Description du projet
Gardenia Livings est un programme immobilier situé à Arjan, dans le centre de Dubai. Gardenia Livings propose une sélection d’appartements à partir de 170.000€ avec un plan de paiement très intéressant. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2023 et des prestations de qualité, Gardenia Livings représente une belle opportunité d’investissement à Dubai.
La résidence Gardenia Livings à Arjan
Le programme est très bien situé, au coeur d’Arjan, un des quartiers les plus recherchés pour l’investissement locatif à Dubai en 2022. En effet, le quartier est idéalement localisé, à proximité de Umm Suqeim Road et Al Khail Road, deux des principales routes de Dubai. La proximité avec Dubai Hills et le Dubai Hills Mall, à moins de 5 minutes, tout comme de nombreux espaces verts en développement, rendent le quartier d’Arjan particulièrement attractif. Au sein de la résidence, les futurs occupants auront accès à un grand nombre de prestations : piscine sur le toit, salle de sport, concierge 24h sur 24h, sécurité, parking sécurisé, etc… Il s’agit d’un véritable programme immobilier de standing. Le rendement locatif attendu sur ce programme est supérieur à 8%. La location en courte durée ou à l’année sera autorisée sur ce projet.
Gardenia Livings, les appartements
Une sélection d’appartements avec une 1 ou 2 chambres seront disponibles. Tout a étudié pour limité au maximum la perte d’espace. Les plans d’appartements proposés sont très agréables. Les finitions seront de qualité, comme nous pouvons le constater en visitant l’appartement témoin. La cuisine sera livrée entièrement équipée dans tous les appartements de la résidence. Avantage, deux salles de bains seront disponibles dans tous les appartements, y compris ceux possédant une seule chambre. En effet, une douche sera présente dans les toilettes invités, et il sera donc aisé de loger 4 personnes dans l’appartement? Très pratique pour la location en courte durée de type Airbnb !
Tarifs des appartements sur Gardenia Livings
- Appartements 1 chambre dès 650k AED soit 162.000€
- Appartements 2 chambres dès 1M AED soit 250.000€
Gardenia Livings, le plan de paiement
Le promoteur vous propose une plan de paiement sans intérêts bancaires. L’échéancier proposé est le suivant :
- 10% à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
- 10% sous 2 mois après la réservation
- 10% sous 6 mois après la réservation
- 10% sous 10 mois après la réservation
- 10% à la fin des travaux
- 50% sur 3 ans après la remise des clefs
