Description du projet
Arisha Terraces est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Dubai Studio City. Cette superbe résidence est l’œuvre du très ambitieux promoteur Qube. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Arisha Terraces. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Dubai Studio City
Studio City est un quartier résidentiel de la ville de Dubai, situé à proximité immédiate des Motor City et Sports City. En plein développement, le quartier de Studio City fera beaucoup parler de lui en 2025, avec plusieurs lancements de grande qualité. Le quartier est particulièrement adapté aux familles en raison de la présence d’écoles réputées à quelques minutes à peine de la résidence, mais encore de plusieurs centres-commerciaux. En voiture, comptez 20 minutes pour rejoindre les plages de Dubai et 25 minutes pour rejoindre le centre-ville.
Les prestations de la résidence
Arisha Terraces est un magnifique complexe résidentiel, à l’architecture unique. A la fois moderne et traditionnel, le design de la résidence Arisha Terraces a été étudié avec soin. Les prestations seront haut-de-gamme et répondront aux attentes des résidents de Dubai, qui sont de plus en plus exigeants. Les finitions seront soignées : marbre travertine, bois naturel, stucco, micro-ciment, un très grand soin sera accordé à la sélection de chaque élément. Les résidents accèderont par ailleurs à de nombreux services et activité :
- Salle de sport
- Piscine
- Sauna et Hammam
- Studio de Yoga
- Terrain de padel
- Cinéma
- Espace Barbecue
- Jeux pour enfants
- Concierge
- Sécurité
- Parking
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Les appartements d'Arisha Terraces
Des studios et appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles. Spacieux et très bien agencés, ils profiteront de finitions luxueuses. Magnifique parquet au sol en pointe de hongrie, pierre naturelle, cuisine équipée, rien ne sera laissé au hasard. D’immenses fenêtres allant du sol au plafond permettront aux résidents de profiter pleinement des superbes vues, et offriront une luminosité optimale aux appartements.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio | À partir de 42m2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de 60m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 99m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio | 739K AED soit 184.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 960K AED soit 240.000€ |
| 2 chambres (T3) | 1.57M AED soit 393.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio | 103K AED soit 26.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 134K AED soit 33.000€ |
| 2 chambres (T3) | 220K AED soit 55.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Qube vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| 1er paiement (3 mois après la date de vente) | 5% |
| 2nd paiement (4 mois après la date de vente) | 1% |
| 3eme paiement (5 mois après la date de vente) | 1% |
| 4eme paiement (6 mois après la date de vente) | 1% |
| 5eme paiement (7 mois après la date de vente) | 1% |
| 6eme paiement (8 mois après la date de vente) | 1% |
| 7eme paiement (9 mois après la date de vente) | 1% |
| 8eme paiement (10 mois après la date de vente) | 5% |
| 9eme paiement (11 mois après la date de vente) | 1% |
| 10eme paiement (12 mois après la date de vente) | 1% |
| 11eme paiement (13 mois après la date de vente) | 5% |
| 12eme paiement (14 mois après la date de vente) | 1% |
| 13eme paiement (15 mois après la date de vente) | 1% |
| 14eme paiement (16 mois après la date de vente) | 1% |
| 15eme paiement (17 mois après la date de vente) | 1% |
| 16eme paiement (18 mois après la date de vente) | 1% |
| 17eme paiement (19 mois après la date de vente) | 1% |
| 18eme paiement (20 mois après la date de vente) | 5% |
| 19eme paiement (21 mois après la date de vente) | 1% |
| 20eme paiement (22 mois après la date de vente) | 1% |
| 21eme paiement (23 mois après la date de vente) | 1% |
| 22eme paiement (24 mois après la date de vente) | 1% |
| 23eme paiement (25 mois après la date de vente) | 5% |
| 24eme paiement (26 mois après la date de vente) | 1% |
| 25eme paiement (27 mois après la date de vente) | 1% |
| 26eme paiement (28 mois après la date de vente) | 1% |
| 27eme paiement (29 mois après la date de vente) | 1% |
| 28eme paiement (30 mois après la date de vente) | 1% |
| 29eme paiement (31 mois après la date de vente) | 1% |
| 20eme paiement (32 mois après la date de vente) | 1% |
| À la fin des travaux | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le premier trimestre 2028.
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