiges et marron, d'une table basse en marbre et d'un lustre moderne. Une cuisine avec un bar pour le petit-déjeuner ajoute à la verve de la pièce sur le côté gauche.

Un salon spacieux et moderne avec une palette de couleurs claires et une verve supplémentaire. Il comprend plusieurs canapés blancs, un grand pouf, des tables basses circulaires et un coin lecture confortable avec des étagères. La lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres, ajoutant de la chaleur au décor minimaliste.

Un salon moderne aux tons neutres comprend deux canapés gris clair rehaussés d'oreillers orange et bleu et d'un jeté assorti. Une table basse ronde se trouve devant, ornée de livres et de décorations. La verve est ajoutée par un grand lampadaire unique et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière.

Un luxueux salon moderne doté de grandes baies vitrées offre une vue panoramique sur un vaste paysage urbain débordant de verve. La pièce dispose d'un mobilier contemporain, notamment d'un canapé sectionnel, de coussins, d'un jeté et d'une table basse ronde.

Un salon moderne et élégant doté de grandes baies vitrées offre une vue panoramique sur la ville au coucher du soleil. Des sièges luxueux et des luminaires complexes complètent l’ambiance sereine. On voit les invités se mêler près du balcon ouvert, profitant de la vue panoramique avec verve.

Une salle de sport moderne avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le paysage urbain. La salle de sport, pleine de verve, est équipée de divers appareils d'exercice, notamment des tapis roulants, des vélos stationnaires et des stations d'haltérophilie. Une personne utilise énergiquement l’un des vélos stationnaires.

Salle de bains luxueuse et moderne avec une baignoire autoportante verte translucide, des murs en marbre, une cabine de douche en verre et des étagères intégrées. Un éclairage doux met en valeur le design élégant et la décoration de bon goût avec brio, comprenant des articles de toilette bien rangés et un peignoir suspendu.

Une chambre moderne avec des baies vitrées offrant une vue sur les toits de la ville. La pièce respire la verve, avec un grand lit, une table de nuit, une chaise d'appoint bleu sarcelle et une décoration minimaliste. Une télévision à écran plat est montée sur un support bas et un tapis bleu clair doux recouvre une partie du sol.

Une chambre moderne avec un grand lit au centre, flanqué de deux tables de nuit et de lampes suspendues. Il y a des œuvres d'art abstraites au-dessus de la tête de lit, une chaise confortable dans le coin, des étagères avec des objets de décoration et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle ajoutant du dynamisme à l'espace.

Une vue nocturne du paysage urbain depuis un grand bâtiment moderne avec des fenêtres éclairées dégage une impression de verve. Deux niveaux de balcon visibles ornés de lumières surplombent une zone urbaine tentaculaire en contrebas et un horizon lointain, avec un soleil rose se couchant sur un ciel passant du crépuscule à la nuit.

Un luxueux hôtel de grande hauteur doté d'élégants balcons et de jardins verticaux respire la verve alors qu'il surplombe un paysage urbain dominé par de grands gratte-ciel qui jettent un coup d'œil à travers une mer de brouillard à l'aube. Des lumières scintillantes ornent le plafond du bâtiment et le bâtiment le plus haut se détache bien en arrière-plan.

Un bâtiment élégant et moderne éclairé la nuit, doté d'une grande entrée avec de hauts piliers. Les gens sont rassemblés à l’extérieur, certains à proximité de voitures de luxe. Il y a une verdure luxuriante autour de l'entrée et l'éclairage chaleureux confère à la scène une impression de verve et d'atmosphère accueillante.

Une entrée d'hôtel moderne et éclairée la nuit avec de hautes fenêtres et des piliers en verre respire la verve. Trois voitures sont garées devant l’entrée et des gens marchent près de la porte. La zone est entourée de verdure, comprenant des palmiers et des buissons.

