Description
Binghatti Sky Rise est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Business Bay. Au cœur du centre-ville, la résidence Sky Rise propose une sélection d’appartements de standing à partir de 239.000€, qui devraient séduire les investisseurs et les futurs résidents. Dubai Immo, votre agence immobilière à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix, n’hésitez pas à nous contacter.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Business Bay
Business Bay est un quartier du centre-ville de Dubai, où vous retrouverez des résidences de standing, des hôtels de luxe, des commerces, bureaux et restaurants. Situé au cœur de la ville, le quartier de Business Bay est également traversé par le Dubai Canal, qui se trouve à moins de 50 mètres de la résidence Binghatti Sky Rise. Le quartier est desservi par le métro ainsi que par le bus. Le Dubai Mall est à 10 minutes de la résidence, et il faudra compter environ 15 minutes pour rejoindre les plages de Jumeirah. Le quartier de Business Bay se prête parfaitement à la location saisonnière de type Airbnb, mais tout aussi bien à la location annuelle classique.
Les prestations de la résidence
La résidence Sky Rise est composée de 3 superbes tours de 50 étages, au design moderne particulièrement réussi. Aussi belle à l’extérieur qu’à l’intérieur, Binghatti Sky Rise proposera des prestations haut-de-gamme aux futurs résidents. Immense piscine façon lagoon, salle de sport, tennis, concierge, les habitants profiteront d’un cadre vie idyllique en plein coeur de la ville de Dubai.
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Les appartements de Sky Rise Dubai
Des studios et appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Spacieux, les appartements proposeront de superbes vues sur le Dubai Canal, le Burj Khalifa, la piscine ou encore sur la skyline de Dubai. Fenêtres allant du sol au plafond, cuisine équipée, nombreux rangements, les appartements seront superbes conçus, assurant un cadre de vie luxueux et agréable aux résidents.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio | À partir de 39m2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de 71m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 120m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 166m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio | 975K AED soit 245.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 1.65M AED soit 415.000€ |
| 2 chambres (T3) | 2.8M AED soit 704.000€ |
| 3 chambres (T4) | 3.8M AED soit 956.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio | 234K AED soit 59.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 396K AED soit 99.000€ |
| 2 chambres (T3) | 672K AED soit 169.000€ |
| 3 chambres (T4) | 912K AED soit 229.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Binghatti vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
30%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Décembre 2024 | 2% |
| Janvier 2025 | 2% |
| Février 2025 | 2% |
| Mars 2025 | 2% |
| Avril 2025 | 2% |
| Mai 2025 | 2% |
| Juin 2025 | 2% |
| Juillet 2025 | 2% |
| Août 2025 | 2% |
| Septembre 2025 | 2% |
| Octobre 2025 | 2% |
| Novembre 2025 | 2% |
| Décembre 2025 | 2% |
| Janvier 2026 | 2% |
| Février 2026 | 2% |
| Mars 2026 | 2% |
| Avril 2026 | 3% |
| Mai 2026 | 3% |
| Juin 2026 | 3% |
| Juillet 2026 | 3% |
| Août 2026 | 3% |
| Septembre 2026 | 3% |
| À la remise des clés | 30% (Décembre 2026) |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
