Description du projet
Lyvia By Palace est une résidence de standing située au sein de Dubai Creek Harbour, un des quartiers préférés des expatriés. Proposée par Emaar, le promoteur immobilier le plus important de Dubai, la résidence Lyvia By Palace représente une opportunité d’investissement très interessante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Lyvia By Palace. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Dubai Creek Harbour
Lyvia By Palace est idéalement située au coeur de Green Gate, la nouvelle extension verdoyante de Creek Harbour. La résidence sera bordée d’un grand parc, ainsi que de nombreux espaces verts, très appréciés des résidents de Dubai. À proximité immédiate, vous retrouverez le futur plus grand centre-commercial de Dubai, ainsi que la futur Creek Tower, qui sera la plus grande tour du monde. Une multitude de commerces seront accessibles à moins de deux minutes de marche.
Les prestations de la résidence
La résidence Lyvia By Palace bénéficiera d’une architecture moderne très réussie. Aussi belle à l’extérieur qu’à l’intérieur, la résidence possèdera une superbe entrée, et des parties communes dignes d’un véritable palace.
Du côté des commodités, Emaar a également tout prévu :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Lounge
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24/24
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Les appartements de Lyvia By Palace
Des appartements de 1 à 3 chambres sont proposés. Comme toujours avec Emaar, les finitions seront impeccables, et la qualité des prestations sera irréprochable. Les appartements de Lyvia By Palace correspondront parfaitement aux attentes de investisseurs les plus exigeants de Dubai :
- superficies généreuses
- cuisine entièrement meublée et équipée
- nombreux rangements
- balcon ou terrasse
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 70 m² | 1,980,000 AED | 460,465 € |
| 2 chambres | 106 m² | 2,930,000 AED | 681,395 € |
| 3 chambres | 169 m² | 4,130,000 AED | 960,465 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 24% en AED | Apport de 24% en € |
|---|---|---|
| 1 chambre | 475,200 AED | 110.512 € |
| 2 chambres | 703,200 AED | 163.535 € |
| 3 chambres | 991,200 AED | 230.512 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Emaar vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
60%
À payer pendant la construction
20%
À payer à la fin des travaux
Les 20% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour mars 2029.
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