Beschreibung des Projekts
Cove Edition 4 ist eine Immobilienentwicklung in Dubai, im Herzen von Dubai Land Residential Complex. Diese außergewöhnliche Wohnanlage wurde von IMTIAZ, einem renommierten und in Dubai etablierten Bauträger, entworfen. Die Cove Edition 4 verbindet zeitgenössisches Design mit hochwertigen Dienstleistungen und bietet moderne und elegante Apartments, die vollständig möbliert und ausgestattet sind. Sie befindet sich in einem schnell wachsenden Stadtteil und bietet einen attraktiven, langfristigen Zahlungsplan. Dubai Immo, Ihre französische Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine vollständige Analyse dieses außergewöhnlichen Programms. Entdecken Sie auf dieser Seite die Preise der Wohnungen, die Visualisierungen des Projekts, die Details des Zahlungsplans und die vollständige Broschüre.
Inhaltsverzeichnis
Die Gegend um den Dubai Land Residence Complex
Der Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist ein ideal gelegener Stadtteil. Es ist über die Al Ain Road nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Dubais entfernt. Dieser schnell wachsende Stadtteil genießt eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe von Silicon Oasis, dem Technologiezentrum Dubais, und Academic City, in dem sich unter anderem das Lycée Français de Dubai befindet.
Die bevorstehende Ankunft der Metro im Jahr 2029 in diesen benachbarten Stadtteilen wird die Attraktivität von DLRC noch weiter steigern. Der von Dubai Properties entwickelte Stadtteil zeichnet sich durch seine Parks und Grünflächen, seine hochwertige Infrastruktur und seine umfassenden Einrichtungen aus: internationale Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufszonen.
Die Leistungen des Wohnheims
Cove Edition 4 zeichnet sich durch seine zeitgenössische Fassade und die sorgfältige Verarbeitung aus, die Markenzeichen des Bauträgers. Ein Projekt, das sich in die Reihe der letzten prestigeträchtigen Bauprojekte vonIMTIAZ einreiht. Die Gemeinschaftsräume, die so gestaltet sind, dass sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld bieten, werden von einer sorgfältigen und regelmäßigen Pflege profitieren.
Zukünftige Bewohner werden außerdem von einer Vielzahl von Premium-Dienstleistungen und -Ausstattungen profitieren:
- Pool
- Infinity-Pool auf dem Dach
- Kinderpool
- Sporthalle
- Hausmeisterservice
- Loungebereich
- Grillplatz
- Klubhaus
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- 24/7-Sicherheit
- Parkplatz
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Die Wohnungen von Cove Edition 4
Cove Edition 4 bietet eine vielfältige Auswahl an Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die alle komplett nachImtiaz Standards eingerichtet und ausgestattet sind. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre großen Fenster aus, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Jede Wohnung wird über eine hochwertige Ausstattung und einen privaten Balkon verfügen, wobei einige sogar mit einem Jacuzzi oder einem privaten Pool ausgestattet sind. Die Integration der SmartHome-Technologie umfasst auch den biometrischen Zugang per Fingerabdruck. Dank ihrer großzügigen Wohnfläche und der atemberaubenden Aussicht auf die Umgebung sind diese Apartments eine ideale Gelegenheit, sei es als Hauptwohnsitz oder als Mietinvestment.
Fläche der Wohnungen
| Art des Gutes | Flächen | Studio | Ab 2 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | Ab 2 |
| 2 Zimmer (3) | Ab 2 |
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Preise für Wohnungen
| Art des Gutes | Startpreis | Studio | 628AED entweder 157.000 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | 935AED entweder 234.000 |
| 2 Zimmer (3) | 1.5AED entweder 373.000 |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Erforderliche Einlage nach Art des Gutes
| Art des Gutes | Mindesteinlage mit Notarkosten | Studio | 151AED entweder 38.000 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | 224AED entweder 56.000 |
| 2 Zimmer (3) | 358AED entweder 89.000 |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Zahlungsplan und Finanzierung
Der Bauträger Imtiaz bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Es müssen keine Belege vorgelegt werden, um davon zu profitieren.
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
30%
Während der Bauphase zu zahlen
50%
Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen
Details zum Zahlungsplan :
| Fälligkeit | Zu zahlender Betrag |
|---|---|
| Bei der Buchung | 20% + 4% Notarkosten (DLD) |
| April 2025 | 5% |
| Juli 2025 | 10% |
| November 2025 | 5% |
| März 2026 | 5% |
| Junij 2026 | 5% |
| Nach Abschluss der Arbeiten (Dezember 2026) | 50% |
Datum der Fertigstellung
Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
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