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Atelis at D3

À partir de 550.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, 4 chambres, Appartement

Dubai, D3 Design District

Lancement avril 2025

Un paysage urbain au bord de l'eau au coucher du soleil, avec des gratte-ciels modernes bordant le rivage. Une haute tour au design unique se distingue. Des bateaux sont amarrés au premier plan, et une nuée d'oiseaux vole dans le ciel. Les palmiers ajoutent une touche tropicale.

Salon luxueux avec un haut plafond et une décoration moderne, doté de lustres élégants, d'un grand mur de verre donnant sur les toits de la ville dans le prestigieux Atelis Design District, d'une salle à manger ouverte avec un mobilier contemporain et d'une piscine extérieure sur la terrasse.

La luxueuse salle de bains de l'Atelis Design District est dotée de murs et d'un sol en marbre beige, d'une grande douche vitrée et d'une double vasque avec plan de travail en marbre. La lumière du soleil filtre à travers une fenêtre laissant entrevoir le ciel bleu et les arbres. Une décoration élégante, notamment une peinture abstraite moderne, sublime l'espace.

Luxueux espace détente extérieur avec de confortables sièges en contrebas donnant sur une piscine à débordement. Au-delà, un lac paisible avec, au loin, la skyline de l'Atelis Design District au coucher du soleil. Des arbres décoratifs et un éclairage tamisé accentuent l'ambiance sereine.

Une chambre moderne du quartier design Atelis comprend un grand lit avec une parure de lit blanche et beige, une table de chevet avec une lampe, un fauteuil rembourré et une baie vitrée donnant sur la rivière. Une élégante suspension est suspendue au-dessus, tandis qu'une œuvre d'art abstraite orne le mur.

Le quartier design Atelis présente une entrée moderne avec un élégant auvent en bois incurvé. Les voitures sont garées près de grandes portes vitrées, entourées d'une végétation luxuriante et d'arbres. Un éclairage chaleureux crée une atmosphère accueillante, tandis que de hautes fenêtres offrent un aperçu de l'intérieur élégant.

Des gratte-ciel modernes aux larges façades vitrées entourent une cour luxuriante agrémentée de palmiers et de multiples piscines bleues. Les piscines surélevées ajoutent une touche luxueuse au cadre urbain, incarnant l'esprit innovant du quartier design d'Atelis.

Au crépuscule, un paysage urbain riverain met en valeur les gratte-ciel modernes du quartier design Atelis, aux architectures uniques. De nombreux bateaux sont amarrés le long du rivage, tandis qu'un groupe d'oiseaux plane au-dessus de la ville et que des palmiers bordent gracieusement la promenade.

Situé dans le quartier animé d'Atelis Design District, ce spacieux salon moderne dispose d'un grand canapé beige, d'un fauteuil marron et de tables gigognes. De grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle et une vue imprenable sur la ville, tandis que les tons neutres et le mobilier élégant respirent la sophistication.

Luxueuse salle de bains en marbre avec double vasque avec miroirs et douche à l'italienne vitrée, le tout dans le style moderne et minimaliste d'Atelis Design District. La lumière du soleil pénètre par une fenêtre, révélant une vue sur les arbres et le ciel, sublimant l'élégante décoration murale.

Le hall d'entrée spacieux et moderne, inspiré du quartier design d'Atelis, présente de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Un mobilier contemporain, des œuvres d'art abstraites aux murs et un mélange de lumière naturelle et artificielle créent une atmosphère chaleureuse. De hautes colonnes et des plantes décoratives ajoutent une touche d'élégance.

Découvrez un espace de vie moderne et ouvert au cœur du quartier design d'Atelis. Doté de grandes fenêtres offrant une vue sur la ville, cet espace comprend une table à manger en marbre, des chaises contemporaines, des canapés beiges et un îlot de cuisine orné d'un livre et d'une coupe à fruits. Les tons neutres apportent une touche de sérénité.

Luxueuse piscine à débordement sur le toit de l'Atelis Design District, surplombant la ville, ses gratte-ciel modernes et sa végétation luxuriante. Le ciel bleu paisible et les nuages épars créent une atmosphère sereine et raffinée, véritable oasis urbaine, dans ce lieu dynamique.

Une piscine à débordement sur le toit, avec ses chaises longues, surplombe la ville au coucher du soleil, dans le quartier design d'Atelis. Deux arbres luxuriants bordent la piscine, tandis que des gratte-ciel, dont une tour avec une flèche, dominent l'arrière-plan sous un ciel partiellement nuageux.

