Description du projet
JAD288 est une résidence de standing située dans le quartier de Jumeirah Garden City, un des quartiers les plus prometteurs de Dubai. Proposée par Jad Global, promoteur immobilier très solide, la résidence JAD288 représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence JAD288. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Jumeirah Garden City
JAD288 est situé à Jumeirah Garden City. Ce quartier en plein essor bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro World Trade Center. Le quartier financier (DIFC) se trouve à moins de 8 minutes, tandis que les plages de Jumeirah sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Jumeirah Garden City est ainsi une localisation particulièrement prisée des expatriés et des résidents. Le quartier se distingue également par la présence de nombreux parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
Les prestations de la résidence
La résidence JAD288 se compose de trois tours indépendantes. Le projet a été conçu par Charlie Wu, architecte de renommée internationale. Celle-ci a imaginé une architecture mettant à l’honneur des matériaux naturels soigneusement sélectionnés, ainsi que des couleurs et des textures pensées pour avoir un impact positif sur le bien-être et la neurologie des résidents.
Côté commodités, JAD288 a également tout prévu :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Lounge
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24h/24
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Les appartements de JAD288
La résidence propose des studios ainsi que des appartements d’une et deux chambres. Les appartements seront entièrement meublés et équipés, ce qui constitue un véritable atout pour les investisseurs, notamment pour la mise en location immédiate. Les appartements bénéficieront également d’une hauteur sous plafond de 3,6 mètres, offrant ainsi de très beaux volumes. La technologie AHU Smart Cooling sera intégrée aux systèmes de climatisation afin d’assurer une insonorisation quasi parfaite et un confort thermique optimal.
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| Studio | 37 m² | 850,000 AED | 197,674 € |
| 1 chambre | 62 m² | 1,440,000 AED | 334,884 € |
| 2 chambres | 108 m² | 2,265,000 AED | 526,744 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 24% en AED | Apport de 24% en € |
|---|---|---|
| Studio | 204,000 AED | 47.442 € |
| 1 chambre | 345,600 AED | 80.372 € |
| 2 chambres | 543,600 AED | 126.419 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Jad Global vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Les 40% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le premier trimestre 2028.
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