Description
Cove Edition 3 est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier en développement de Dubai Land. Cette superbe résidence l’oeuvre de Imtiaz, un de nos promoteurs préférés à Dubai. Appartements livrés meublés et équipés, piscine, salle sport, plan de paiement longue durée, Cove Edition 3 ne manque pas d’atouts. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Cove Edition 3 de Imtiaz. Retrouvez également sur cette page les prix des appartements, les photos du projet, le détail du financement proposé et la brochure. Pour en savoir plus ou pour acheter un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Dubai Land Residence Complex
Ce quartier est situé à environ 15 minutes du centre-ville de Dubai. En plein développement, le quartier de DLRC profitera à plein de l’arrivée sur métro Silicon Oasis et Academic City, situés à 2 minutes à peine. Avec ses nombreux parcs, ses commerces et écoles internationales, Dubai Land Residence Complex s’annonce comme un quartier très prometteur.
Les prestations de la Cove Edition 3
Cette superbe promotion de 13 étages résidentiels possèdera une superbe façade, à l’image de toutes les résidences réalisées par Imtiaz. Aussi belle à l’extérieur qu’à l’intérieur, la résidence Cove Edition 3 proposera des prestations de standing, digne des plus belles copropriétés de Dubai. Piscine sur le toit, salle de sport, lounge, les futurs résidents profiteront de prestations de grande qualité. Comme toujours avec Imtiaz, un très grand soin sera accordé au design, aux finitions et à l’entretien des parties communes.
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Les appartements de Cove Edition 3
Des studios et appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles. Livrés entièrement meublés et équipés, les appartements de la résidence Cove Edition 3 profiteront de superficies généreuses et de finitions haut-de-gamme. Tous les appartements auront un balcon, et certaines unités auront un jacuzzi installé directement sur la terrasse. Ces appartements proposent des prestations significativement supérieures aux programmes immobiliers concurrents.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio | À partir de 35m2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de 70m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 122m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio | 610K AED soit 157.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 905K AED soit 234.000€ |
| 2 chambres (T3) | 1.29M AED soit 334.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio | 146K AED soit 37.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 217K AED soit 56.000€ |
| 2 chambres (T3) | 310K AED soit 80.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur IMTIAZ vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
30%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement 50 – 50 :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Mars 2025 | 5% |
| Juin 2025 | 5% |
| Novembre 2025 | 10% |
| Mars 2026 | 5% |
| Juin 2026 | 5% |
| À la fin des travaux | 50% |
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
30%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement 70 – 30 :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Mars 2025 | 5% |
| Juin 2025 | 5% |
| Novembre 2025 | 10% |
| Mars 2026 | 10% |
| Juin 2026 | 5% |
| Novembre 2026 | 15% |
| Après la remise de clés | 2.5% tous les trimestres, sur 3 ans (30% au total) |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour novembre 2026.
