Palm Jumeirah : achat & vente d'appartements et villas

Découvrez la sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs de Palm Jumeirah, le quartier le plus emblématique de Dubai. Île artificielle en forme de palmier, la Palm Jumeirah possède quelques unes des plus belles villas et également les appartements les plus luxueux de Dubai. Dubai Immo, agence immobilière française leader à Dubai, a sélectionné pour vous les meilleurs projets immobiliers de Palm Jumeirah. Si vous souhaitez acheter un appartement ou une villa sur Palm Jumeirah, vous êtes au bon endroit ! L'investissement locatif sur Dubai Palm peut également être très intéressant. Dubai Immo a des opportunités intéressantes à vous proposer.

Palm Jumeirah, à Dubai, est l’un des quartiers les plus connus de la ville ! Construit sur le golfe Persique, cet endroit a tout pour plaire. Facilement accessible, luxueux et en développement, il permet d’investir sur des biens immobiliers de grande qualité. Vous souhaitez investir dans l’immobilier aux Émirats et, plus précisément, à Dubai ? N’hésitez pas à découvrir le descriptif complet de ce quartier emblématique, puis à nous contacter. Agence immobilière francophone à Dubai, nous vous accompagnerons dans votre projet, de la recherche à l’acquisition de votre bien

Palm Jumeirah : présentation du quartier

L\'ambiance du quartier Palm Jumeirah

Palm Jumeirah est un quartier notamment connu pour son île artificielle en forme de palmier géant. On y retrouve de nombreux hôtels de luxe, de belles villas en bord de mer, ainsi que des plages de sable fin et blanc (souvent privées, qui plus est). Le quartier offre un cadre pour le moins idyllique, calme et reposant. C’est l’endroit parfait dans lequel investir !

Où se trouve le quartier de Palm Jumeirah ?

Le quartier de Palm Jumeirah se trouve à une trentaine de minutes environ, du centre-ville ainsi qu’à près de 40 ou 45 minutes de l’aéroport international. Le palmier est directement relié au “continent” par un pont. Ce dernier permet de rejoindre la Sheikh Zayed Road puis donc, de remonter jusqu’à Downtown ou plus loin encore.

Population et diversité

À Palm Jumeirah, vivent surtout des familles aisées, d’expatriés. Les biens qui y sont proposés sont un peu plus onéreux qu’ailleurs, preuve du caractère sélectif de ce quartier. Les villas coûtent généralement quelques millions d’AED ! À cela, s’ajoutent quelques touristes, notamment parce que se trouve en bout de quartier, le fameux hôtel Atlantis. Somme toute, c’est un endroit qui reste particulièrement calme.

Le marché de l\'immobilier à Palm Jumeirah

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier à Dubai et le quartier de Palm Jumeirah vous tente plus que les autres ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier sur place.

Quels sont les prix des appartements dans le quartier de Palm Jumeirah ?

Dans le quartier de Palm Jumeirah, on retrouve bon nombre de projets immobiliers, dont des appartements plutôt luxueux. Sur place, les prix sont assez élevés. Actuellement, sur notre plateforme, vous ne retrouverez rien en dessous de 900.000 euros, au minimum (projet Mansio TH8). Les prix évoluent ensuite assez largement à la hausse avec des appartements proposés à la vente à 1, 2 voire même 5 millions d’euros. C’est un quartier particulièrement onéreux, avec des logements d’exception qui sont ainsi régulièrement proposés à la vente.

Quels sont les prix des villas dans le quartier de Palm Jumeirah ?

Quid des villas proposées à la vente ? Là encore, les montants sont assez importants. Vous pouvez trouver des maisons de grande qualité, avec 3, 4 ou encore 5 chambres à plusieurs millions d’euros, voire dizaines de millions d’euros. Vous souhaitez en découvrir davantage ? N’hésitez pas à contacter les équipes de Dubai Immo, qui seront en mesure de vous présenter absolument tout ce que vous devez savoir sur les plus beaux et plus ambitieux projets du moment, en la matière.

