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Langzeitmiete in Dubai: Welche Kosten kommen auf die Eigentümer zu?

Guillaume Giroux on 18. Februar 2022

Der Erfolg einerMietinvestition in Dubaiist eng mit der Mietverwaltung verbunden. Wenn Sie sich für eine Mietinvestition in Dubai im Jahr 2022 entscheiden, wird die Langzeitmiete eine der Optionen sein. Dubai Immo stellt Ihnen die Langzeitmiete in Dubai und die damit verbundenen Kosten vor.

Warum sollte man seine Wohnung langfristig vermieten?

Der erste Vorteil der Kurzzeitmiete ist die Stabilität. Sie wissen, dass Sie für die Dauer der Miete sicher sind. Sie haben einen Mieter, der voraussichtlich lange in der Wohnung bleiben wird und daher gut auf sie aufpassen sollte. Zumindest mehr als ein Mieter, der Ihre Wohnung nur für ein paar Tage oder Wochen bewohnt. Außerdem werden die Mieten in Dubai in der Regel ein Jahr im Voraus bezahlt, sodass Sie keine Liquiditätsprobleme haben. Das Risiko von Zahlungsausfällen ist ausgeschlossen, ein großer Unterschied zu Frankreich und Europa im Allgemeinen. Keine Winterpause und im Voraus gezahlte Mieten - der Traum eines jeden Investors!

Vermittlungsgebühr für Langzeitmiete in Dubai

Die Maklergebühr für die Miete einer Wohnung oder einer Villa in Dubai beträgt 5% der Jahresmiete. Die 5% sind eine sehr wichtige Tatsache, da sie vollständig vom Mieter getragen werden, der auch die Kosten für die Ausstellung des EJARI tragen muss. Dieses von den Behörden in Dubai ausgestellte Dokument ist eine Bescheinigung über die Registrierung des Mietvertrags. Um die Wohnung in Besitz zu nehmen, muss der zukünftige Bewohner auch das DEWA-Konto für Strom eröffnen, gegebenenfalls die Gasversorgung organisieren etc.

Mietverwaltungsfirmen in Dubai

Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) und seine Partner können für Sie die Langzeitvermietung Ihrer Immobilie in Dubai verwalten. Unser Know-how ermöglicht es uns, Ihre Wohnung oder Villa zum besten Preis langfristig zu vermieten. Unsere Kunden kommen häufig aus Frankreich und unsere Agentur verfügt über alle notwendigen Zulassungen.

Um mehr über die Vermietung Ihrer zukünftigen Wohnung oder Villa in Dubai zu erfahren, wenden Sie sich an einen professionellen Immobilienmakler der Agentur Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC). Alle unsere Immobilienmakler sind Profis mit einer von den Behörden in Dubai (RERA und Dubai Land Department) ausgestellten Lizenz als Immobilienmakler.