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Cove Edition 2

À partir de 149.000 €
Lancement octobre 2024

Description

Cove Edition 2 est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Dubai Land Residence Complex (DLRC). Cette magnifique promotion immobilière est l’œuvre du promoteur IMTIAZ, à la réputation absolument irréprochable. La résidence profite d’une localisation stratégique dans un quartier en plein développement, et propose des appartements à des prix attractifs, ainsi qu’un long plan de paiement très séduisant. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Découvrez également sur cette page les visuels de présentation, ainsi que les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à remplir le formulaire ou à contacter un membre de l’équipe via le lien situé en bas à droite de la page.

Sommaire de la présentation

Le quartier de Dubai Land Residence Complex

Ce quartier très prometteur est situé à environ 15 minutes du centre-ville de Dubai, via Al Ain Road. À proximité immédiate Silicon Oasis, la version dubaiote de la Silicon Valley, ou encore d’Academic City, le quartier des écoles et du lycée français, DLRC possède de nombreux atouts. Ce quartier est actuellement en plein développement, et les promoteurs sont de plus en plus nombreux à y lancer des promotions. Vous retrouverez au sein du quartier de nombreux parcs, ainsi que des écoles, des centres de santé, un centre commercial, etc. De nombreux professeurs et étudiants vivent dans ce quartier, et la location des biens devrait être aisée.

Les prestations de la résidence

Comme toujours avec le promoteur IMTIAZ, les prestations proposées seront à la fois nombreuses et de grande qualité. Les résidents profiteront d’un cadre de vie exceptionnel. En effet, Imtiaz a prévu un grand nombre de services et d’activités, pour le plus grand plaisir et confort des futurs habitants de la résidence. Ainsi, les services suivants seront disponibles au sein de la résidence Cove Edition 2 :

  • Piscine sur le toit
  • Salle de sport entièrement équipée
  • Concierge 
  • Espace barbecue
  • Club-house
  • Piscine pour enfants
  • Espaces lounge
  • Bornes pour véhicules électriques
  • Sécurité 
  • Parking

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Chambre moderne avec un grand lit avec literie verte et beige. Deux suspensions sont suspendues au-dessus des tables de chevet. Une fenêtre du sol au plafond offre une vue sur les arbres, laissant entrer la lumière naturelle. Les tons neutres créent une atmosphère calme et accueillante.

Les appartements de Cove – Edition 2

Des studios et appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles. Comme toujours avec le promoteur Imtiaz, les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Tous les appartements seront par ailleurs équipes de la technologie SmartHome avec, par exemple, l’ouverture de la porte d’entrée grâce aux empreintes digitales. Les finitions des appartements seront impeccables, et le design très soigné. D’immenses fenêtres allant du sol au plafond offriront une luminosité optimale aux appartements. Des superbes vues sur les villas de la communauté voisine sont disponibles. Les appartements sont parfaitement adaptés à la location courte, moyenne et longue durée.

Un salon et une salle à manger modernes avec une palette de couleurs neutres et vertes. Il comprend un canapé beige, une table basse ronde en verre, des fauteuils verts, un tapis rond, une œuvre d'art abstraite verte et un coin repas avec des chaises vertes et une table en marbre.

Superficies des appartements

Type de bien Superficies
Studio À partir de 36m2
1 chambre (T2) À partir de 69m2
2 chambres (T3) À partir de 108m2

Prix des appartements

Type de bien Prix de départ
Studio 600K AED soit 149.000€
1 chambre (T2) 900K AED soit 223.000€
2 chambres (T3) 1.4M AED soit 347.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien Apport minimal avec frais de notaire
Studio 144K AED soit 36.000€
1 chambre (T2) 216K AED soit 54.000€
2 chambres (T3) 336K AED soit 83.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur IMTIAZ vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer pendant la construction

30%

À payer sur une période 3 ans, après la fin des travaux

Détail du plan de paiement jusqu’à 3 ans après remise des clés :

Échéance Montant à payer
À la réservation 20% + 4% de frais de notaire (DLD)
À payer au 15 février 2025 5%
À payer au 15 juin 2025 5%
À payer au 15 novembre 2025 10%
À payer au 15 mars 2026 10%
À payer au 15 juin 2026 5%
À la remise des clés (octobre 2026) 15%
Chaque trimestre, sur une période de 3 ans 2.5% (soit 30% au total)

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

30%

À payer pendant la construction

50%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement 50/50 :

En choisissant ce plan de paiement, vous bénéficierez d’une réduction de 8% du montant total du prix d’achat de votre appartement à Cove – Edition 2.

Échéance Montant à payer
À la réservation 20% + 4% de frais de notaire (DLD)
À payer au 15 février 2025 5%
À payer au 15 juin 2025 5%
À payer au 15 novembre 2025 10%
À payer au 15 mars 2026 5%
À payer au 15 juin 2026 5%
À la remise des clés (octobre 2026) 50%

Date de fin des travaux

La fin de la construction est prévue pour octobre 2026.

Les avantages Dubai Immo

Accès aux meilleures unités

Meilleurs prix garantis

Pas de commission d'agence

Recevoir les brochures, photos, vidéos, tarifs et disponibilités

Ville:
Quartier:
Pays: United Arab Emirates
Ouvrir dans Google Map
Caractéristiques de la propriété
Barbecue
Bornes de recharge électrique
Club enfant
Espaces verts
Infinity pool sur le toit
Lounge
Meublé
Parking sécurisé
Piscine
Piscine partagée
Salle de sport
Yoga

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363 listings
Un portrait professionnel d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'un blazer bleu marine et d'une chemise blanche, sur un fond bleu sur le thème "immobilier Dubaï".
Agent immobilier
RERA Broker Card n°58989
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Portrait professionnel d'un homme barbu et cheveux courts, vêtu d'un costume sombre et d'une chemise blanche. Il sourit subtilement et regarde directement la caméra sur un fond bleu foncé, évoquant le
RERA Brocker card n°57120
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Un jeune homme aux cheveux noirs courts, vêtu d’un costume bleu, pose avec assurance sur un fond bleu foncé dans sa villa de Dubaï.
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Portrait professionnel d'une femme aux longs cheveux bruns portant un blazer noir sur une chemise blanche, idéal pour une agence immobilière de Dubaï, sur fond bleu.
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Une photo professionnelle d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'une chemise blanche et d'une veste de costume bleu marine sur un fond bleu sarcelle foncé, représentant une agence immobilière réputée de Dubaï.
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RERA Broker Card n°51902
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Portrait professionnel d'un homme aux cheveux noirs courts et à la barbe taillée, portant un blazer gris sur une chemise blanche, sur fond d'appartement à Dubaï.
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Une photo professionnelle d'un homme chauve souriant portant un costume, sur un fond bleu foncé, idéale pour les profils de l'immobilier Dubaï.
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Portrait professionnel d'un homme avec un léger sourire, vêtu d'un costume sombre, d'une chemise blanche et d'une cravate bleue, sur un fond bleu foncé. Ses cheveux sont bien coiffés et courts.
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Portrait de Charlotte Seror aux longs cheveux foncés et vêtue d'un blazer foncé, légèrement souriante sur fond bleu. Elle a un collier et des boucles d'oreilles.
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Une photo professionnelle de Guillaume Giroux avec des cheveux bruns courts et une barbe de trois jours claire, vêtu d'un costume bleu et d'une cravate bleue à motifs, sur un fond bleu foncé.
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