gestión de alquileres en Dubai
Confíenos la gestión del alquiler de su propiedad, ¡no se arrepentirá!
- Estimación gratuita de su futuro alquiler
- Gestión de alquileres a corto y largo plazo
- Su propiedad en Airbnb y Booking en 72 horas
- Equipo profesional francés y Airbnb Superhost
pourquoi nous faire confiance ?
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Preguntas más frecuentes
¿Qué documentos son necesarios?
- Las escrituras originales de la propiedad, expedidas por el Departamento de Tierras de Dubai (DLD).
- Su pasaporte
Pourquoi louer un bien en courte durée ?
D’une manière générale, les biens loués en location courte durée génèrent davantage de revenus que les biens loués à l’année.
Attention tout de même, il peut y avoir des exceptions.
Louer un bien en location courte durée vous offre surtout plus de flexibilité.
Vous pourrez profiter de votre bien quand vous le souhaitez, ou bien avoir la possibilité de revendre votre propriété à tout moment, ce qu’il est plus difficile de faire quand le bien est loué à l’année.
Qu'en est-il du dépôt de garantie ?
Les voyageurs comme les locataires effectuent systématiquement un dépôt de garanti, directement lors de la signature du contrat de location ou via la plateforme (Airbnb, Booking, etc).
Comment déterminez-vous le loyer ?
Nous nous appuyons sur les données transmises par le Dubai Land Department et sur notre parfaite connaissance du marché pour déterminer le prix des loyers en location longue durée.
Pour la location courte durée, nous utilisons un logiciel ultra-moderne permettant des prix dynamiques, basés sur les offres similaires, avec une actualisation en temps réel.
Pouvez-vous meubler ma propriété ?
Nous proposons à nos clients des packages de meubles, pour tous les types de superficies.
Notre partenaire est en mesure d’aménager un appartement ou une villa sous 72h pour un prix très compétitif.
Quels sont les frais de gestion ?
Nos frais de gestion s’élèvent à 5% du loyer annuel pour les biens location longue durée, et à 20% des revenus générés pour les appartements en location courte durée.
Pouvez-vous tout gérer à distance ?
Bien entendu ! Avec notre formule, vous n’aurez absolument rien à faire et nous gérerons votre bien à 100%.
Vous génèrerez ainsi des revenus réellement passifs !
Avec quelles plateformes travaillez-vous ?
Pour la location longue durée, nous travaillons essentiellement avec Property Finder, Bayut et Dubizzle.
Pour la location courte durée, vos biens seront diffusés sur Airbnb, Booking et les principales plateformes reconnues à l’international.
Quels outils proposez-vous ?
Pour la location courte durée, nos clients bénéficient tous d’un accès propriétaire sur une plateforme en ligne de dernière génération.
Avec leurs codes d’accès, nos propriétaires peuvent consulter le calendrier des réservations, consulter l’historique des paiements et réserver leur propre appartement pour la période de choix.
Votre équipe est-elle francophone ?
Nous vous garantissons uniquement des échanges avec des professionnels francophones.
Dubai Immo ha ayudado a miles de inversores internacionales con sus proyectos deinversión de alquiler en Dubai. Ofrecemos un servicio integral de gestión de alquileres para ayudarle a generar ingresos realmente pasivos de sus inversiones inmobiliarias en los Emiratos. Desde alquileres de temporada hasta alquileres a largo plazo, nuestra agencia puede gestionarlo todo por usted. Desde los trámites administrativos hasta la selección de inquilinos, el cobro de los pagos y el mantenimiento de la propiedad, nuestra agencia se encargará de todo. Obtenga más información sobre nuestros servicios de gestión de alquileres en Dubai en esta página.
¿Por qué optar por la gestión de alquileres en Dubai?
Invertir en alquileres en Dubai es sinónimo de alta rentabilidad gracias a la constante demanda de alquileres y a un vibrante mercado inmobiliario. Sin embargo, gestionar una propiedad a distancia o sin la experiencia adecuada puede resultar difícil, con retos que van desde encontrar inquilinos fiables hasta el mantenimiento diario. Las estadísticas muestran que los propietarios que se asocian con agencias de gestión de alquileres experimentadas disfrutan de una rentabilidad significativamente mayor, gracias a una ocupación optimizada y a una gestión eficaz de los costes.
Nuestros servicios de gestión de alquileres en Dubai
Comercializar su propiedad
Empleamos estrategias de marketing específicas y utilizamos plataformas de gran visibilidad para garantizar que su propiedad llegue al público adecuado. La fotografía profesional resalta su propiedad para atraer a posibles inquilinos de calidad.
Selección de inquilinos
Nuestro proceso de comprobación de antecedentes garantiza que sólo los inquilinos más fiables ocupen su propiedad, asegurando sus ingresos por alquiler.
Gestión diaria
Desde el mantenimiento periódico hasta las reparaciones necesarias, nos ocupamos de todos los aspectos de la gestión diaria, garantizando el bienestar de sus inquilinos y el futuro a largo plazo de su inversión.
Gestión administrativa
Nos encargamos de todo el papeleo, desde la redacción de los contratos de arrendamiento hasta el cobro del alquiler, incluida una contabilidad detallada para una total transparencia.
Cumplimiento legal
Nuestra experiencia garantiza que su propiedad cumpla la legislación local sobre arrendamientos, evitando posibles complicaciones legales.
Cómo nos diferenciamos de la competencia
Nuestros clientes dan fe de la calidad de nuestros servicios, destacando la tranquilidad y la mejora de la rentabilidad que han obtenido gracias a nuestro apoyo. Nuestro profundo conocimiento del mercado local, combinado con el uso de tecnología punta, nos permite ofrecer soluciones innovadoras y eficaces para la gestión de su propiedad.
Rentabilidad pasiva con nuestra gestión de alquileres
Hemos ayudado a muchos propietarios a convertir su inversión en una fuente fiable de ingresos pasivos, maximizando la ocupación y optimizando los costes. Nuestro enfoque personalizado garantiza que su propiedad nunca permanezca vacía durante mucho tiempo, aumentando su rentabilidad.
Comience su viaje hacia una inmobiliaria rentable en Dubai
Dar el primer paso hacia una gestión de alquileres sin preocupaciones es sencillo. Póngase en contacto con nosotros para una consulta gratuita y juntos evaluaremos cómo maximizar su inversión. Nuestro equipo está preparado para ayudarle en todo momento.