Description du projet
Cove Edition 4 est une promotion immobilière située à Dubaï, au cœur du quartier de Dubai Land Residential Complex. Cette résidence exceptionnelle est signée IMTIAZ, un promoteur de renom bien établi à Dubaï. Alliant design contemporain et prestations de haute qualité, Cove Edition 4 propose des appartements modernes et élégants, entièrement meublés et équipés. Située dans un quartier en pleine expansion, elle offre un plan de paiement attractif à long terme. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubaï, vous propose une analyse complète de ce programme d’exception. Découvrez sur cette page les prix des appartements, les visuels du projet, les détails du plan de paiement et la brochure complète.
Sommaire
Le quartier de Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex (DLRC) est un quartier idéalement situé. Il n’est qu’à 15 minutes du centre-ville de Dubaï via Al Ain Road. Ce quartier en pleine expansion bénéficie d’une position stratégique, à proximité immédiate de Silicon Oasis, le pôle technologique de Dubaï, et d’Academic City, qui abrite notamment le Lycée Français de Dubaï.
L’arrivée prochaine du métro en 2029 dans ces quartiers voisins renforcera encore davantage l’attractivité de DLRC. Développé par Dubai Properties, le quartier se distingue par ses parcs et espaces verts, ses infrastructures de qualité, et ses équipements complets : écoles internationales, centres de santé, et zones commerciales.
Les prestations de la résidence
Cove Edition 4 se distingue par sa façade contemporaine et ses finitions soignées, marques de fabrique du promoteur. Un projet qui s’inscrit dans la lignée des dernières réalisations prestigieuses d’IMTIAZ. Les espaces communs, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel, bénéficieront d’un entretien minutieux et régulier.
Les futurs résidents profiteront également d’un large éventail de services et d’équipements premium :
- piscine
- piscine à débordement sur le toit
- piscine pour les enfants
- salle de sport
- service de conciergerie
- espace lounge
- espace barbecue
- club-house
- bornes de recharge pour véhicules électriques
- sécurité 24/7
- parking
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Les appartements de Cove Edition 4
Cove Edition 4 offre une gamme variée de studios et d’appartements de 1 et 2 chambres, tous entièrement meublés et équipés selon les standards d’Imtiaz. Les unités se distinguent par leurs grandes fenêtres assurant une luminosité optimale. Chaque appartement disposera de finitions haut de gamme, et d’un balcon privé, certains étant même équipés d’un jacuzzi ou d’une piscine privée. L’intégration de la technologie SmartHome, inclue l’accès biométrique par empreintes digitales. Grâce à leurs superficies généreuses et leurs vues imprenables sur le quartier, ces appartements représentent une opportunité idéale que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio | À partir de 36m2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de 68m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 140m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio | 628K AED soit 157.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 935K AED soit 234.000€ |
| 2 chambres (T3) | 1.5M AED soit 373.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio | 151K AED soit 38.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 224K AED soit 56.000€ |
| 2 chambres (T3) | 358K AED soit 89.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
30%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Avril 2025 | 5% |
| Juillet 2025 | 10% |
| Novembre 2025 | 5% |
| Mars 2026 | 5% |
| Juinj 2026 | 5% |
| À la fin des travaux (Décembre 2026) | 50% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour décembre 2026.
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