Golden Visa Dubai : comment l’obtenir en 2024 ?
En réalisant un investissement immobilier à Dubai, vous aurez la possibilité de recevoir un visa de résident. Attention toutefois, il faudra remplir certains critères, notamment si vous souhaitez recevoir un Golden Visa. Dubai Immo accompagne tous les ans des centaines de familles dans l’obtention de leur visa de résident à la suite d’un achat immobilier. Découvrez dans cet article les conditions d’obtention du Golden Visa de Dubai, et les formalités à effectuer.
Combien faut-il investir à Dubai pour recevoir le Golden Visa de 10 ans ?
Pour obtenir le Golden Visa de 10 ans de Dubai, vous devez avoir effectué un investissement immobilier d’une valeur de 2 millions de dirhams au minimum (500.000€). Détenir plusieurs propriétés, c’est possible à condition que toutes soient sous un seul et même nom. Ce visa aura une durée de 10 ans et sera renouvelable tant que vous resterez propriétaire du bien. Il sera également possible de sponsoriser l’époux et les enfants.
Quid des logements achetés à 2, à parts égales ? Si l’appartement ou la villa est partagée entre le mari et la femme, les parts doivent être égales entre les deux parties. Si les parts ne sont pas égales, le détenteur de la part la plus élevée ne pourra faire une demande de visa qu’en tant que détenteur principal. Il pourra ensuite parrainer le conjoint ou la conjointe.
Quels sont les avantages du Golden Visa de Dubai ?
En étant titulaire d’un Golden Visa de 10 ans, vous accèderez à de nombreux avantages et privilèges que d’autres types de visa n’offrent pas jusqu’à présent :
- Avoir la possibilité de vivre aux Émirats Arabes Unis, un des pays les plus sûrs et dynamiques du monde
- Possibilité conserver son Visa sans avoir besoin de venir à Dubai au moins une fois tous les 6 mois
- Possibilité de sponsoriser votre époux
- Possibilité de sponsoriser vos enfants de moins de 30 ans pour les hommes et sans limite d’âge pour les femmes
- Possibilité de sponsoriser vos parents qui pourront également recevoir un visa de 10 ans
Quels sont les documents à fournir pour recevoir le Golden Visa de 10 ans ?
Vous devrez fournir plusieurs documents au moment de l’envoi de votre dossier. Veillez à ce que votre dossier soit complet afin de ne pas retarder inutilement la procédure d’émission du visa et l’étude de votre dossier. Vous devrez être présent sur place au moment de l’enregistrement de votre dossier par les autorités. Vous ne pourrez pas faire la procédure à distance.
Voici les documents que vous devrez fournir à l’administration
- Votre titre de propriété, qui devra clairement stipuler le prix auquel vous avez acheté la propriété (valeur de 2 millions de dirhams au minimum)
- Copie de votre passeport parfaitement lisible (scanner obligatoire, pas de simple photo)
- Photo d’identité aux normes « passeport »
- Attestation d’assurance santé, d’une compagnie d’assurance établie aux Émirats uniquement (n’importe laquelle). Pour la souscription à l’assurance santé, vous pouvez contacter le Dubai Land Department sur [email protected]
Combien coûte le Golden Visa à Dubai ?
Le site du Dubai Land Department détaille l’ensemble des frais à prévoir pour l’obtention du Golden Visa de 10 ans :
- 1. Visite médicale 700 AED
- 2. Émission de la carte d’identité 1153 AED (valide 10 ans)
- 3. Nouveau visa 2706.75 AED (10 ans)
- 4. Frais de DLD 4020 AED
- 5. Frais administratifs 1155 AED
Total 9,734.75 AED soit un peu moins de 2.500€
À quel organisme faut-il s'adresser pour obtenir le Golden Visa ?
Deux options s’offrent à vous :
Dubai Land Department – Main Office (Cube Centre)
De 8h à 15h du lundi au jeudi
Le vendredi de 8h à 11h
Adresse email : [email protected]
Dubai World Trade Centre
Central 1- Office Building Number 2
Rez-de-chaussée – Bureau n°21
Golden Cubes
De 8h à 15h du lundi au jeudi
Le vendredi de 8h à 11h
Adresse email : [email protected]
