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Violet

À partir de 470.000 €

Villa - Type : 4 chambres, Villa

Dubai, Damac Hills 2

Lancement juillet 2024

Au crépuscule, un quartier moderne comprend des maisons à deux étages avec balcon. Une voiture de sport bleue et une berline argentée sont garées dans la rue. Les gens marchent et se tiennent près d’arbustes et d’arbres en fleurs sous le ciel nocturne avec une pleine lune projetant une teinte violette sur le paysage.

Une luxueuse villa moderne avec de grandes fenêtres vitrées, un patio et une piscine. Une femme vêtue d’une robe violette se tient au bord de la piscine, tandis qu’un homme en costume, également vêtu de violet, se tient sur la terrasse. Le jardin luxuriant est rempli d'arbres et de fleurs violettes sous une lune brillante.

Un balcon animé présente une famille avec deux enfants profitant d'une journée ensoleillée, entourée de sièges confortables et de plantes en pot. Les fleurs violettes ajoutent une touche de couleur alors que la vue donne sur une rue moderne bordée d'arbres avec des maisons de ville, des palmiers et des oiseaux volant dans un ciel bleu clair.

Vue aérienne d'un parc récréatif comprenant un terrain de soccer, un terrain de basket-ball, un terrain de tennis et un grand étang entouré de sentiers pédestres et de verdure. Divers bâtiments et structures sont visibles en arrière-plan au milieu d'un paysage d'arbres et de buissons, avec des parcelles de fleurs sauvages violettes en fleurs.

Un groupe de quatre adultes est assis sur des canapés et des chaises d’extérieur autour d’une table basse dans un jardin luxuriant. Une femme tenant un ours en peluche et un enfant se tiennent près d’une porte coulissante en verre ouverte. Des arbres verts, des fleurs violettes et des haies entourent le coin salon confortable, avec des maisons visibles en arrière-plan.

Un parc pittoresque comprend un canal aux eaux bleues claires et une végétation luxuriante le long des berges. Des gens marchent sur un pont, une personne fait du paddleboard sur l’eau violette et une autre rame sur un petit bateau. Les arbres et les sentiers ajoutent à l’ambiance extérieure vibrante.

Un paysage serein avec un lagon bleu entouré de verdure. Divers arbres et plantes créent un environnement luxuriant autour de l'eau tranquille, avec de subtiles notes de fleurs violettes ajoutant du charme. En arrière-plan, on aperçoit un jardin bien entretenu et une pelouse luxuriante, bordée d’allées pavées.

Un bâtiment moderne de deux étages avec une vue partielle sur le balcon supérieur est représenté au crépuscule. Le bâtiment présente de grandes fenêtres, des balustrades décoratives et des surplombs de toit à lattes. Une verdure luxuriante et des palmiers entourent la zone, avec une lune brillante et une touche de violet illuminant le ciel.

Une famille s'assoit et discute sur un balcon confortable orné d'une pergola, de guirlandes lumineuses et de fleurs violettes. La vue donne sur un complexe résidentiel moderne avec une verdure luxuriante, des palmiers et des voitures garées. Le ciel est clair et les oiseaux volent au loin.

Un bâtiment moderne de deux étages avec des balcons spacieux, entouré d'une verdure luxuriante et de palmiers. Le ciel nocturne, orné d’étoiles et d’une lune visible, sert de toile de fond. L'architecture présente des lignes épurées et des éléments de design contemporain, subtilement éclairés par un doux éclairage violet.

Description du projet

Violet est une promotion immobilière immobilière située à Dubai, dans le communauté de Damac Hills 2. Ces townhouses représente une opportunité d’investissement séduisante, le quartier de Damac Hills 2 étant de plus en plus populaire auprès des résidents de Dubai. Il est vrai que le quartier ne manque pas d’atout, avec des dizaines de services et activités, dont un grand parc aquatique. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de ce programme immobilier. Retrouvez la présentation de la communauté, le prix des villas, le détail du plan de paiement, la brochure et les photos.

La communauté de Damac Hills 2

La communauté de Damac Hills 2 a entièrement été développé par Damac, le plus important promoteur immobilier privé de Dubai. A environ 35 minutes du centre-ville de Dubai, Damac Hills 2 permet à ses résidents de vivre dans des conditions exceptionnelles, pour un prix plus abordable que dans l’hyper-centre. Au coeur de cette ville dans la ville, vous retrouverez des centres commerciaux, des restaurants, commerces de proximités, mais également des dizaines d’installations sportives et d’activités pour toute la famille. Un véritable parc Aquatique y a même été construit par Damac !

Les prestations des Damac Hills 2

Damac a mis les petits plats dans les grands, et les futurs habitants des townhouses Violet ne seront pas déçu ! En effet, ces derniers auront accès à de nombreux services et activités, dont :

piscine
parc aquatique
salle de sport
salle de yoga
cinéma privé
cafés et restaurants
salle de jeux
parking sécurisé
espaces verts
espace barbecue
jeux pour enfants
terrain de basketball
terrain de football
terrain de jogging
terrain de padel
parc de paintball

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Les villas Violet à Damac Hills 2

Des villas mitoyennes (aussi appelées townhouse) de 4 chambres sont proposées par Damac, dans ce programme. Des maisons aux tons modernes et naturels. Chacune disposera de son jardin privé et de sa propre terrasse (avec vue sur le lac artificiel, pour certaines). Les villas d’angle seront les plsu recherchées, en raison de leur grand jardin d’angle notamment, et d’une mitoyenneté que d’un seul côté. Un garage couvert pour 2 véhicule sera également proposé dans chaque maison. Sur plus de 220m2, chaque townhouses disposera par ailleurs de grandes fenêtres, allant du sol au plafond, pour une luminosité optimale. Enfin, les prestations proposées sont exceptionnelles.

Superficies des villas

Type de bien	Superficies
4 chambres (T5)	À partir de 224m2

Prix des villas

Type de bien	Prix de départ
4 chambres (T5)	1.87M AED soit 470.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
4 chambres (T5)	449K AED soit 113.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur DAMAC vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement.

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer pendant la construction

30%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Entre 3 et 7 mois après la vente	1% par mois
8 mois après la vente	8%
Entre 9 et 12 mois après la vente	1% par mois
13 mois après la vente	8%
Entre 14 et 18 mois après la vente	1% par mois
19 mois après la vente	8%
À 70, 80 et 90% de construction	4%
À la fin des travaux	30%