Un paysage urbain moderne composé d'un immeuble de grande hauteur doté de plusieurs balcons et d'une terrasse-jardin surélevée débordante de verve. Au premier plan, une piscine avec chaises longues et verdure. D’autres immeubles de grande hauteur et gratte-ciel sont visibles en arrière-plan sous un ciel dégagé.

Description du projet

Verve est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de City Walk. Un projet ambitieux qui s’impose comme l’une des dernières occasions d’investir dans l’immobilier dans ce quartier de City Walk. Une résidence parfaitement située, entre le quartier de Downtown et les plages de Jumeirah. Dubai Immo, agence immobilière française à Dubai, vous invite à découvrir en détail cette résidence. Prix des appartements, prestations et services proposés ainsi que plan de paiement et brochure officielle à télécharger, retrouvez toutes les informations entourant ce programme du promoteur Meraas.

Le quartier de City Walk

City Walk est un quartier dynamique, situé au cœur de Dubai. Il se trouve à 5 minutes environ de Downtown et du Dubai Mall, à près de 10 minutes de Jumeirah et à 15 minutes environ de l’aéroport international de Dubai. Le quartier est aussi bordé par la Sheikh Zayed Road et Al Wasl Road. C’est un quartier où l’architecture moderne rencontre des allées vertes et de larges boulevards à l’européenne. Communauté urbaine animée, on y retrouve de nombreux cafés, des restaurants et des hôtels de luxe.

Les prestations de Verve par Meraas

Meraas, le promoteur immobilier chargé du développement de cette résidence immobilière à City Walk, propose de nombreuses prestations et autres services de premier choix. Piscine, salle de sport avec les meilleurs équipements, espace lounge, espace de co-working et de business, jeux pour les enfants, le promoteur a pensé à tout. La résidence Verve sera la plus grande jamais construite au sein du quartier de City Walk. Cette résidence est probablement la plus belle jamais construite dans cette localisation très appréciée des résidents de Dubiai.

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Les appartements à Verve City Walk

Dans la résidence Verve à City Walk Dubai, Meraas propose plusieurs types d’appartements. Des logements avec 1, 2, 3 et 4 chambres ainsi que des penthouses disposant de 5 chambres. Des appartements chaleureux, lumineux, spacieux et accueillants, avec, pour certains, de superbes terrasses offrant de jolies vues sur le quartier tout entier. Certains appartements possèderont une vue sur le Burj Khalifa, et sur la mer pour les étages les plus élevés. Enfin, Meraas a porté une attention toute particulière a été portée sur les finitions des cuisines et des salles de bains. Les appartements possèderont tous d’immenses fenêtres allant du sol au plafond, offrant une luminosité optimale aux appartements.

Superficies des appartements

Type de bien	Superficies
1 chambre (T2)	77 à 79m2
2 chambres (T3)	109 à 140m2
3 chambres (T4)	155 à 387m2
Appartements de 4 chambres (T5)	350 à 375m2
Penthouse	857m2

Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
1 chambre (T2)	2.12M AED soit 536.000€
2 chambres (T3)	2.9M AED soit 734.000€
3 chambres (T4)	5.5M AED soit 1.392.000€
4 chambres (T5)	12.1M AED soit 3.062.000€
Penthouse	29.52M AED soit 7.472.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
1 chambre (T2)	508k AED soit 128.000€
2 chambres (T3)	696k AED soit 176.000€
3 chambres (T4)	1.32M AED soit 334.000€
4 chambres (T5)	2.09M AED soit 529.000€
Penthouse	7.08M AED soit 1.791.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur immobilier Meraas propose pour ces appartements, un plan de financement sans aucun intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

Plan de paiement de Verve :

20%

A payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

55%

A payer pendant la construction

25%

A payer à la fin des travaux

Plan de paiement détaillé :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Novembre 2024	10%
Mars 2025	5%
Août 2025	10%
Janvier 2026	10%
Juin 2026	10%
Novembre 2026	10%
À la fin des travaux	25%