Description
Allura est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Village Circle (JVC). Œuvre du promoteur Citi Developer, la résidence Allura est une des plus belles jamais lancées à JVC. Avec ses prestations premium, son superbe design, sa localisation stratégique et ses prix attractifs, nul doute que Allura séduira aussi bien les investisseurs que les futurs résidents. Dubai Immo, votre agence immobilière à Dubai, est heureux de vous propose l’analyse complète de cette résidence. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez pas à nous contacter.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Jumeirah Village Circle (JVC)
Le quartier de Jumeirah Village Circle est situé dans le sud de la ville de Dubai, à environ 15 minutes de Dubai Marina, et 20 minutes de Downtown. JVC est apprécié des résidents de Dubai pour ses nombreux parcs, son centre-commercial et sa proximité avec les principaux points d’attraction de la ville. La location annuelle classique, tout comme la location saisonnière, permettent aux investisseurs d’y générer des rendements locatifs sensiblement supérieurs aux autres quartiers de la ville.
Les prestations de la résidence
Allura est une résidence au design moderne, qui possèdera une des plus belles façades du quartier de Jumeirah Village Circle. En plus d’un design particulièrement réussi, Allura offrira un cadre de vie idéal à ses futurs résidents, avec de nombreux services et activités. Piscines, salle de sport, business center, cinéma, jeux pour enfants, le promoteur a pensé à tout. Un concierge sera également disponible 24h sur 24h au sein du superbe hall d’entrée, tout comme un service de sécurité.
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Les appartements de Allura Residences
Au total, 263 appartements sont disponibles au sein de la résidence Allura. Du studio au grand appartement de 3 chambres, ce sera à vous de choisir, en fonction du type d’investissement effectué. Spacieux, très bien agencés, les appartements de Allura by Citi Developers s’annoncent particulièrement agréables à vivre. Ils seront livrés avec la cuisine entièrement équipée (marque SMEG) et possèderont de nombreux rangements. Notez que certains appartements possèderont une piscine privée installée directement sur la terrasse.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio | À partir de 39m2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de 67m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 97m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 119m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio | 619K AED soit 151.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 1.05M AED soit 256.000€ |
| 2 chambres (T3) | 1.5M AED soit 366.000€ |
| 3 chambres (T4) | 1.75M AED soit 427.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio | 87K AED soit 21.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 147K AED soit 36.000€ |
| 2 chambres (T3) | 210K AED soit 51.000€ |
| 3 chambres (T4) | 245K AED soit 60.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Citi Developers vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| À la signature du contrat, 30 jours après réservation (SPA) | 10% |
| Par mois, pendant 30 mois | 1% |
| À la remise des clés | 50% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le deuxième trimestre 2027.
