Description du projet
Sommaire
Le quartier de Dubai Marina
Dubai Marina est le quartier le plus apprécié des touristes de Dubai. On y retrouve un air de Miami, avec sa superbe Marina entourée d’immense grattes-ciel ultra-modernes. Ce quartier très vivant, proche des plages, possède une superbe promenade, le Marina Walk, situé à 1 minute de marche de la résidence Marina Cove. Le quartier de Dubai Marina possède également des centaines de commerces et restaurants, un grand centre-commercial, et est desservi par le tramway, le bus et le métro.
Les prestations de la résidence
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Les appartements de Marina Cove
Des appartements de 1 à 4 chambres sont disponibles. Les appartements possèderont de belles finitions, la qualité Emaar n’étant plus à démontrer. Immenses fenêtres avec vue sur la skyline et sur la Marina, balcon, hauteur sous plafond, les prestations seront fidèles aux standards de qualité du promoteur Emaar, qui appartient en partie au gouvernement de Dubai. Les appartements seront bien agencés, et seront adaptés aussi bien à la location annuelle classique qu’à la location saisonnière (type Airbnb).
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 73m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 114m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 149m2 |
| 4 chambres (T5) | À partir de 223m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 2.03M AED soit 509.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 2.95M AED soit 739.000€ |
| 3 chambres (T4) | 4.05M AED soit 1.015.000€ |
| 4 chambres (T5) | 6.67M AED soit 1.670.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 284K AED soit 71.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 413K AED soit 103.000€ |
| 3 chambres (T4) | 567K AED soit 142.000€ |
| 4 chambres (T5) | 934K AED soit 209.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Décembre 2024 | 10% |
| Mai 2025 | 10% |
| Octobre 2025 | 10% |
| Mars 2026 | 5% |
| Novembre 2026 (À 10% des travaux) | 10% |
| Septembre 2027 (À 30% des travaux) | 10% |
| Mars 2028 (À 50% des travaux) | 10% |
| Septembre 2028 (À 70% des travaux) | 5% |
| Octobre 2029 (Remise des clés) | 20% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour octobre 2029.
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