Description du projet
Altiera Heights est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Heights. Idéalement située face à la communauté de Jumeirah Islands, Altiera Heights est l’oeuvre du promoteur Ellington Properties, dont la réputation n’est plus à faire. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Altiera Heights. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Jumeirah Heights
Jumeirah Heights est localisé entre Jumeirah Lakes Towers (JLT) et Jumeirah Islands, deux quartier très apprécié des résidents de Dubai. Le quartier est donc à la fois proche d’une des principales zones d’activité de la ville de Dubai, JLT, et situé juste en face d’une des communautés de villas les plus prisées, Jumeirah Island. Marina ou encore la Palm Jumeirah ne sont qu’à 5 minutes en voiture depuis la résidence. Au sein du quartier, vous retrouverez des dizaines de commerces, des parcs, restaurants, hôtels de luxe et centres de santé. Il est possible de rejoindre le métro en 15 minutes de marche environ.
Les prestations de la résidence
Comme toujours avec Ellington Properties, la résidence Altiera Heights proposera un cadre de vie luxueux et confortable à ses résidents. Les prestations seront en effet dignes d’un hôtel 5 étoiles :
- Piscine à débordement
- Club-house
- Centre de fitness
- Salle de boxe
- Salle de yoga
- Spa
- Espaces de jeux pour enfants
- Salle de jeux pour adultes
- Salle d’enregistrement de podcast
- Bar, salon de coiffure, barber shop
D’un point de vue architectural, Ellington aura une nouvelle fois réussi son pari. La résidence est en effet magnifique, et profitera d’une architecture moderne de très bon goût.
Les parties communes seront parmi les plus belles de tout le quartier, sans aucun doute.
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Les appartements de Altiera Heights
Des appartements de 1 à 4 chambres sont disponibles. Spacieux, les appartements profiteront de superbes finitions et Ellington Properties fera comme toujours attention aux moindres détails :
- Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- Immenses fenêtres allant du sol au plafond
- Balcon ou terrasse dans tous les appartements
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Toilettes pour invités
La palette de couleurs choisie par le promoteur est très élégante. En effet, ce dernier a choisi des tons beiges très apprécié des résidents, tout comme des investisseurs.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 76m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 115m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 128m2 |
| 4 chambres (T5) | À partir de 543m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 2M AED soit 500.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 3M AED soit 750.000€ |
| 3 chambres (T4) | Nous consulter |
| 4 chambres (T5) | Nous consulter |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 480K AED soit 120.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 720K AED soit 180.000€ |
| 3 chambres (T4) | Nous consulter |
| 4 chambres (T5) | Nous consulter |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Ellington Properties vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
30%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Sous 60 jours | 5% |
| Sous 120 jours | 5% |
| Sous 180 jours | 5% |
| Sous 240 jours | 5% |
| Sous 360 jours | 5% |
| À 20% d'achèvement | 5% |
| À 30% d'achèvement | 5% |
| À 40% d'achèvement | 5% |
| À 50% d'achèvement | 5% |
| À la fin des travaux (Décembre 2028) | 30% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour décembre 2028.
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