La population de Dubai dépasse les 3,5 millions d’habitants
Le Centre des Statistiques de Dubai a annoncé le dépassement de la barre symbolique des 3.5 millions d’habitants pour le seul Emirats de Dubai. Ainsi, la population est en forte hausse et nous constatons encore une fois la très grande attractivité de Dubai en cette période de crise. Dubai Immo, agence immobilière française basée à Dubai, revient pour vous sur ces chiffres impressionnants et encourageants pour l’avenir.
La population de Dubai en forte croissance
Les chiffres publiés nous apprennent que Dubai a gagné plus de 100 000 habitants entre fin 2021 et le 1er trimestre 2022. Pour mettre cela en perspective, cela fait environ 250 personnes qui ont emménagés chaque jour à Dubai sur la période. Pour être encore plus précis, c’est un solde positif de +250 personnes par jour entre les personnes qui ont emménagées à Dubai et celles qui en sont parties.
Confirmation de l’attractivité de Dubai
Nous le savons, Dubai est très attractif et cela à bien des égards. Qualité de vie, sécurité, dynamisme économique, fiscalité avantageuse, Dubai ne manque pas d’atouts. Rappelons que la vision des autorités de Dubai est de porter la population à 5.4 millions d’habitants d’ici 2040. Ce n’est pas si loin…
Un impact certain sur les prix des location
L’arrivée massive de nouveaux résidents a impacté les prix de l’immobilier à la hausse. Augmentation de la demande et réduction de la demande produisent toujours les même effet, une hausse des prix. Pour ce qui est des prix des location, une hausse moyenne de plus de +13.1% a été constatée par le Dubai Land Department. Sur les villas ou dans certains quartiers comme Downtown, Business Bay ou Dubai Hills, la hausse est encore plus marquée.
Une solution, acheter un appartement ou une villa à Dubai
Nous n’allons pas vous mentir, les prix à l’achat ont également augmenté. Les hausses sont assez inégales selon les quartiers et il reste encore très largement plus intéressant d’acheter que de louer. Si vous cherchez à réaliser un investissement locatif profitable, il est encore possible de faire de belles affaires. Nous avons plusieurs programmes immobiliers de grande qualité à vous proposer, ne laissez pas passer votre chance !