Une salle de sport moderne située dans le quartier design d'Atelis, dotée de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur. La salle est équipée de plusieurs tapis de course, vélos elliptiques et rameurs, posés sur un parquet clair. Des miroirs ornent les murs, reflétant à la fois les équipements et le magnifique paysage extérieur.

Un salon moderne et élégant, situé dans l'Atelis Design District, arbore des tons neutres et un mobilier élégant. La pièce dispose d'un canapé d'angle beige, de fauteuils marron et d'une table basse ronde. Des œuvres d'art ornent les murs, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle sur le sol à chevrons.

Au cœur du quartier design d'Atelis, cette cuisine moderne dispose d'un îlot central en marbre avec tabourets, de placards beiges et d'électroménagers intégrés. Une table à manger est installée à proximité, près d'une grande fenêtre qui dévoile un paysage urbain avec une haute tour. Des tons neutres et un éclairage épuré complètent ce design contemporain.

Une chambre lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur le fleuve, nichée dans le quartier du design Atelis. Elle comprend un lit avec une parure de lit blanche et beige, des œuvres d'art murales abstraites, une suspension, un fauteuil rouge et une petite table ronde avec une lampe. Les tons neutres créent une atmosphère sereine.

Vue aérienne d'une ville moderne au coucher du soleil, avec ses hauts gratte-ciels bordant un front de mer paisible dans le quartier design d'Atelis. Des bateaux sont amarrés le long de la jetée, avec une tour imposante visible au loin. Une végétation luxuriante entoure les bâtiments.

Description du projet

Atelis at D3 est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Design District. Superbe placée face à la creek et à la skyline de Dubai, cette résidence représente une opportunité d’investissement immobilier à Dubai très séduisante. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Atelis du promoteur gouvernemental Meraas. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.

Le quartier de D3 Design District

Le quartier de Design District (renommé D3), est situé en bordure de la Creek, à 2 minutes à peine de downtown. Vous y retrouverez les sièges sociaux de nombreuses entreprises du secteur de la mode, ainsi que des dizaines de commerces et restaurants. Ce quartier s’annonce comme un des plus prometteurs de Dubai, et il bénéficiera de tout le savoir-faire du promoteur Meraas pour assurer son développement.

Les prestations de la résidence

Atelis at D3 est la plus grande et la plus belle résidence jamais commercialisée dans le quartier de Dubai Design District. En effet, la résidence sera située directement face à la mer, et offrira des vues spectaculaires sur la skyline de Dubai. Les prestations proposées seront de très haut niveaux, et les futurs résidents profiteront d’un cadre luxueux et de nombreuses commodités :

Piscine
Salle de sport
Jeux pour enfants
Concierge
Securité
Parking

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Les appartements de Atelis at D3

Des appartements de 1 à 4 chambres sont disponibles. Les appartements seront spacieux et offriront de superbes vues sur le Burj Khalifa, la Dubai Creek et sur la ville de Dubai. Une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres sera proposée dans les appartements, qui possèderont tous de nombreux rangements. Notez que les appartements seront livrés avec une équipe entièrement équipée. Meraas a véritablement fait un effort sur le design et le niveau de finition de ces appartements. Certains appartements possèderont leur propre piscine privée installée sur la terrasse.

Superficie des appartements

Type de bien	Superficies
1 chambre (T2)	À partir de 77m2
2 chambres (T3)	À partir de 131m2
3 chambres (T4)	À partir de 197m2
4 chambres (T54)	À partir de 265m2

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Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
1 chambre (T2)	2.1M AED soit 525.000€
2 chambres (T3)	3.8M AED soit 950.000€
3 chambres (T4)	7.4M AED soit 1.850.000€
4 chambres (T5)	10.4M AED soit 2.600.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
1 chambre (T2)	504K AED soit 126.000€
2 chambres (T3)	912K AED soit 228.000€
3 chambres (T4)	1.77M AED soit 444.000€
4 chambres (T5)	2.49M AED soit 624.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

55%

À payer pendant la construction

25%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement :

Date de fin des travaux

Échéance	Montant à payer
À la réservation	20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Septembre 2025	10%
janvier 2026	5%
Juin 2026	10%
Novembre 2026	10%
Avril 2027	10%
Août 2027	10%
À la fin des travaux	25%