Quais são as taxas do DLD?

Quando um agente imobiliário fala de taxas de DLD, está a referir-se aos custos de registo do seu futuro imóvel em seu nome.

As letras DLD significam Dubai Land Department(Departamento de Terrenos do Dubai). O Dubai Land Department é oorganismo governamental responsável por todas as questões imobiliárias no Emirado do Dubai. É este organismo que actuará como notário e registaráa propriedade em seu nome.

Qual é o montante da taxa DLD?

A taxa de registo de um imóvel no Dubai é de 4%. Em alguns empreendimentos, esta taxa pode ser parcial ou mesmo totalmente paga pelo promotor.

Quando é que tenho de pagar a taxa DLD?

A taxa DLD deve ser paga no momento do registo da fracção em seu nome. Se esta taxa não for paga, quer por si, quer pelo promotor, a fracção em questão não pode ser colocada em seu nome. Em geral, a taxa de DLD deve ser paga directamente ao promotor, ao mesmo tempo que o primeiro pagamento que faz ao promotor (geralmente 10% do preço total). Isto significa que a unidade será oficialmente registada em seu nome a partir desse momento. Tecnicamente, o registo do apartamento em seu nome é efectuado após o pagamento da entrada (geralmente 10% do preço total), da taxa DLD (se aplicável) e da taxa de administração (geralmente alguns milhares de dirham).