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The Heights Dubai South

A partir de 632.000 €
Lancement juin 2024

Description

The Heights est une communauté de villas développée par Emaar, et située dans le quartier de Dubai South. A proximité du futur plus grand aéroport du monde, l’Al Maktoum Airport, cette nouvelle promotion immobilière s’inscrit parfaitement dans la vision 2024 de l’Emir de Dubai. En effet, The Heights se trouve dans un quartier dont le développement ne devrait faire que s’accélérer au cours des prochaines années. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Découvrez également les prix des appartements, leurs superficies, le détail du plan de paiement et la brochure officielle.

Sommaire de la présentation

Une carte mettant en évidence les lieux clés de Dubaï, notamment le Dubai Mall, Burj Khalifa, Deira, Burj Al Arab et l'aéroport international de Dubaï. Emaar Beachfront et Rashid Yachts & Marina sont également signalés, The Heights Residences étant indiqué dans une case verte à proximité de l'aéroport international d'Al Maktoum et de Dubaï Sud.

Le quartier de Dubai South

Situé comme son nom l’indique dans le Sud de Dubai, Dubai South concentrera un part importante des investissements du Gouvernement de Dubai au cours des prochaines années. Ce quartier accueillera le futur aéroport de Dubai, l’Al MAktoum Airport, qui sera le plus grand du monde d’ici 2033. Le sud de Dubai est actuellement en plein développement, et Emaar ne s’y est pas trompé en y développement cette nouvelle communauté. D’autres développement massifs sont actuellement en cours dans cette localisation prometteuse, tels que Expo City ou encore la Palm Jebel Ali.

Vue aérienne des jardins Nad Al Sheba près de Meraas, un grand développement résidentiel comprenant des logements modernes, une verdure luxuriante et un parc central avec des jeux d'eau et des sentiers sinueux. Au loin, l'horizon de Dubaï avec ses grands immeubles peut être aperçu sous un ciel dégagé.

La communauté de The Heights à Dubai South

Construit sur la thématique du bien-être, The Heights est une grande communauté de villas qui laissera la part belle aux espaces verts. De nombreuses installations sportives ainsi que des parcs et 38 km pistes cyclables y seront ainsi installées. Vous y retrouvez de nombreuses piscines, des lagons artificiels et des jeux pour enfants, pour le plus grand bonheur des familles. Des installations sportives, comme des terrains de tennis ou encore de basket sont également prévus par Emaar. Des commerces de proximité et d’autres services seront par ailleurs opérationnels au sein-même de la communauté. Trois écoles, deux hôpitaux et deux mosquées y seront également installés.

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Immeuble moderne de deux étages avec de grands balcons et balustrades en verre à The Heights, Dubaï Sud par Emaar. Une femme sur le balcon du premier étage arrose les plantes, tandis que deux personnes promènent un chien sur le trottoir. La verdure comprend des arbres, des buissons et un arbre en fleurs, avec un banc en bois à proximité.

Les villas de The Heights

Des townhouses (maisons de vile) de 3 et 4 chambres sont disponibles, ainsi que des villas indépendantes de 4 chambres. Toutes les villas bénéficieront d’un jardin privatif et d’un garage couvert pour plusieurs véhicules. Comme toujours avec Emaar, qui est le plus important promoteur immobilier de Dubai, les finitions seront d’un très bon niveau. Les plans des villas ont dessiné de sorte à limiter au maximum toute perte d’espaces. Ces derniers possèderont de nombreux rangements et sont particulièrement adaptées à la vie en famille. Les villas s’annoncent très agréables à vivre et des vues agréables sur des parcs ou les espaces communs sont proposées au sein de The Heights.

Superficies des villas

Type de bien Superficies
Townhouses de 3 chambres 202m2
Townhouses de 3 chambres 269m2
Villas de 4 chambres 344m2

Prix des villas

Type de bien Prix de départ
Townhouses de 3 chambres 2.49M AED soit 632.000€
Townhouses de 3 chambres 3.46M AED soit 865.000€
Villas de 4 chambres 4.78M AED soit 1.195.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Emaar vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêts bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plan de paiement. 

Plan de paiement pour les villas de The Heights :

10%

A payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

70%

A payer pendant la construction

20%

A payer à la fin des travaux

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Ville:
Quartier:
Pays: United Arab Emirates
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