gestion locative à Dubai
Confiez-nous la gestion locative de vos biens, vous ne le regrettez-pas !
- Estimation gratuite de vos futurs loyers
- Gestion locative courte et longue durée
- Votre bien sur les plateformes Airbnb et Booking dans 72h
- Equipe française professionnelle et Superhost Airbnb
pourquoi nous faire confiance ?
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Foire aux questions
Quels sont les documents requis ?
- Le titre de propriété original du bien, délivré par le Dubai Land Department (DLD).
- Votre passeport
Pourquoi louer un bien en courte durée ?
D’une manière générale, les biens loués en location courte durée génèrent davantage de revenus que les biens loués à l’année.
Attention tout de même, il peut y avoir des exceptions.
Louer un bien en location courte durée vous offre surtout plus de flexibilité.
Vous pourrez profiter de votre bien quand vous le souhaitez, ou bien avoir la possibilité de revendre votre propriété à tout moment, ce qu’il est plus difficile de faire quand le bien est loué à l’année.
Qu'en est-il du dépôt de garantie ?
Les voyageurs comme les locataires effectuent systématiquement un dépôt de garanti, directement lors de la signature du contrat de location ou via la plateforme (Airbnb, Booking, etc).
Comment déterminez-vous le loyer ?
Nous nous appuyons sur les données transmises par le Dubai Land Department et sur notre parfaite connaissance du marché pour déterminer le prix des loyers en location longue durée.
Pour la location courte durée, nous utilisons un logiciel ultra-moderne permettant des prix dynamiques, basés sur les offres similaires, avec une actualisation en temps réel.
Pouvez-vous meubler ma propriété ?
Nous proposons à nos clients des packages de meubles, pour tous les types de superficies.
Notre partenaire est en mesure d’aménager un appartement ou une villa sous 72h pour un prix très compétitif.
Quels sont les frais de gestion ?
Nos frais de gestion s’élèvent à 5% du loyer annuel pour les biens location longue durée, et à 20% des revenus générés pour les appartements en location courte durée.
Pouvez-vous tout gérer à distance ?
Bien entendu ! Avec notre formule, vous n’aurez absolument rien à faire et nous gérerons votre bien à 100%.
Vous génèrerez ainsi des revenus réellement passifs !
Avec quelles plateformes travaillez-vous ?
Pour la location longue durée, nous travaillons essentiellement avec Property Finder, Bayut et Dubizzle.
Pour la location courte durée, vos biens seront diffusés sur Airbnb, Booking et les principales plateformes reconnues à l’international.
Quels outils proposez-vous ?
Pour la location courte durée, nos clients bénéficient tous d’un accès propriétaire sur une plateforme en ligne de dernière génération.
Avec leurs codes d’accès, nos propriétaires peuvent consulter le calendrier des réservations, consulter l’historique des paiements et réserver leur propre appartement pour la période de choix.
Votre équipe est-elle francophone ?
Nous vous garantissons uniquement des échanges avec des professionnels francophones.
Dubai Immo a accompagné plusieurs milliers d’investisseurs internationaux dans leurs projets d’investissement locatif à Dubai. Afin que ces derniers puissent générer des revenus réellement passifs graces à leurs investissements immobiliers aux Emirats, nous proposons un service de gestion locative complet. Location saisonnière, location à long terme, notre agence est à-même de tout gérer pour vous. Des démarches administratives à la sélection des locataires, en passant par la collecte des paiements ou encore de la maintenance du bien, notre agence se chargera tout. Découvrez sur cette page le détail de notre offre de gestion locative à Dubai.
Pourquoi opter pour une gestion locative à Dubaï ?
L’investissement locatif à Dubaï est synonyme de rendements élevés grâce à une demande locative constante et un marché immobilier dynamique. Cependant, gérer une propriété à distance ou sans l’expertise adéquate peut s’avérer difficile, avec des défis allant de la recherche de locataires fiables à la maintenance quotidienne. Les statistiques soulignent que les propriétaires qui s’associent à des agences de gestion locative expérimentées bénéficient d’une rentabilité nettement supérieure, grâce à une optimisation de l’occupation et à une gestion efficace des coûts.
Nos services de gestion locative à Dubai
Commercialisation de votre propriété
Nous employons des stratégies de mise en marché ciblées et utilisons des plateformes de haute visibilité pour assurer que votre propriété atteint le bon public. Des photographies professionnelles mettent en valeur votre bien pour attirer des locataires potentiels de qualité.
Sélection des locataires
Notre processus de vérification des antécédents garantit que seuls les locataires les plus fiables occupent votre propriété, sécurisant ainsi vos revenus locatifs.
Gestion quotidienne
De l’entretien régulier aux réparations nécessaires, nous nous occupons de tous les aspects de la gestion quotidienne, assurant le bien-être de vos locataires et la pérennité de votre investissement.
Gestion administrative
Nous prenons en charge toute la paperasse, de la rédaction des contrats de location à la collecte des loyers, en passant par une comptabilité détaillée pour une transparence totale.
Conformité légale
Notre expertise garantit que votre propriété reste conforme aux lois locales en matière de location, vous évitant d’éventuelles complications légales.
Comment nous nous démarquons de la concurrence
Nos clients témoignent de la qualité de nos services, mettant en avant la tranquillité d’esprit et les rendements améliorés qu’ils ont pu obtenir grâce à notre accompagnement. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à l’utilisation de technologies de pointe, nous permet de proposer des solutions innovantes et efficaces pour la gestion de votre bien.
La rentabilité passive avec notre gestion locative
Nous avons aidé de nombreux propriétaires à transformer leur investissement en une source de revenus passifs fiable, en maximisant l’occupation et en optimisant les coûts. Notre approche personnalisée assure que votre bien ne reste jamais vacant longtemps, augmentant ainsi votre rentabilité.
Commencez votre voyage vers la rentabilité immobilière à Dubaï
Faire le premier pas vers une gestion locative sans souci est simple. Contactez-nous pour une consultation gratuite, et nous évaluerons ensemble comment maximiser votre investissement. Notre équipe est prête à vous accompagner à chaque étape du processus.