Aluguer de longa duração no Dubai: quais os custos para os proprietários?
O sucesso de um investimento para arrendamentono Dubaiestá intimamente ligado à gestão do arrendamento. Se decidir fazer um investimento de aluguer no Dubai em 2022, o aluguer de longa duração será uma das opções. A Dubai Immo apresenta-lhe o aluguer de longa duração no Dubai e os custos associados.
Porquê alugar o seu apartamento a longo prazo?
A primeira vantagem do aluguer de curta duração é a estabilidade. Sabe que, durante o período de aluguer, está seguro. Tem um inquilino que se espera que fique no apartamento durante muito tempo e que, por isso, deve cuidar dele. Pelo menos, mais do que um inquilino que ocupa o seu apartamento durante alguns dias ou semanas. Além disso, as rendas no Dubai são normalmente pagas com um ano de antecedência, pelo que não há problemas de liquidez. Não há risco de não pagamento, o que constitui uma grande diferença em relação à França e à Europa em geral. Sem férias de Inverno e com rendas pagas antecipadamente, o sonho de um investidor!
Taxas de agência para aluguer de longa duração no Dubai
A taxa de agência para arrendar um apartamento ou uma vivenda no Dubai é de 5% da renda anual. A taxa de 5% fica inteiramente a cargo do inquilino, que também terá de pagar a emissão do EJARI. Este documento emitido pelas autoridades do Dubai é a certificação do registo do contrato de arrendamento. Para tomar posse do imóvel, o futuro ocupante deve também abrir a conta DEWA para a electricidade, tratar do gás, se necessário, etc.
Empresas de gestão de alugueres no Dubai
A Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) e os seus parceiros podem gerir o aluguer de longa duração do seu imóvel no Dubai. A nossa experiência permite-nos alugar o seu apartamento ou moradia ao melhor preço. Os nossos clientes são frequentemente franceses e a nossa agência dispõe de todas as autorizações necessárias.
Para saber mais sobre o aluguer do seu futuro apartamento ou vivenda no Dubai, contacte um agente imobiliário profissional da Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC). Todos os nossos agentes imobiliários são profissionais com uma licença imobiliária emitida pelas autoridades do Dubai (RERA e Dubai Land Department).
