Description du projet
Vindera est une communauté exclusive au sein de The Valley Phase 2, imaginée par le développeur Emaar. Niché au cœur d’espaces verts luxuriants et de parcs paysagers, le projet propose des maisons familiales élégantes, alliant confort moderne, nature et bien-être. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Vindera by Emaar. Retrouvez sur cette page les photos du projet, les prix des villas, le détail du plan de paiement et la brochure officielle.
Sommaire
Le quartier de The Valley
The Valley est une communauté entièrement développée par Emaar, qui est le plus important promoteur immobilier de Dubai.
Cette communauté est située à seulement 15 minutes du centre-ville de Dubai, via Al Ain Road.
Vous retrouverez à The Valley de superbes villas indépendantes, ainsi que des townhouses.
Du côté des commodités, services et actiités, The Valley bénéficie de tout le savoir-faire de Emaar en la matière :
- Nombreux parcs et espaces verts
- Installations sportives
- Jeux pour enfants
- Salles de sport
- Centre-commercial
- Restaurants
- Centre de standé
- Ecoles
Les prestations de la communauté
Les résidents de Vindera profiteront d’un cadre de vie très agréable, pensé pour les familles.
Ainsi, de nombreux services et activités seront disponibles, pour le plus grand plaisir des petits et des grands :
- Piscines
- Salle de sport
- Terrain de tennis
- Terrain de padel
- Jeux pour enfants
- Parcs
Et bien plus encore. Emaar est certainement le meilleur promoteur de Dubai en ce qui concerne le développement de communauté.
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Les villas de Vindera The Valley
Deux types d’unités sont proposés :
- Villas 3 chambres : dès 2,396 sq.ft. (≈223 m²)
- Villas 4 chambres : dès 2,907 sq.ft. (≈270 m²)
Toutes les villas se distinguent par :
- Des façades contemporaines et élégantes
- Des intérieurs lumineux à la palette neutre
- Des espaces ouverts pour favoriser la convivialité
- Des jardins privatifs et des vues sur les parcs
Les finitions des villas seront comme toujours soignées, Emaar étant un des promoteurs les plus réputés de Dubai.
Superficies des villas et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 3 chambres | 223 m² | 3,070,000 AED | 714,000 € |
| 4 chambres | 270 m² | 4,140,000 AED | 963,000 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport en AED | Apport en EUR |
|---|---|---|
| 3 chambres | 736,800 AED | 171,000 € |
| 4 chambres | 993,600 AED | 231,000 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Emaar vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
60%
À payer pendant la construction
20%
À payer à la fin des travaux
Les 20% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour décembre 2029.
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