Quel est l’impact du développement de Dubai sur les investissements immobilier
Dubai est une ville en plein développement. Que ce soit sur la scène politique internationale, du point de vue économique ou même culturel, les Émirats se développent très rapidement. Mais qu’est-ce que cela signifie du point de vue de l’immobilier ? En quoi la bonne tenue de Dubai impacte-t-elle les investissements ? Dans la suite de cet article, on vous explique tout ça, avec quelques chiffres impressionnants à la clé.
Le développement de Dubai, impressionnant
En l’espace de quelques années, Dubai s’est imposé comme étant l’un des endroits les plus dynamiques au monde. Et cela se ressent rien qu’au niveau démographique. Sur les six premiers mois de l’année 2023, ce sont plus de 50.000 personnes qui sont venues s’installer sur place. Une hausse importante de la population, qui devrait se poursuivre. D’ici à 2040, les autorités prévoient une forte croissance démographique, avec 7,8 millions d’habitants !
Comment expliquer un tel attrait ?
L’économie, tout d’abord. Les dispositions en place à Dubai sont très attractives. Les entrepreneurs peuvent facilement s’installer et développer leur société, avec des taxes très basses et des salaires très élevés. Le boom économique est indéniable à Dubai et de plus en plus de personnes souhaitent s’y rendre pour y entreprendre et travailler.
Le second argument en faveur de Dubai, c’est la météo. Il y fait beau et chaud toute l’année, avec la plage et le désert à proximité. De quoi pleinement profiter, notamment si vous souhaitez vous échapper de la grisaille ambiante, de la pluie, du vent ou encore de la neige et des températures trop basses.
Le troisième argument concerne les projets ! Palm Jebel Ali ou encore Dubai Islands sont quelques-uns des deux prochains quartiers qui sortiront de terre. Des quartiers dans lesquels des projets d’exception sont annoncés, à commencer par de magnifiques villas, parfois accessibles, parfois beaucoup plus onéreuses.
Enfin, Dubai est une ville “simple”. Sur place, tout est très facile et investir dans l’immobilier ne requiert quasiment rien : il suffit d’avoir de quoi régler les premières échéances et quelques papiers d’identité. Pour le reste, contacter un agent immobilier est largement suffisant. C’est lui qui s’occupera de vous accompagner.
L’impact du développement de Dubai sur le marché de l’immobilier
Ces belles perspectives de développement immobilier à Dubai ont un impact : le renforcement du marché de l’immobilier. En 2023, le secteur a connu de bien belles avancées, avec une année record ! En effet, plus de 15.500 villas ont été vendues l’an dernier, soit une hausse de près de 30% par rapport au nombre de villas vendues l’an dernier.
Et pour 2024, les choses s’annoncent, là encore, exceptionnelles, avec une hausse du marché attendue de 10 à 15% environ, ce qui laisse espérer le franchissement de nouvelles étapes. De quoi définitivement placer Dubai sur la carte des villes les plus attractives à l’international.
Car outre la hausse des ventes, c’est aussi une amélioration du produit en lui-même qui est proposée aux investisseurs immobiliers. En effet, les promoteurs immobiliers proposent des projets toujours plus exceptionnels, avec de belles superficies, des espaces verts ainsi que des prestations premium.
Les plus belles villas de Dubai sont sur Dubai Immo
Dubai Immo est la toute première agence immobilière francophone implantée à Dubai. Vous retrouverez sur notre plateforme, une sélection des meilleurs programmes du marché, proposé par les meilleurs promoteurs du secteur. Vous avez une envie ? Vous souhaitez en découvrir davantage sur le sujet ? Ne manquez pas de nous contacter. Nos équipes, composées d’agents immobiliers certifiés RERA, ne manqueront pas de vous revenir dans les délais les plus brefs, avec toutes les réponses aux questions que vous pourriez actuellement vous poser.
