Description
Address Residences DCH est une promotion immobilière de luxe située à Dubai, dans le quartier de Dubai Creek Harbour. Au coeur d’un quartier d’avenir, entièrement développé par Emaar, le plus important promoteur de Dubai, Address residences représente une opportunité d’investissement fort séduisante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse détaillée du projet. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, le prix et la superficie des appartement, le plan de paiement et la brochure. Pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Dubai Creek Harbour
Le quartier de Dubai Creek Harbour se trouve à 10 minutes environ de Downtown et 15 minutes de l’aéroport international. Il est entièrement développé par Emaar, le principal promoteur immobilier de Dubai. Au bord de l’eau, il est notamment composé d’hôtels luxueux, de superbes résidences, d’un grand parc et de promenades en front de mer. Les infrastructures sont neuves et le métro y fera prochainement son apparition. La plus haut tour du Monde, la Creek Tower, devrait être encore plus haute que le Burj Khalifa et largement dépasser le kilomètre… Enfin, le plus grand mall de Dubai y sera inauguré dans les années à venir. Ne manquez donc pas l’opportunité d’y investir !
Les prestations de la Address Residences DCH
Les résidences « Address » concentrent tout le savoir-faire de Emaar, le promoteur à l’origine du Burj Khalifa ou encore du Dubai Mall. Ils ‘agit de la gamme la plus luxueuse de Emaar. Ainsi, les prestations proposées au sein de Address Residences Dubai Creek Harbour seront luxueuses, et le service sera digne d’un hôtel 5 étoiles. Les résidents profiteront d’un service sur-mesure, 24h sur 24h. Piscine, salle de sport, concierge, accès à un superbe lagon artificiel, les résidents profiteront d’un cadre de vie luxueux, 365 jours par an.
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Les appartements de Address Residences
Des appartements de 1 à 3 chambres sont disponibles. Livrés entièrement équipés, meublés et décorés par Emaar, ces appartements possèderont tous des finitions luxueuses et de superbes vues. Vue sur le lagon artificiel et la skyline de Dubai Creek Harbour, ou vue sur le parc, ce sera à vous de choisir. De superbes finitions marbrées attendent les futurs résidents dans la cuisine et dans les salles bains, qui possèderont un design très réussi. Les appartements seront spacieux et possèderont tous un balcon ou une terrasse. Notez que certains appartements seront disponibles en triplex (townhouses).
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 68m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 100m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 176m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 2M AED soit 489.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 2.63M AED soit 644.000€ |
| 3 chambres (T4) | 5.36M AED soit 1.312.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 280K AED soit 68.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 368K AED soit 90.000€ |
| 3 chambres (T4) | 750K AED soit 183.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Emaar vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ce plan de paiement.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
70%
À payer pendant la construction
20%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Octobre 2024 | 10% |
| Mars 2025 | 10% |
| Août 2025 | 10% |
| À 10% de la construction (Janvier 2026) | 10% |
| À 20% de la construction (Juin 2026) | 5% |
| À 40% de la construction (Janvier 2027) | 10% |
| À 60% de la construction (Août 2027) | 5% |
| À 80% de la construction (Mars 2028) | 10% |
| À la fin des travaux (Janvier 2029) | 20% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour janvier 2029.
