Description
Fairmont Residences Solara Tower est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Downtown. Au cœur du centre-ville de Dubai, cette résidence est le fruit d’un partenariat entre le promoteur Sol Properties et Group Accor, qui ont décidé de lancer ensemble une résidence de luxe sous la marque Fairmont. Dubai Immo est heureux de vous présenter cette opportunité d’investissement. Retrouvez sur cette page notre analyse du projet, ainsi que les photos de présentation, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Downtown
Ce quartier, où vous retrouverez entre autre le Dubai Mall et le Burj Khalifa, est considéré comme le centre-ville de Dubai. Vous y retrouverez des résidences et hôtels de luxe, ainsi que des restaurants, des parcs, des commerces de proximité, et bien entendu le plus grand centre-commercial de Dubai. Les appartements avec vue sur le Burj Khalifa y sont les plus recherchés. Situé à proximité immédiate de DIFC, le quartier financier de Dubai, Downtown bénéficie d’une localisation stratégique. En effet, moins de 15 minutes sont nécessaires pour rejoindre les plages de Dubai ou l’aéroport international. Le quartier est également desservi par les transports en commun, comme le métro et le bus.
Les prestations de la résidence
Cette résidence s’annonce comme l’une des plus luxueuses du quartier de Downtown. Idéalement située, Fairmont Downtown proposera des prestations de très grand standing, dignes d’un palace. En effet, un service hôtelier sera offert aux résidents, bien que la tour soit purement résidentielle. Ainsi, les futurs résidents pourront profiter d’un cadre de vie idéal, et des services et activités suivants :
- Immense piscine façon lagon
- Salle de sport de 230m²
- Sauna et Hammam
- SPA Fairmont
- Salle de yoga
- Cinéma privé
- Service de conciergerie
- Piscine pour enfants
- Services hôteliers à la carte
- Café
- Restaurants gastronomique
Notez que les cafés, bars et restaurants de la résidence possèderont la licence de vente d’alcool.
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Les appartements de Fairmont Residences
Des appartements de 1 à 5 chambres sont disponibles au sein de Fairmont Residences Downtown. Spacieux, les appartements possèderont des finitions exceptionnelles. Seuls les matériaux les plus nobles seront utilisés par le promoteur, la marque Fairmont étant très attentive à la qualité des matériaux utilisés. Les cuisines seront livrées entièrement équipées, et leur design sera absolument magnifique. D’immenses vitres allant du sol au plafond seront installées dans toutes les pièces, qui possèderont une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Toutes les chambres possèderont leur salle de bains attenante ainsi que de nombreux rangements. Certains appartements possèderont une piscine installée directement sur surface d’une longueur de 7 mètres pour 3,5 mètres de large et 1,5 mètre de profondeur. Des vues spectaculaires sur le Burj Khalifa sont disponibles.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 88m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 158m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 241m2 |
| 4 chambres (T5) | À partir de 343m2 |
| 5 chambres (T6) | À partir de 1858m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 2.9M AED soit 727.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 5.5M AED soit 1.379.000€ |
| 3 chambres (T4) | 8M AED soit 2.000.000€ |
| 4 chambres (T5) | 17.9M AED soit 4.488.000€ |
| 5 chambres (T6) | 120M AED soit 30.000.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 261K AED soit 65.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 495K AED soit 124.000€ |
| 3 chambres (T4) | 720K AED soit 180.000€ |
| 4 chambres (T5) | 1.6M AED soit 401.000€ |
| 5 chambres (T6) | 10.8M AED soit 2.700.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Sol Properties vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement.
5%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
55%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 5% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| À la signature du contrat de vente et d'achat (SPA) | 15% |
| Tous les 6 mois (sur une période de 24 mois) | 10% |
| À la fin des travaux | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le troisième trimestre 2027.
