Mietverwaltung in Dubai
Vertrauen Sie uns die Mietverwaltung Ihrer Immobilien an, Sie werden es nicht bereuen!
- Kostenlose Schätzung Ihrer zukünftigen Mieten
- Kurz- und langfristige Mietverwaltung
- Ihre Immobilie auf den Plattformen Airbnb und Booking in 72 Stunden
- Professionelles französisches Team und Superhost Airbnb
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Häufig gestellte Fragen
Welche Dokumente sind erforderlich?
- Die Original-Eigentumsurkunde der Immobilie, die vom Dubai Land Department (DLD) ausgestellt wurde.
- Ihr Reisepass
Pourquoi louer un bien en courte durée ?
D’une manière générale, les biens loués en location courte durée génèrent davantage de revenus que les biens loués à l’année.
Attention tout de même, il peut y avoir des exceptions.
Louer un bien en location courte durée vous offre surtout plus de flexibilité.
Vous pourrez profiter de votre bien quand vous le souhaitez, ou bien avoir la possibilité de revendre votre propriété à tout moment, ce qu’il est plus difficile de faire quand le bien est loué à l’année.
Qu'en est-il du dépôt de garantie ?
Les voyageurs comme les locataires effectuent systématiquement un dépôt de garanti, directement lors de la signature du contrat de location ou via la plateforme (Airbnb, Booking, etc).
Comment déterminez-vous le loyer ?
Nous nous appuyons sur les données transmises par le Dubai Land Department et sur notre parfaite connaissance du marché pour déterminer le prix des loyers en location longue durée.
Pour la location courte durée, nous utilisons un logiciel ultra-moderne permettant des prix dynamiques, basés sur les offres similaires, avec une actualisation en temps réel.
Pouvez-vous meubler ma propriété ?
Nous proposons à nos clients des packages de meubles, pour tous les types de superficies.
Notre partenaire est en mesure d’aménager un appartement ou une villa sous 72h pour un prix très compétitif.
Quels sont les frais de gestion ?
Nos frais de gestion s’élèvent à 5% du loyer annuel pour les biens location longue durée, et à 20% des revenus générés pour les appartements en location courte durée.
Pouvez-vous tout gérer à distance ?
Bien entendu ! Avec notre formule, vous n’aurez absolument rien à faire et nous gérerons votre bien à 100%.
Vous génèrerez ainsi des revenus réellement passifs !
Avec quelles plateformes travaillez-vous ?
Pour la location longue durée, nous travaillons essentiellement avec Property Finder, Bayut et Dubizzle.
Pour la location courte durée, vos biens seront diffusés sur Airbnb, Booking et les principales plateformes reconnues à l’international.
Quels outils proposez-vous ?
Pour la location courte durée, nos clients bénéficient tous d’un accès propriétaire sur une plateforme en ligne de dernière génération.
Avec leurs codes d’accès, nos propriétaires peuvent consulter le calendrier des réservations, consulter l’historique des paiements et réserver leur propre appartement pour la période de choix.
Votre équipe est-elle francophone ?
Nous vous garantissons uniquement des échanges avec des professionnels francophones.
Dubai Immo hat bereits mehrere tausend internationale Investoren bei ihrenMietinvestitionsprojekten in Dubai unterstützt. Um sicherzustellen, dass die Investoren ein wirklich passives Einkommen aus ihren Immobilieninvestitionen in den Emiraten generieren können, bieten wir einen umfassenden Mietverwaltungsservice an. Ob Ferienvermietung oder Langzeitvermietung, unsere Agentur kann alles für Sie übernehmen. Von den administrativen Schritten über die Auswahl der Mieter bis hin zum Einzug der Zahlungen und der Instandhaltung der Immobilie - unsere Agentur kümmert sich um alles. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über unser Mietverwaltungsangebot in Dubai.
Warum sollte man sich für eine Mietverwaltung in Dubai entscheiden?
Mietinvestitionen in Dubai bedeuten hohe Renditen aufgrund einer konstanten Mietnachfrage und eines dynamischen Immobilienmarktes. Die Verwaltung einer Immobilie aus der Ferne oder ohne das entsprechende Fachwissen kann sich jedoch als schwierig erweisen, wobei die Herausforderungen von der Suche nach zuverlässigen Mietern bis hin zur täglichen Instandhaltung reichen. Statistiken unterstreichen, dass Eigentümer, die sich mit erfahrenen Mietverwaltungsagenturen zusammenschließen, von einer deutlich höheren Rentabilität profitieren, da die Auslastung optimiert und die Kosten effizient verwaltet werden.
Unsere Dienstleistungen für die Mietverwaltung in Dubai
Vermarktung Ihrer Immobilie
Wir setzen gezielte Vermarktungsstrategien ein und nutzen Plattformen mit hoher Sichtbarkeit, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie das richtige Publikum erreicht. Professionelle Fotografien heben Ihre Immobilie hervor, um hochwertige potenzielle Mieter anzuziehen.
Auswahl der Mieter
Unser Background-Check-Verfahren stellt sicher, dass nur die zuverlässigsten Mieter Ihre Immobilie bewohnen und sichert so Ihre Mieteinnahmen.
Tägliche Verwaltung
Von der regelmäßigen Wartung bis hin zu notwendigen Reparaturen kümmern wir uns um alle Aspekte der täglichen Verwaltung und sorgen so für das Wohlbefinden Ihrer Mieter und den Fortbestand Ihrer Investition.
Administrative Verwaltung
Wir übernehmen den gesamten Papierkram, von der Erstellung der Mietverträge über das Einziehen der Mieten bis hin zu einer detaillierten Buchführung für vollständige Transparenz.
Gesetzliche Konformität
Unsere Expertise stellt sicher, dass Ihre Immobilie weiterhin den örtlichen Mietgesetzen entspricht, und erspart Ihnen so mögliche rechtliche Komplikationen.
Wie wir uns von der Konkurrenz abheben
Unsere Kunden bezeugen die Qualität unserer Dienstleistungen und heben den Seelenfrieden und die verbesserten Renditen hervor, die sie dank unserer Betreuung erzielen konnten. Unsere umfassenden Kenntnisse des lokalen Marktes in Verbindung mit dem Einsatz modernster Technologien ermöglichen es uns, innovative und effiziente Lösungen für die Verwaltung Ihrer Immobilie anzubieten.
Passive Rentabilität mit unserer Mietverwaltung
Wir haben zahlreichen Eigentümern dabei geholfen, ihre Investition in eine zuverlässige passive Einkommensquelle zu verwandeln, indem wir die Belegung maximiert und die Kosten optimiert haben. Unser individueller Ansatz stellt sicher, dass Ihre Immobilie nie lange leer steht und steigert so Ihre Rentabilität.
Beginnen Sie Ihre Reise zu profitablen Immobilien in Dubai
Den ersten Schritt zu einer sorgenfreien Mietverwaltung zu machen, ist einfach. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, und wir werden gemeinsam beurteilen, wie Sie Ihre Investition maximieren können. Unser Team ist bereit, Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu begleiten.