Noleggio a lungo termine a Dubai: quali costi per i proprietari?
Il successo di uninvestimento in affitto a Dubaiè strettamente legato alla gestione degli affitti. Se decidete di fare un investimento in affitto a Dubai nel 2022, il noleggio a lungo termine sarà una delle opzioni. Dubai Immo vi presenta il noleggio a lungo termine a Dubai e i costi associati.
Perché affittare il vostro appartamento a lungo termine?
Il primo vantaggio del noleggio a breve termine è la stabilità. Sapete che per la durata dell'affitto siete al sicuro. Avete un inquilino che si aspetta di rimanere nell'appartamento per molto tempo e che quindi dovrebbe prendersene cura. Almeno più di un inquilino che occupa l'appartamento per pochi giorni o settimane. Inoltre, gli affitti a Dubai vengono solitamente pagati con un anno di anticipo, quindi non ci sono problemi di flusso di cassa. Non c'è rischio di mancato pagamento, una differenza importante rispetto alla Francia e all'Europa in generale. Nessuna pausa invernale e affitti pagati in anticipo: il sogno di un investitore!
Spese di agenzia per il noleggio a lungo termine a Dubai
La commissione di agenzia per l'affitto di un appartamento o di una villa a Dubai è pari al 5% dell'affitto annuale. La tassa del 5% è interamente a carico dell'inquilino, che dovrà pagare anche il rilascio dell'EJARI. Questo documento rilasciato dalle autorità di Dubai è la certificazione della registrazione del contratto di affitto. Per prendere possesso dei locali, il futuro inquilino deve anche aprire il conto DEWA per l'elettricità, provvedere al gas se necessario, ecc.
Società di gestione degli affitti a Dubai
Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) e i suoi partner possono gestire l'affitto a lungo termine del vostro immobile a Dubai. La nostra esperienza ci permette di affittare il vostro appartamento o la vostra villa al miglior prezzo. I nostri clienti sono spesso francesi e la nostra agenzia dispone di tutte le autorizzazioni necessarie.
Per saperne di più sull'affitto del vostro futuro appartamento o villa a Dubai, contattate un agente immobiliare professionista di Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC). Tutti i nostri agenti immobiliari sono professionisti con licenza immobiliare rilasciata dalle autorità di Dubai (RERA e Dubai Land Department).
Il team di Dubai Immo
Guillaume Giroux, fondatore di Dubai Immo ed esperto immobiliare, Dubai, EAU
In qualità di fondatore del Dubai Immo Group e di investitore immobiliare, vi porto aggiornamenti quotidiani sul mercato di Dubai. Il mio obiettivo è quello di fornirvi tutte le informazioni necessarie per investire in modo saggio e sicuro, condividendo le mie analisi approfondite e i miei consigli strategici.
