Marquis Elegance

Description du projet

Marquis Elegance est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Arjan. Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherchés par les investisseurs, Marquis Elegance possède de nombreux atouts. La fin des travaux est prévue pour le deuxième trimestre 2025 et offre de 8% de rentabilité garantie sur 3 ans est proposée. Dubai Immo vous propose l’analyse complète de ce projet immobilier séduisant. Découvrez également les prix des appartements, le plan de paiement proposé, les photos de la résidence ainsi que la brochure officielle.

Une résidence de standing au coeur de Arjan Dubai

Ce projet au design particulièrement soigné est proposé par le promoteur Marquis Point est probablement un des plus beaux du quartier de Arjan. A 15 minutes de Downtown et des plages de Dubai, Arjan est un quartier en plein développement et très prometteur. Le Dubai Hills Mall, deuxième plus grand mall de Dubai, est à quelques minutes à peine de la résidence, tout comme de nombreux autres commerces de proximité.

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Les prestations de Marquis Elegance Dubai

Des prestations de grande qualité attendent les futurs résidents de Marquis Elegance. Dès l’arrivée dans la résidence, les visiteurs seront impressionnés par le superbe lobby, dans lequel un concierge sera présent 24/7. Une superbe piscine sera installée sur le rooftop, qui sera entièrement aménagé. Salle de sport, yoga, jeux d’enfants, terrain multisport, le promoteur a tout prévu. Un espace barbecue sera également disponible, comme des espaces lounges et de détente.

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Les appartements de Marquis Elegance Dubai

Plusieurs types d’appartements sont disponibles. De 1, 2 et 3 chambres, les appartements possèderont tous des superficies largement supérieures à la moyenne du quartier. Comptez par exemple 116m2 au minimum pour les appartements de 2 chambre. Répartis sur 14 étages, tous les appartements seront livrés avec une cuisine entièrement équipée, et il sera possible de recevoir votre appartement entièrement meublé. Les finitions seront impeccables, dans lignée des précédents projets de ce promoteur très réputé. Certains appartements possèderont une superbe vue sur la skyline de Marina, sur les jardins de Miracle Gardens ou encore sur la communauté voisine de Dubai Hills. Certains appartements possèderont une piscine privée installée directement sur la terrasse.

Voici les marques utilisées par le promoteur pour les finitions des appartements et de la résidence :

• Ideal Standard (Belgique)
• VADO (UK)
• Legrand (France)
• Devon (UK)
• TKE (Allemagne)
• Blum (Italie)
• General (Japon)
• TEKA (Allemange)
• Atlantic (France)

Prix des appartements de Marquis Elegance Dubai

• Appartements de 1 chambre (72m2 à 86m2) à partir de 978,000 AED soit 235.000€
• Appartements de 2 chambres (116m2 à 122m2) à partir de 1,530,000 AED soit 370.000€
• Appartements de 3 chambres (172m2) à partir de 2,315,000 AED soit 560.000€

Le taux de change AED/EUR est susceptible d’évoluer, contactez-nous pour connaitre le change du jour.

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Plan de paiement / Financement

Plusieurs options de financement sont proposées par le promoteur. Toutes les propositions de financement sont sans intérêts bancaires et à taux 0%.

Option 1 : 40% pendant pendant la construction et 60% à la fin des travaux

• 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
• 10% à payer sous 6 mois après la réservation
• 10% à payer sous 12 mois après la réservation
• 60% à payer à la fin des travaux

Option 2 : plan de paiement avec paiement après la remise des clefs

• 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
• 80% à payer sous 36 mois (dont 12 mois après la remise des clefs)

Option 3 : offre avec 8% de rentabilité garantie pendant 3 ans

• Paiement de 100% + 4% de frais de notaire à la réservation pour commencer à toucher immédiatement les 8% de rendement

ou

• 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
• 20% à payer sous 6 mois après la réservation
• 20% à payer sous 12 mois après la réservation
• 40% à payer à la fin des travaux