Facteurs influençant les prix

En matière de prix, à Palm Jumeirah, bon nombre de facteurs entrent en compte au moment de déterminer la valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une somptueuse villa. Le premier des éléments à prendre en compte, c’est la superficie du bien en question. En effet, un appartement avec 1 chambre coûtera forcément moins cher qu’un logement avec 3 ou 4 chambres. Deux autres éléments entrent également dans le calcul. Il s’agit de la situation géographique du bien. De manière générale, à Palm Jumeirah, ce facteur est quelque peu éludé, le quartier étant lui-même particulièrement luxueux. Enfin, s’ajoutent à tout cela, la question des “services” et des “à côté”. Piscine, salle de sport, ou encore espace lounge, de travail ou terrain de sport… Ces services annexes sont souvent proposés au moment d’acheter, ce qui permet de valoriser le bien. Naturellement, plus l’offre sera importante, plus l’appartement en question sera onéreux.

Coût des loyers à Palm Jumeirah

Quid du montant d’un loyer à Palm Jumeirah ? Généralement, les biens dans ce quartier sont surtout proposés à la location courte durée, difficile donc d’établir un loyer mensuel ou annuel moyen, tout dépend de l’offre et de la demande. Certaines offres peuvent toutefois survenir, ce qui laisse imaginer que c’est possible. Ces offres, vous les retrouverez sur notre plateforme Dubai Immo. N’hésitez donc pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le sujet.

Vivre au quotidien à Palm Jumeirah

Déjeuner, dîner et boire un verre à Palm Jumeirah

Quid de la vie sociale dans ce superbe quartier qu’est Palm Jumeirah ?

Les meilleurs restaurants

Vous souhaitez manger un morceau ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur les meilleurs restaurants de Palm Jumeirah ! Le quartier en regorge, vous trouverez forcément chaussure à votre pied :

• Saffron Restaurant: Situé à l’Atlantis The Palm, le Saffron propose des saveurs d’Asie du Sud-Est et d’ailleurs. Un incontournable pour les amateurs de cuisine asiatique.
• Bushman’s Australian Restaurant and Bar: Découvrez des coupes de viande succulentes et des fruits de mer frais préparés au grill Parilla et aux fours à charbon. Le tout accompagné de boissons australiennes de qualité supérieure.
• Meshico - The Soul of Mexico: Le Meshico propose une expérience culinaire unique mêlant techniques traditionnelles et modernes pour créer des plats innovants et délicieux.
• Maiden Shanghai: Ce restaurant chinois moderne, situé au Five Palm Jumeirah Hotel, offre une vue magnifique depuis sa terrasse. L’intérieur est élégant et propose plusieurs espaces de restauration.
• Liv Restaurant: Liv Restaurant propose une cuisine internationale saine et tendance avec une vue imprenable. Idéal pour le déjeuner ou le dîner.

Cafés et lieux de détente

Pour ce qui est des cafés, quelques endroits existent également, permettant de profiter d’un super moment de détente, que vous soyez seul ou avec vos proches. L’un des endroits les plus connus et les plus appréciés, c’est le Café Bateel Marina Promenade. Ce dernier est situé à Dubai Marina (juste en face de la Palm Jumeirah). Il est réputé pour ses délicieuses spécialités de petit-déjeuner, notamment les gaufres belges faites maison, les œufs Bénédicte et les pâtisseries danoises directement du four.

Bars et vie nocturne

Et vous vous en doutez, boire un verre est tout aussi possible. Vous retrouverez ici, une sélection de quelques-uns des établissements les plus sympas dans lesquels vous rendre pour boire un verre en bonne compagnie.

• Pool Bar: Situé en rooftop, le Pool Bar propose un menu de plats délicieux, ainsi qu’une variété de cocktails, de smoothies et de boissons rafraîchissantes.
• VuvuZela Sports Bar: Un pub convivial où vous pouvez regarder vos équipes sportives préférées tout en dégustant des plats classiques de pub et des boissons.
• RIVA: Un restaurant, bar et plage primé offrant une vue imprenable sur le golfe Persique, le Burj Al Arab et le skyline de Dubaï. Vous pourrez y déguster des plats méditerranéens, des fruits de mer et des desserts, le tout dans un cadre contemporain et chic.
• The Tap House: Un gastropub populaire avec une vue imprenable sur le Burj Khalifa et le spectacle de la fontaine de Dubaï. Ils servent des cocktails artisanaux, des bières étrangères et des plats inspirés de la cuisine européenne.

Boutique et achats courants à Palm Jumeirah

Vous avez décidé de cibler Palm Jumeirah comme quartier dans lequel vous établir à Dubai ? Pour ce qui est des courses, voici comment cela marche et ou vous rendre.

