À Dubai, le marché de l’immobilier connaît une forte hausse. Les chiffres de 2024 le démontrent à la perfection.
Plus de 181.000 transactions y ont eu lieu, soit une hausse de +36% par rapport à l’année 2023.
Pour attirer autant, l’Émirat se repose sur des atouts bien connus, comme son cadre de vie exceptionnel, ses logements magnifiques, avec bon nombre de prestations, des établissements scolaires reconnus, sa sécurité et sa météo…
La demande ne devrait d’ailleurs pas faiblir de sitôt. Les promoteurs immobiliers,
Emaar,
Damac et bien d’autres encore, enchaînent les annonces de nouveaux programmes immobiliers, avec notamment la construction accrue de résidences avec des appartements 3 chambres.
Pourquoi acheter un appartement 3 chambres à Dubaï ?
Les
appartements trois chambres à Dubaï sont de plus en plus recherchés par les investisseurs immobiliers ainsi que par les expatriés.
Si vous achetez dans un but purement locatif, les appartements 3 chambres se louent très bien à Dubaï, surtout s’ils sont bien situés (entendez par là, proche du centre ou a minima, des commodités et d’une station de métro).
Si vous achetez pour vous-même vous installer, les appartements de 3 chambres à Dubaï répondront à tous vos besoins. En effet, ces derniers disposeront de tout ce donc vous et votre famille aurez besoin : de l’espace, plusieurs chambres, un accès à des services premium comme une piscine, un balcon, une jolie vue sur la ville ou la mer, une salle de sport…
Autres avantages des appartements 3 chambres à Dubaï
Outre le logement en lui-même,
acheter un appartement 3 chambres à Dubai, c’est profiter d’un plan de financement qui a été soigneusement pensé, avec des échéances régulières et surtout, aucuns frais bancaires.
La plupart du temps, il faudra reverser 10 à 20% du montant total de l’appartement, à quoi s’ajoutent 4% de frais de notaire - DLD. Vous devrez ensuite respecter les échéances, qui peuvent survenir tous les 3 ou 6 mois, jusqu’à la remise des clés ou plus tard encore.
Si vous souhaitez en apprendre davantage sur le fonctionnement d’un plan de paiement pour l’achat d’un appartement de 3 chambres, à Dubaï, n’hésitez pas à nous contacter. Nos équipes vous reviendront très rapidement, avec toutes les informations nécessaires.
Les quartiers où acheter un appartement de 3 chambres à Dubaï
Acheter un appartement de trois chambres à Dubai, oui, mais où ? Quels sont les principaux quartiers qu’il faut cibler ?
Idéalement, vous pouvez essayer de vous positionner sur des appartements 3 chambres, qui sont proposés à la vente dans les quartiers les plus centraux de Dubai, comme
Downtown ou encore
Business Bay. Il faut toutefois savoir que les prix y sont un peu plus élevés qu’ailleurs.
D’autres quartiers, comme
Jumeirah Village Circle ou encore
Marina, sont également très appréciés. Ils permettent de vivre à Dubaï, tout en étant excentré, mais à bonne distance de
Downtown, du
Burj Khalifa ou encore du
Dubai Mall.
Vous pourriez aussi être tenté à l’idée de cibler des quartiers en plein développement et amené à attirer de plus en plus de monde au cours des années à venir. On pense à
Dubai Sports City, à
Motor City ou encore au
Dubai Islands et au quartier de Mohammed Bin Rashid City. Il s’agit de quartiers “émergents”, en pleine restructuration et développement, dans lesquels on voit naître de plus en plus de projets immobiliers.
Comment faire pour acheter un appartement 3 chambres à Dubai ?
Vous souhaitez
investir dans l’immobilier à Dubaï ? Vous aimeriez acheter un appartement de 3 chambres aux Émirats arabes unis ? Que votre investissement ait une vocation purement locative ou que vous souhaitiez vous y installer, la première des choses à faire est d’établir un budget qui comprendra le prix du bien en lui-même ainsi que les frais annexes (comme les frais de DLD - 4%).
Les contours de votre projet ficelé, vous pouvez alors faire appel à une agence immobilière, présente sur place. Dubai Immo en est une. À vrai dire, nous sommes la première
agence immobilière française à Dubai ! Nos équipes sont toutes certifiées RERA et sont spécialisées dans la recherche de biens de toute nature, notamment des appartements 3 chambres à Dubai.
Votre appartement trouvé, il ne vous restera plus qu’à suivre le processus classique (envoi des formalités, signature du contrat, premier versement puis respect des échéances prévues par le promoteur immobilier dans son plan de paiement). Lorsque la construction de votre
appartement 3 chambres à Dubai neuf est terminée, vous pouvez alors récupérer les clés.
Dubai Immo, votre expert en appartements 3 chambres à Dubai
Vous aimeriez
investir dans l’immobilier à Dubaï, mais hésitez encore à sauter le pas ? Nos experts sont là pour vous rassurer et vous fournir toutes les informations dont vous pourriez avoir besoin. Si vous avez la moindre question, nous vous invitons ainsi à nous contacter et convenir d’un rendez-vous.
N’hésitez pas, non plus, à parcourir nos différentes offres. Sur
Dubai Immo, vous retrouverez une sélection de programmes et projets immobiliers comportant différents types de logements, dont de superbes appartements 3 chambres, particulièrement bien situés, à des prix défiant toute concurrence.
