Beschreibung des Projekts
The Canopies by Aldar est une résidence de luxe située sur Yas Island, à Abu Dhabi. Proposée par Aldar, promoteur gouvernemental, la résidence The Canopies by Aldar représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence The Canopies by Aldar. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Inhaltsverzeichnis
Le quartier de Yas Island
Yas Island est l’une des îles les plus prisées d’Abu Dhabi. Idéalement située à l’entrée de la ville, elle abrite les plus grands parcs à thème du pays, tels que Warner Bros. World et Ferrari World. Le célèbre circuit de Formule 1, Yas Marina Circuit, s’y trouve également. Véritable pôle de loisirs et de divertissement d’Abu Dhabi, Yas Island s’impose aujourd’hui comme l’une des adresses les plus recherchées de la ville.
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Die Leistungen des Wohnheims
La résidence The Canopies by Aldar bénéficiera d’une architecture moderne et élégante. Située à moins de 5 minutes des plages, elle offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié ainsi qu’une multitude d’activités et de prestations exclusives.
Du côté des commodités, Aldar a également tout prévu :
- Schwimmbad für Erwachsene
- Kinderpool
- Sporthalle
- Spielbereiche für Kinder
- Sportplätze
- Lounge
- Clubhaus
- Spielzimmer
- Grillplätze
- Privater Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
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Les appartements de The Canopies by Aldar
Une collection de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres est proposée. Comme toujours avec Aldar, les finitions seront impeccables, et la qualité des prestations sera irréprochable. Les appartements de The Canopies by Aldar correspondront parfaitement aux attentes de investisseurs les plus exigeants d’Abu Dhabi :
- großzügige Oberflächen
- voll möblierte und ausgestattete Küche
- viele Ablagemöglichkeiten
- Balkon oder Terrasse
Wohnungsgrößen und Preise
| Art der Einheit | Fläche (m²) | Preis in AED | Preis in EUR |
|---|---|---|---|
| Studio | 46 m² | 1,650,000 AED | 383,721 € |
| 1 Zimmer | 81 m² | 2,200,000 AED | 511,628 € |
| 2 Zimmer | 119 m² | 3,400,000 AED | 790,698 € |
| 2 Zimmer + Maid | 141 m² | 4,200,000 AED | 976,744 € |
| 3 chambres + Maid + bureau | 184 m² | 5,500,000 AED | 1,279,070 € |
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Erforderliche Einlage nach Art des Gutes
| Art der Einheit | Apport de 7% en AED | Apport de 7% en € |
|---|---|---|
| Studio | 115,500 AED | 26.860 € |
| 1 Zimmer | 154,000 AED | 35.814 € |
| 2 Zimmer | 238,000 AED | 55.349 € |
| 2 Zimmer + Maid | 294,000 AED | 68.372 € |
| 3 chambres + Maid + bureau | 385,000 AED | 89.535 € |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4,3 AED pro 1€ berechnet.
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Zahlungsplan und Finanzierung
Le promoteur Aldar vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
5%
Bei der Buchung zu zahlen + 2 % Notarkosten (DLD)
50%
Während der Bauphase zu zahlen
45%
Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen
Die 45 %, die nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen sind, können bei einer lokalen Bank finanziert werden, auch für Nicht-Residenten.
Datum der Fertigstellung
La fin de la construction est prévue pour le troisième trimestre 2030.
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