Supermarchés et épiceries

Dans ce quartier de Palm Jumeirah, vous retrouverez quelques supermarchés et autres boutiques bien connues pour faire vos courses. On pense aux enseignes Spinneys, Choithrams ou encore All Day Fresh et Organic Food & Café. Ce sont des supermarchés avec des produits frais et des rayons bien remplis. Sur place, vous retrouverez absolument tout ce dont vous avez besoin pour vivre et manger correctement, en plus de produits d’hygiène etc…

Boutiques et magasins spécialisés

À Palm Jumeirah, on retrouve deux grands centres commerciaux. Le premier, c’est le Nakheel Mall. C’est un centre commercial assez luxueux, dans lequel se trouvent environ 150 boutiques (avec de superbes marques) et une trentaine de restaurants et ou cafés. Une seconde option, le Golden Mile Galleria, est aussi à étudier. Pour autant, la galerie est moins complète que le Nakheel, qui fait même partie des principaux mall de Dubai. Vous y retrouverez des boutiques de sport, de vêtements, de fleurs, d’électroménager et tant d’autres choses encore.

Sport et activité à Palm Jumeirah

Centres sportifs et gymnases

Le sport occupe une place centrale au sein du quartier de Palm Jumeirah. Vous y retrouverez en effet, bon nombre de centres sportifs, de gymnases et autres salles de sport. Deux des principales salles sur place sont Topgym ainsi que Fitness Republik. Ce sont des salles super accessibles, avec des équipements à la pointe. Vous pourrez y suivre des cours de fitness ou simplement évoluer à votre propre rythme.

Parcs et espaces verts

Plusieurs parcs et espaces verts ont été installés dans ce quartier de Palm Jumeirah. Il s’agit du Al Ittihad Park, qui se trouve sur le tronc de la Palm. Il est surplombé par le monorail. Pour vous promener et profiter du beau temps, la Palm West Beach vaut aussi le détour même si ce n’est pas un parc à proprement parler, mais plutôt une plage dédiée au grand public, avec de nombreuses installations. Vous pouvez aussi vous rendre au Jumeirah Park, qui se trouve, comme son nom l’indique, du côté de Jumeirah mais qui reste facilement accessible depuis la Palm.

Les incontournables à visiter à Palm Jumeirah

Une fois sur place, que visiter à Palm Jumeirah ? Petit tour d’horizon des plus belles choses à y découvrir.

Monuments et sites historiques

À Palm Jumeirah, LE monument principal, c’est Atlantis ! Il s’agit du magnifique hôtel en bout d’île. Mais ce n’est pas quelque chose qui se visite réellement. Pour faire du tourisme et profiter des nombreux monuments et sites touristiques aux alentours, on vous recommande vous rediriger vers Downtown, en premier lieu. Burj Khalifa, Dubai Mall… Les options ne manquent pas. Dubai Marina mérite aussi une petite promenade ! À cela, nous pouvons ajouter Jumeirah et ses plages ainsi que le Burj al Arab. Prenez ensuite le temps d’aller dans le désert voire même de vous rendre à Abu Dhabi, pour un séjour de 24 ou 48 heures sur place, histoire de couper avec Dubai !

Espaces culturels et musées

En termes de musées, Dubai est particulièrement bien fournie. N’hésitez pas à visiter le Dubai Museum de même que l’Etihad Museum, qui sont des musées très importants. Des derniers relatent la vie aux Émirats et à Dubai, avant que ces endroits ne connaissent le boom économique et culturel qu’ils connaissent actuellement. Ne manquez pas non plus de visiter l’Opéra de Dubai ou encore le Musée des arts islamiques ainsi que la mosquée de Jumeirah… La ville a de nombreuses choses à offrir et vous n’aurez certainement pas le temps de vous y ennuyer.

Services et commodités à Palm Jumeirah

Quid de la santé ou encore de l’éducation, à Palm Jumeirah ? Voici ce qui a été mis en place pour assurer aux résidents, une vie sereine !

La santé

À Dubai, de nombreux investissements ont été réalisés pour que les habitants aient accès aux meilleurs soins de santé.

