Aux Émirats arabes unis, le marché de l’immobilier connaît une croissance soutenue. En effet, en 2024, les chiffres ont été jugés comme étant excellents, notamment comparé à ceux de 2023, une année déjà perçue comme record.
L’an dernier,
ce sont plus de 181.000 transactions qui ont ainsi eu lieu à Dubaï uniquement, soit une hausse de 36% (tous les types de logements confondus, du studio aux appartements avec 2, 3 ou 4 chambres et villas) en l’espace de 12 mois uniquement.
Il faut dire que, pour attirer, Dubaï dispose de nombreux arguments :
- un cadre de vie exceptionnel,
- des logements de qualité, avec de solides prestations et services,
- des infrastructures de premier ordre (école, hôpitaux, transports en commun),
- une excellente connectivité avec le reste du monde,
- une politique fiscale attractive.
Résultat, de plus en plus de familles souhaitent investir sur place. Vous aussi, envisagez d’investir ou de déménager ? Vous souhaitez acheter un appartement 4 chambres à Dubaï ou, tout du moins, vous renseigner sur la faisabilité de ce projet ?
Pourquoi acheter un appartement 4 chambres à Dubaï ?
De manière générale, les
appartements 4 chambres à Dubai sont activement recherchés par à la fois les investisseurs immobiliers intéressés par le locatif et les expatriés, qui souhaitent s’offrir un logement dans lequel s’installer :
- dans un but locatif, il faut savoir qu’en effet, les appartements 4 chambres en vente à Dubaï sont très recherchés. Ils se louent particulièrement bien, notamment s’ils disposent de facilités d’accès à certaines commodités (écoles, centres de soin) ou des transports en commun.
- dans le cadre d’une acquisition, les appartements 4 chambres à Dubaï présentent de sérieux avantages. Ils sont généralement très spacieux, disposent le plus souvent d’un balcon ou d’une grande terrasse (parfois avec piscine privée), ont un accès à une salle de sport etc.
L’avantage des plans de paiement pour les appartements 4 chambres à Dubaï
Pour faciliter et encourager l’investissement à Dubaï, les autorités ont mis en place un système de plan de paiement particulièrement attractif. De fait, si vous souhaitez
acheter un appartement à Dubaï, vous pouvez le faire en respectant des échéances régulières et définies en amont, sans aucun frais bancaire.
Souvent, les promoteurs immobiliers demandent à ce que le premier versement corresponde à
10 ou 20% du montant total du bien, à quoi s’ajoutent 4% de frais de notaire (DLD - Dubai Land Department). Les échéances, ensuite, surviennent tous les 3 à 6 mois environ, jusqu’à la remise des clés.
Dans certains cas, les plans de paiement prévoient le paiement de 20 à 30% du montant total du bien, sur 2 ou 3 ans après la remise des clés, ce qui est particulièrement attractif si vous souhaitez acheter et louer votre appartement 4 chambres à Dubaï.
Dans quels quartiers acheter un appartement 4 chambres à Dubaï
Nombreux sont les quartiers à attirer les investisseurs soucieux d’investir et d’acheter un appartement 4 chambres à Dubaï. Les plus demandés sont les quartiers centraux, comme ceux de
Downtown ou encore de
Business Bay.
Cette position singulière fait que les prix des logements y sont toutefois assez élevés. D’autres quartiers attirent, comme
Jumeirah Village Circle ou encore
Marina.
On pense également à
Dubai Land Residential Complex, qui en 2024 s’est imposé comme étant le troisième quartier le plus attractif de Dubaï, en matière d’immobilier, tous les types de logements confondus.
Comment faire pour acheter un appartement 4 chambres à Dubai ?
Vous aimeriez investir dans l’immobilier à Dubaï ? Vous recherchez un appartement 4 chambres à acheter ? Que votre projet en soi au stade des premières réflexions ou à un niveau plus avancé, nous pouvons vous accompagner.
En effet,
Dubai Immo est la première
agence immobilière française à Dubai. Nous vous aiderons à :
- déterminer un budget pour acheter un appartement 4 chambres à Dubaï,
- avancer dans les différentes démarches administratives pour effectuer un achat immobilier,
- trouver l’appartement 4 chambres à Dubaï de vos rêves, qui répond à tous vos critères.
Dès lors que vous aurez arrêté votre choix sur votre appartement 4 chambres, vous n’aurez alors qu’à suivre la procédure classique, à savoir la signature de votre contrat d’achat, la réalisation du premier versement et ainsi de suite.
Dès lors que la construction de la résidence comprenant votre nouvel appartement est terminée, vous récupérerez les clés et pourrez dès lors, emménager ou mettre votre appartement en location.
Dubai Immo, l’expert en appartements 4 chambres à Dubai
Vous souhaitez
acheter un appartement 4 chambres à Dubaï ? Nous pouvons vous accompagner. Pour cela, n’hésitez pas à parcourir les différentes offres présentées sur notre site internet. Vous retrouverez une sélection de programmes immobiliers d’exception, que nous avons nous-même choisi, pour vous.
Vous pouvez aussi, le cas échéant, prendre rendez-vous avec nos équipes. Nos agents immobiliers, tous certifiés RERA, seront ravis de pouvoir étudier votre demande, tout en répondant à la moindre de vos questions.
