Description
Marquis Galleria est un programme immobilier de standing situé à Dubai, dans le quartier de Arjan. Très bien situé, ce projet est certainement le plus haut-de-gamme actuellement commercialisé à Arjan. Offrant une rentabilité de 8% garantie pendant plusieurs années, ce projet est très attractif. Dubai Immo commercialise la résidence Marquis Galleria auprès de la clientèle française pour le compte du promoteur Marquis Point, qui jouit d’une excellente réputation à Dubai. Retrouvez notre analyse complète du projet Marquis Galleria ainsi que les visuels, les tarifs, le détail du plan de financement et la brochure de présentation.
La résidence Marquis Galleria Dubai
Comme évoqué en préambule, Marquis Galleria est certainement la résidence la plus haut-de-gamme jamais lancée à Arjan. Fidèle à sa tradition, le promoteur Marquis Point propose un programme de très grande qualité. Superbe lobby avec double hauteur sous plafond, piscine, salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi, de très nombreux services seront accessibles aux résidents. Un espace réception et un espace de coworking et rendez-vous business est également prévu, avec café. Sur le toit de la résidence, un grand espace barbecue, un espace lounge et un cinéma intérieur du plus bel effet. A tous les étages de la résidence, les futurs habitants pourront également profiter d’un espace lounge orienté vers la piscine. Espaces fleuris, fontaines, service de laverie, les espaces communs seront aménagés avec soin et satisferont les plus exigeants clients européens. A quelques minutes de marche, retrouvez plusieurs supermarchés et de très nombreux commerces de proximité et restaurants. A 5 minutes de voiture, un hypermarché Carrefour et le Dubai Hills Mall, deuxième plus grand mall de Dubai.
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Les appartements de Marquis Galleria Arjan
Plusieurs types d’appartements sont proposés. Ainsi, vous aurez le choix entre des appartements de type T2, T3 et T4. Certains appartements de 3 chambres bénéficieront d’une piscine privée installée sur la terrasse de l’appartement. La piscine sera assez grande pour cueillir confortablement 4 adultes. Tout les appartements de la résidence seront livrés entièrement meublés, équipés et décorés. Comme toujours avec Marquis Point, les finitions seront très soignées et les appartements profiteront d’une hauteur sous plafond d’au moins 3 mètres. Un superbe appartement témoin peut être visité sur simple demande auprès de nos équipes.
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8% de Rentabilité garantie pendant 3 ans
Dans le cadre de son offre de lancement, le promoteur vous offre une garantie de rentabilité nette de 8% pendant 3 ans après la remise des clefs. Le promoteur se chargera de la mise en location du bien, et vous serez certain d’avoir un retour de 8% net pendant 3 ans. Un contrat en ce sens sera signé entre l’acquéreur et le promoteur. Pour bénéficier de cette offre, il vous faudra prendre l’option de plan de paiement détaillée ci-dessous (option n°3).
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Prix des appartements de Marquis Galleria Dubai
- Appartements 1 chambre (T2) dès 845K AED soit 216.000€
- Appartements 2 chambres (T3) dès 1.3M AED soit 330.000€
- Appartements 3 chambres (T4) dès 2.3M AED soit 580.000€
Plan de paiement sans intérêts bancaires
Le promoteur a décidé d’offrir 3 options différentes en ce qui concerne le plan de paiement. 3 échéanciers de paiement, sans intérêts bancaires ni aucune banque impliquée dans la traction. A vous de choisir l’option que vous préférez !
Option 1 : plan de paiement longue durée
- 20% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
- 20% pendant la construction (jusqu’en novembre 2024)
- 20% à la fin des travaux (décembre 2024)
- 40% sur 2 ans après la remise des clefs (paiements tous les mois ou tous les trimestres)
Option 2 : plan de paiement pour crédits bancaires
- 20% à la réservation
- 10% avant septembre 2023
- 70% à la fin des travaux
Option 3 : rentabilité garantie
- 20% à la réservation
- 20% avant septembre 2023
- 20% avant mai 2024
- 40% à la fin des travaux