Hôpitaux et cliniques

Oui, on retrouve à Palm Jumeirah, plusieurs hôpitaux et cliniques, pour une prise en charge rapide et efficace de la patientèle. On pense, notamment, au PRIME Hospital, qui est l’un des hôpitaux privés les plus fiables de Dubai. Quasiment toutes les spécialités y sont représentées. The French Clinic ou encore l’Emirates Hospital sont deux autres cliniques et hôpitaux très efficaces et reconnus pour l’accompagnement qui est proposé !

Pharmacies et services médicaux

Dans le Nakheel Mall, qui est le principal centre commercial du quartier, on retrouve bon nombre de pharmacies. Cela vous permet de très facilement acheter vos médicaments. Nahdi Pharmacy, Boots Pharmacy ou encore Medicina… Du côté de la Golden Mile Galleria, c’est pareil, avec deux établissements, susceptibles de vous accueillir : la Life Pharmacy ainsi que la Marina Pharmacy. Dans tous les cas, le personnel y maîtrise l’anglais et sera en capacité de vous accompagner, sans rencontrer de problème.

Les transports en commun à Palm Jumeirah

Qu’en est-il des transports en commun ? Est-il simple, compliqué de se déplacer depuis ou jusqu’à Palm Jumeirah ?

Lignes de bus et métro

Il n’y a pas de station de métro qui dessert Palm Jumeirah à proprement parler. Vous pouvez toutefois rejoindre les stations de métro Dubai Internet City ou encore Nakheel puis prendre un taxi, par exemple, ou le monorail (même si vous ne pourrez pas vous arrêter ou bon vous semble). Pour ce qui est du bus, plusieurs options dont les lignes 8, 88, N55 ou enfin F55. À voir de voir, selon ce qui vous arrange le plus !

Accessibilité et fréquence

En termes de fréquence, les transports en commun à Dubai circulent toutes les 5 à 10 minutes en heure pleine et toutes les 10 à 15 minutes en heure creuse. Ajoutez à cela, une plage horaire relativement large, allant de 5h à minuit environ, quasiment tous les jours de la semaine, hors weekend ! Parfois, les horaires peuvent ainsi changer, avec une prise de service aux alentours de 9 ou 10 heures (voire aussi selon les jours fériés et les jours importants). L’application dédiée, Dubai RTA, vous permettra d’y voir plus clair !

Les écoles à Palm Jumeirah

Si vous souhaitez faire étudier votre enfant dans une école française à Dubai, vous aurez le choix entre plusieurs établissements, dont le Lycée Français International Georges Pompidou. Ce dernier se trouve dans le quartier d’Academic City ! Vous pouvez également les inscrire à l’école française internationale (EFI) ou au Lycée Français International de Dubai, à Al Quoz. Non loin de la Palm, vous retrouverez aussi la GEMS Wellington International School ainsi que le Dubai College. Les options ne manquent donc pas du tout !

Autres aspects à considérer à Palm Jumeirah

Sécurité et qualité de vie

Qu’en est-il de la sécurité, dans ce quartier de Palm Jumeirah ?

Taux de criminalité

Le quartier de Palm Jumeirah à Dubai est particulièrement calme, avec un taux de criminalité extrêmement bas. À vrai dire, le taux de criminalité global de Dubai est l’un des plus bas au monde ! Cela s’explique pour plusieurs raisons. La première, c’est que la police patrouille énormément, partout en ville. La seconde, c’est que la police maîtrise parfaitement l’anglais ! Enfin, les peines qui sont prononcées à l’encontre des individus qui sont reconnus coupables d’avoir communs un crime.

Services de sécurité

En cas d’urgence, voici les numéros qu’il convient d’appeler le plus plus rapidement possible, pour une prise en charge rapide :

• Police : 999
• Pompiers : 997
• Ambulance : 998

L’environnement et la durabilité à Palm Jumeirah

Quartier très connu, iconique de Dubai même, Palm Jumeirah est avant-gardiste en matière de respect de l’environnement, avec de nombreux projets éco-responsables. Les promoteurs immobiliers travaillent autour de la construction de maisons et de résidences qui sont vertueuses et qui respectent la planète. Énergie solaire, éco-construction, espaces verts… De nombreux éléments ont été pris en compte afin d’offrir aux résidents, des logements de grande qualité. Vous êtes intéressés à l’idée d’investir dans un bien de ce type ? N’hésitez pas à contacter les équipes de Dubai Immo !