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The Canopies by Aldar

À partir de 383.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, Studio

Abu Dhabi, Yas Island

Lancement juillet 2026

Vue depuis un balcon donnant sur les immeubles d'appartements modernes du complexe « The Canopies by Aldar », entourés d'arbres, d'une piscine et de terrains de sport, sous un ciel bleu limpide.

Carte aérienne de l'île de Yas, à Abu Dhabi, présentant les principales attractions telles que Ferrari World, Warner Bros. World, Yas Mall, SeaWorld, le circuit de Yas Marina, The Canopies by Aldar, ainsi que les temps de trajet vers Dubaï, l'île de Saadiyat et l'aéroport.

Salle de sport moderne dotée de grandes baies vitrées, de supports à haltères, d’appareils de musculation et d’un espace dédié aux étirements. Un éclairage chaleureux et une décoration aux tons neutres créent une ambiance idéale. Le texte indique : « The Charge. Un espace de remise en forme entièrement équipé, doté d’installations d’entraînement soigneusement sélectionnées, au sein du complexe The Canopies by Aldar. ».

Un espace salon-salle à manger moderne et ouvert, doté de grandes baies vitrées, d'un mobilier aux tons neutres, d'un tapis à motifs, de luminaires contemporains et offrant une vue sur les immeubles d'habitation situés à l'extérieur, au sein du complexe « The Canopies by Aldar ».

Une chambre moderne de l'établissement « The Canopies by Aldar » comprend un grand lit, une décoration beige, un miroir rond, une fenêtre offrant une vue sur la ville, des rideaux légers, une chaise en bois, des tableaux encadrés et une suspension.

Hall de coworking moderne aux tons neutres, avec un mobilier élégant, des plantes, de grandes baies vitrées et un comptoir d'accueil central. Le texte indique : « The Hub at The Canopies by Aldar. Un espace de coworking doté de salles de réunion privées. ».

Salle de jeux intérieure moderne équipée d'un mur d'escalade, d'un toboggan, de petites tables, de chaises, de jouets, de grandes baies vitrées et offrant une vue sur le jardin, au sein du complexe « The Canopies by Aldar ». Un éclairage chaleureux et des touches de bois créent un espace accueillant où les enfants peuvent jouer, apprendre et se faire des amis.

Cuisine et coin repas modernes aux finitions en bois et en marbre au complexe « The Canopies by Aldar », comprenant six chaises disposées autour d'une table, de grandes baies vitrées offrant une vue sur la ville et la verdure, ainsi que des suspensions au-dessus de l'îlot central.

Description du projet

The Canopies by Aldar est une résidence de luxe située sur Yas Island, à Abu Dhabi. Proposée par Aldar, promoteur gouvernemental, la résidence The Canopies by Aldar représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence The Canopies by Aldar. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.

Le quartier de Yas Island

Yas Island est l’une des îles les plus prisées d’Abu Dhabi. Idéalement située à l’entrée de la ville, elle abrite les plus grands parcs à thème du pays, tels que Warner Bros. World et Ferrari World. Le célèbre circuit de Formule 1, Yas Marina Circuit, s’y trouve également. Véritable pôle de loisirs et de divertissement d’Abu Dhabi, Yas Island s’impose aujourd’hui comme l’une des adresses les plus recherchées de la ville.

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Les prestations de la résidence

La résidence The Canopies by Aldar bénéficiera d’une architecture moderne et élégante. Située à moins de 5 minutes des plages, elle offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié ainsi qu’une multitude d’activités et de prestations exclusives.

Du côté des commodités, Aldar a également tout prévu :

Piscine pour les adultes
Piscine pour enfants
Salle de sport
Espaces de jeux pour enfants
Terrains de sport
Lounge
Club-house
Salle de jeux
Espaces barbecue
Parking privé
Service de sécurité 24h/24

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Les appartements de The Canopies by Aldar

Une collection de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres est proposée. Comme toujours avec Aldar, les finitions seront impeccables, et la qualité des prestations sera irréprochable. Les appartements de The Canopies by Aldar correspondront parfaitement aux attentes de investisseurs les plus exigeants d’Abu Dhabi :

superficies généreuses
cuisine entièrement meublée et équipée
nombreux rangements
balcon ou terrasse

Superficies des appartements et prix

Type d’unité	Superficie (m²)	Prix en AED	Prix en EUR
Studio	46 m²	1,650,000 AED	383,721 €
1 chambre	81 m²	2,200,000 AED	511,628 €
2 chambres	119 m²	3,400,000 AED	790,698 €
2 chambres + Maid	141 m²	4,200,000 AED	976,744 €
3 chambres + Maid + bureau	184 m²	5,500,000 AED	1,279,070 €

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Apport nécessaire par type de bien

Type d’unité	Apport de 7% en AED	Apport de 7% en €
Studio	115,500 AED	26.860 €
1 chambre	154,000 AED	35.814 €
2 chambres	238,000 AED	55.349 €
2 chambres + Maid	294,000 AED	68.372 €
3 chambres + Maid + bureau	385,000 AED	89.535 €